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Vente Local d'activités 290 m²75011 Paris

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
2 800 000 €

Superbe maison type loft industriel usage mixte avec Rooftop Paris 11ème

  • Loft industriel rénové
  • Rooftop paysagé privé
  • Cour végétalisée sécurisée
Le bâtiment, datant de 1900, se situe au cœur du onzième arrondissement dans un secteur recherché et animé, bénéficiant d’un large choix de commerces, services et transports. La copropriété offre un cadre qualitatif et bien entretenu, avec un environnement calme, végétalisé et sécurisé. L’accès est simple et la localisation très attractive pour des activités professionnelles variées.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 290 m²
Prix 2800000 €
Type de bien Local d'activité
Espace / LotSurfacePrixType de bien
RDC290 m²2800000 €Local d'activité

Description

Situé dans une cour végétalisée du onzième arrondissement, ce lot rénové offre une ambiance atypique héritée de son passé industriel. L’ensemble propose un espace lumineux grâce à de larges verrières, un escalier Eiffel préservé et une distribution fluide permettant différents usages professionnels tels qu’un bureau, un atelier, un showroom ou un espace événementiel. Le lieu bénéficie également d’un rooftop paysagé accessible en plein ciel, offrant une atmosphère rare au sein du quartier. L’environnement immédiat est calme, sécurisé et intégré dans une copropriété élégante. Aucune place de stationnement n’est identifiée pour ce lot.

Notes sur la vente

Prix de vente : 2 800 000 € Taux de rendement net : non renseigné NOI annuel : non renseigné Charges annuelles : non renseigné Taxe foncière : non renseigné Autre élément : Disponibilité immédiate

  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
E

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 250 à 329 kWhEP/m².an

E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 50 à 69 kg eqCO2/m².an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 1900

Emplacement

Paris 75011

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : E (250 à 329 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : E (50 à 69 kg eqCO2/m².an)

Les agences mandatées

L'équipe

Jean-claude Marouzé

SALES IN THE CITY

Sales In The City est une société de conseil spécialisée dans l’immobilier résidentiel et la valorisation patrimoniale. L’entreprise accompagne ses clients dans des projets sur mesure de vente, d’acquisition ou de recherche immobilière, avec une approche orientée conseil et accompagnement personnalisé. Elle intervient principalement sur des biens à forte valeur ajoutée, en mettant en avant expertise de marché, objectivité et suivi complet des transactions
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