Vente de Bureaux Paris 19 - 23 annonces

PARIS 19 - BUTTES CHAUMONT
PLATEAUX A USAGE COMMERCIAL
A VENDRE
A proximité du parc des Buttes-Chaumont, BNP Paribas Real Estate vous propose une surface à usage commercial, répartie sur rez-de-chaussée et rez-de-jardin.
Ce bien est vendu dans le cadre d'une consultation - Modalités : nous consulter.
Prix de vente : 2 000 000 HD net vendeur minimum.
AU COEUR DU NORD EST PARISIEN
Cet actif s'inscrit dans un environnement vivant et attractif, proposant de nombreux lieux culturels, espaces verts, restaurants, bars prisés et commerces. Au sein du quartier Danube-Petit Manin, il offrira à horizon 2025 un cadre de vie et de travail plus vert et plus convivial, grâce à la campagne de travaux menée par la Ville de Paris et la Mairie du 19e dans le cadre du programme "Embellir votre quartier".
UNE TRES BONNE DESSERTE EN TRANSPORTS
L'immeuble profite de plusieurs modes de transports en commun : 2 lignes de métro (5 et 7 bis), 4 lignes de bus RATP et 1 ligne de tramway à moins de 10 minutes à pied, permettant de rejoindre les hubs de transports de la Gare du Nord et de la Gare de l'Est en 15 minutes environ. A environ 5 minutes en voiture du boulevard périphérique (Porte de Pantin), il dispose également d'une rapide accessibilité vers les pôles névralgiques de l'Île-de-France via les axes routiers N3 - N1 / A1 - A3, A86 et A6.
UNE SURFACE AVEC UN BEAU POTENTIEL DE REVALORISATION
Les locaux proposés sont organisés au RDC en une entrée avec porte vitrée, un sas et 3 bureaux. Deux escaliers permettent d'accéder au RDJ. A ce niveau, le plateau est organisé en un ensemble de bureaux ouvrant sur des jardins intérieurs par de grandes baies vitrées.
L'ensemble bénéficie d'une entrée indépendante sur rue et d'un accès commun desservi par un ascenseur.
En état d'usage, les locaux offrent une configuration efficiente et modulable permettant de réorganiser les espaces selon les besoins de son utilisateur.

Dans un immeuble situé à deux pas du Parc des Buttes-Chaumont, LEASEO vous propose à l'acquisition des locaux en duplex entièrement brutes. Idéal pour centre de formation, crèche ou encore centre médical !- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an
- Taxe foncière : 7 € /m²/an
.- Surface en duplex (rez-de-chaussée / 1er étage) entièrement curée et aménagée en espace ouvert
- Belle hauteur-sous-plafond
- Deux entrées indépendantes sur rue
- Peu de contraintes porteuses
- Accès PMR / possibilité ERP 5
- Capacitaire : 119 personnes
- Monte-charge
- Affectation : en cours de validation
- Surface Carrez : 707,76m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Honoraires :

A deux pas du canal de l'Ourcq et du parc de la Villette, Wellstone vous propose de venir découvrir un magnifique espace de bureaux de 118m² qui a été récemment rénové. Les bureaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'aménagements sur mesure réalisés par le propriétaire. Idéal pour toute activité recherchant des bureaux charmant et dans une rue calme.

L’immeuble construit en 1972 se situe au pied du métro Porte des Lilas, au sein d’un secteur bien desservi par les transports avec plusieurs lignes de bus, métro et tramway accessibles en quelques minutes. L’environnement urbain offre une grande diversité de commerces, de restaurants et de services, ce qui contribue à la qualité de vie et au dynamisme du quartier. Les parties communes incluent la présence d’un gardien et proposent un cadre fonctionnel correspondant aux usages tertiaires et médicaux. L’accessibilité est renforcée par des infrastructures adaptées aux personnes à mobilité réduite.

A vendre, un bien avec vue exceptionnel sur le Sacré Coeur d'une surface de 86.86 m² au 9ème étage avec ascenseur.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Une entrée
Un salon /salle à manger
3 chambres
1 salle de bain
1 sanitaire
Chauffage au sol / calme / vue sur le Sacré Coeur
Locaux professionnels possibles avec demande de dérogation.
CONDITIONS FINANCIERES
Prix net vendeur : 800 000€
Frais d'agence : : 4% TTC du prix net vendeur
Disponibilité : Immédiate

Idéalement placé dans un quartier dynamique à proximité des quais de la Marne, Immprove vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant sur cour de 346 m² environ actuellement aménagé en 4 lots distincts aménagés en duplex avec de beaux volumes.
Lieu atypique, idéal pour une activité artistique, de création ou pour un usage mixte bureaux et habitation.
. Bâtiment indépendant sur cour
. Digicode
. Locaux rénovés
. Carrelage
. Cuisine
. Douche
. Bureaux cloisonnés en mezzanine
. Chauffage électrique
. Sanitaire
Situation/Transports :
Bus Canal de l'Ourcq (BUS-71, BUS-60)
Métro Corentin-Cariou (METRO-7), Ourcq (METRO-5)
RER ROSA PARKS (RER E)
Transilien Rosa Parks (TRAIN-RER E)
SNCF Rosa Parks (France)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Idéalement situé à deux pas du Parc des Buttes-Chaumont, Immprove vous propose à l'acquisition des locaux en duplex.
Le local est entièrement brut et bénéficie de 2 accès privatifs sur rues.
Possibilité de mise en norme ERP
Idéal pour centre de formation, crèche ou encore centre médical !
A venir visiter rapidement.
. Surface en duplex (rez-de-chaussée / 1er étage) entièrement brute et aménagée en espace ouvert
. Deux entrées indépendantes sur rue
. Espace curé
. Monte-charge
. Accès PMR / possibilité ERP 5
. Capacitaire : 119 personnes
. Peu de contraintes porteuses
Surface RDC : 707 m²
Situation/Transports :
Bus Botzaris (BUS-71, BUS-48, BUS-60)
Métro Place des Fêtes (METRO-11), Botzaris (METRO-7BIS)

A VENDRE / A LOUER
IMMPROVE vous propose des locaux idéalement situés dans le 19ème arrondissement, tout proche du métro « Jaurès » ligne 5 avec ses commerces de proximité et ses restaurants du quartier.
La surface de plus de 800 m² bénéficie d'un accès direct sur rue et fonctionne de manière indépendante. Elle est composée de 3 niveaux avec des aménagements de type école modulables (peu de contraintes porteuses).
. Immeuble mixte
. Accès privatif sur rue
. Fibre optique
. Travaux à prévoir
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Cloisons sèches
Situation/Transports :
Bus Jaurès (Ligne N41, Ligne Noctilien N13, Ligne N45), Marché Secrétan (Ligne 26), Rue de Meaux (Ligne 48)
Métro Jaurès (Ligne 2, Ligne 5), Stalingrad (Ligne 7), Bolivar (Ligne 7BIS)

A VENDRE / A LOUER
IMMPROVE vous propose des locaux idéalement situés dans le 19ème arrondissement, tout proche du métro « Jaurès » ligne 5 avec ses commerces de proximité et ses restaurants du quartier.
La surface de plus de 800 m² bénéficie d'un accès direct sur rue et fonctionne de manière indépendante. Elle est composée de 3 niveaux avec des aménagements de type école modulables (peu de contraintes porteuses).

Rare sur le secteur - Immeuble indépendant sur cour / Immprove vous propose à la vente un ensemble de locaux atypiques indépendants à usage mixte activité/ bureaux. Situés à proximité immédiate du du canal de l'Ourcq, ces locaux bénéficient d'une grande cuisine, salle de réunion, espaces ouverts etc.. Le tout dans un esprit industriel. Ideal pour des activités mixtes. Grande cour privative. Accès indépendant et livraison.

A proximité immédiate du CANAL DE L'OURCQ et du PARC DE LA VILLETTE, dans un bel immeuble de 1935 en cours de ravalement, ces BUREAUX aux huisseries TYPE ATELIER, se composent d'un accueil, d'un mixte d'open space et de bureaux cloisonnés, d'une cuisine SOUS VERRIERE, de sanitaires avec lave-mains. FIBRE. Possibilité d'aménagement en loft. Accès PMR avec aménagement. Copropriété sans procédure de 37 lots principaux. Charges mensuelles comprenant chauffage et eau chaude 516 euros. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 33.000 euros TTC. Prix de vente HAI: 718.000 euros. CONTACT DIRECT: 06 52 87 89 49
Copropriété de 37 lots - dont 35 lots habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans une VOIE PIETONNE du très recherché secteur de la MOUSAÏA, ces BUREAUX POUR PROFESSION LIBERALE UNIQUEMENT (101,99 m2 loi Carrez) d'un immeuble d'angle de 1926 ENTIEREMENT REHABILITE offrent une entrée, une lumineuse salle de réunion (divisible) menant au jardinet de 11,50 m2 env, une cuisine à aménager, 2 bureaux, une salle d'eau. Un escalier intérieur mène à la grande pièce en cour à l'anglaise, complétée d'une pièce annexe. Sanitaires à chaque niveau. Copropriété de 5 lots principaux, sans procédure. Quote-part charges annuelles 3000 euros soit 250 euros/mois. CONTACT DIRECT : 06 52 87 89 49. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Rare sur le secteur - Immeuble indépendant sur cour / Immprove vous propose à la vente un ensemble de locaux atypiques indépendants à usage mixte activité/ bureaux. Situés à proximité immédiate du du canal de l'Ourcq, ces locaux bénéficient d'une grande cuisine, salle de réunion, espaces ouverts etc.. Le tout dans un esprit industriel. Ideal pour des activités mixtes. Grande cour privative. Accès indépendant et livraison.

A proximité immédiate du Parc des Buttes Chaumont nous vous proposons à la vente un local en rez-de-chaussée idéal pour une profession libérale ou médicale.
ERP
Cuisine
Climatisation
Faux plafond
Fibre optique
Surface RDC : 128,04 m²
Situation/Transports :
Bus Alouettes (71), Jourdain (20, N23, N12)
Métro Botzaris (7B), Jourdain (11)
Transilien Gare de l'Est (TER)
A 3 (Entrée), A 3 (Sortie)

Au coeur du 19ème arrondissement, dans une villa privée au calme, une surface commerciale/habitation style loft donnant sur un jardin privatif à la vente.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-07-09
Honoraires / Vente: 4 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur
Commentaires: Une demande de permis est instruite pour des ouvertures de fenêtres donnant sur le jardin

BAISSE DE PRIX !
Bienvenue dans le village du Pré Saint-Gervais, à 2min de Paris, EB Conseil vous propose en exclusivité une surface de bureaux en DUPLEX de 101,72 m² Carrez + 16,35 m² d'espace extérieur privatif, à vendre libre de toute occupation.
Environnement agréable, paisible, et sécurisé
Porte des Lilas (11), Pré St-Gervais (7bis), Robert Debré (T3b), bus 48,96,20
Au sein d'un petit bâtiment mixte restructuré en 2015
Deux accès, 3 grands bureaux, une cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 salles d'eaux, 2 sanitaires
RT2012, beaux volumes, calme et lumière, climatisation réversible, parfait état, DPE/GES A
Prises RJ45/ fibre optique
Possibilité de se garer facilement à proximité, division possible
610 000 € net vendeur
Idéal architectes, producteurs, photographes, communication, design, finTech, développement durable...
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite, avant qu'il ne soit trop tard !
Entrée indépendante
Espaces extérieurs privatifs
Climatisation réversible
Excellent état

Rue de Belleville, en rez de chaussée donnant sur la rue de Romainville d'une résidence bien entretenue, local à usage de bureaux se composant d'une entrée desservant 3 bureaux, une pièce de stockage/rangements et wc. Local modulable. Possibilité d'acquérir nn emplacement de parking boxable au 2éme sous-sol de l'immeuble.

EXCLUSIVITÉ - MOUZAIA BUTTES CHAUMONT , GROUPE BABYLONE vous propose à l'acquisition un plateau de bureau rénové de 199 m² . Norme ERP et PMR , Immeuble neuf jouissant des dernières normes. Actif atypique convenant à des activités tertiaires oeuvrant dans les domaines de la TECH, la mode, la com , l'architecture ou pour un Showroom et toutes sociétés recevant du public centre de formation petite ecole ou association . coup de coeur assuré
ERP : 5ème catégorie
Immeuble de bureaux neuf aux dernières normes
Acces PMR
Ascenseur
Chauffage par panneaux rayonnants Rafraîchissement d'air
Faux plancher technique
Ventilation mécanique double flux
3 sanitaires (dont 1 PMR)
Esapces mixtes possibles bureaux cloisonnés ou open space
Belle hauteur sous plafond
Tres lumineux et traversant
Espaces atypique type loft industrielLe RDC peut bénéficier d'un indépendant directement depuis la rue.
Surface RDC : 199 m²

Idéalement situé dans un quartier dynamique à proximité des quais de la Marne, Immprove vous propose en exclusivité à la vente un bâtiment indépendant de bureaux sur cour développant une surface totale de 1250 m².
Le bâtiment de style industriel et de standing se développe en R+2 avec un rez-de-patio et un R-1 et bénéficie de 530 m² d'espaces extérieurs privatifs.
Il fournit des prestations de grandes qualités et offre la possibilité d'une location meublée « plug & Play ».
Idéal agences d'architecture, sociétés de production et de communication.
. Immeuble indépendant sur cour
. Immeuble neuf
. Ascenseur
. Accès PMR
. Terrasse/jardin de 200m²
. Espaces extérieurs supplémentaires de 320m² (terrasses/patio)
. Possibilité de location meublée clés en mains
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Câblage informatique
. Sol en béton ciré
. Salle de sport
. Salle de détente avec cuisine équipée / . réfectoire
. Une salle de conférence/amphithéâtre de 90m² pour 100 places
. Studio de tournage / photo de 100m² en R-1
. Atelier/fablab
. Local vélo
Surface RDC : 479 m²
Situation/Transports :
Bus Canal de l'Ourcq (BUS-71, BUS-60)
Métro Corentin-Cariou (METRO-7)
RER ROSA PARKS (RER E)
Transilien Rosa Parks (TRAIN-RER E)
SNCF Rosa Parks (France)

IMMEUBLE DE BUREAUX INDÉPENDANT - PARIS 19ème - ACTIF INVESTISSEMENT PRIME
Au coeur du secteur dynamique Ourcq / Canal de l'Ourcq, découvrez un immeuble indépendant à usage de bureaux offrant une opportunité d'investissement au sein de la capitale. Implanté dans un environnement en pleine mutation urbaine, l'actif bénéficie d'une excellente desserte par les métros Ourcq, Crimée et Jaurès ainsi que d'un accès rapide au boulevard périphérique et aux principaux pôles économiques franciliens.
Développé sur plusieurs niveaux, l'immeuble totalise environ 1 275 m² de surfaces exploitables, complétés par une terrasse privative de 74 m² et un vaste toit-terrasse accessible. Les bureaux, modernes, lumineux et parfaitement entretenus, offrent un cadre de travail qualitatif répondant aux standards actuels du marché tertiaire.
L'actif présente un profil particulièrement sécurisé grâce à la présence de deux locataires institutionnels de premier rang, garantissant une excellente solvabilité et assurent des revenus locatifs pérennes avec des baux en cours jusqu'en 2029. Les loyers sécurisés représentent actuellement 378 714,00 euros HT par an.
L'immeuble dispose également d'un espace événementiel ERP indépendant, qui sera vendu libre d'occupation. Cette surface constitue un véritable levier de création de valeur pour un futur acquéreur grâce à son potentiel locatif estimé à 96 000,00 euros HT par an et à sa polyvalence d'exploitation : événements, séminaires, activités culturelles ou réceptions.
Conforme à la réglementation ERP de 4ème catégorie (types L et N), cet actif hybride allie sécurité locative, qualité patrimoniale et potentiel de valorisation. Son implantation stratégique dans Paris intra-muros, son occupation par des institutions publiques et ses possibilités d'exploitation complémentaires en font un investissement particulièrement recherché pour les investisseurs privés, family offices, foncières et institutionnels.
ERP : 4ème catégorie
Ascenseur
Gardiennage
ERP
Accueil
Hall d'accueil
Escalier de secours
Climatisation
Escalier intérieur
Issues de secours
Alarme
Cloisonnement
Ascenseur
Sanitaires
Espace ouvert
Accueil
Espace détente
Local technique
Salle de réunion
Jardin privatif
Surface RDC : 276 m²
Situation/Transports :
Bus Canal de l'Ourcq (60, 71)
Métro Crimée (7), Ourcq (5)
A 1, A 3 (Entrée), A 1, A 3 (Sortie)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Pantin (Périphérique Paris)
Parking MAIRIE DU 19EME (Parking)
Borne de recharge Paris | Rue Adolphe Mille 9 (Bornes de recharge)

Idéalement placé dans un quartier dynamique à proximité des quais de la Marne, Immprove vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant sur cour de 346 m² environ actuellement aménagé en 4 lots distincts aménagés en duplex avec de beaux volumes.
Lieu atypique, idéal pour une activité artistique, de création ou pour un usage mixte bureaux et habitation.

Idéalement situé dans un quartier dynamique à proximité des quais de la Marne, Immprove vous propose en exclusivité à la vente un bâtiment indépendant de bureaux sur cour développant une surface totale de 1250 m².
Le bâtiment de style industriel et de standing se développe en R+2 avec un rez-de-patio et un R-1 et bénéficie de 530 m² d'espaces extérieurs privatifs.
Il fournit des prestations de grandes qualités et offre la possibilité d'une location meublée « plug & Play ».
Idéal agences d'architecture, sociétés de production et de communication.