Découvrez ce local d'activité charmant et spacieux, situé dans un bâtiment historique datant de 1840. Avec ses 92 m² de surface au rez-de-chaussée et ses hauteurs sous plafond de 2,75 m, ce local offre un espace généreux et lumineux, idéal pour développer votre activité professionnelle. Entièrement rénové, ce local est en excellent état, avec des parties communes soignées et un intérieur bien entretenu. Les ouvertures en aluminium apportent une touche moderne et une excellente isolation. Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Imaginez-vous travailler dans un espace où l'histoire rencontre la modernité. Ce local d'activité est bien plus qu'un simple espace de travail ; c'est un lieu où vous pouvez laisser libre cours à votre créativité et développer votre entreprise dans un environnement inspirant. Situé dans un quartier dynamique, ce local est à seulement 5 minutes à pied des transports en commun, avec plusieurs bus et une station de métro à proximité. Vous trouverez également plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, un collège, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes à quelques pas. Les hôpitaux sont accessibles en 15 minutes à pied. De plus, ce local est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un local d'activité qui allie charme historique et commodités modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce lieu exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
