Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Bureaux 1 966 m²
Residence Saint Sebastien
37-39 Rue Saint-Sébastien, 75011 Paris

19 465 281 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Consulter le barème d'honoraires

Vente Bureau Paris 75011

Au sein d'un quartier mixte et agréable à vivre, dans un secteur plébiscité par de nombreuses entreprises notamment de la Tech, et à proximité du Hub de transports République,
BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente un plateau à usage commercial d'un seul tenant, détenu en copropriété et entièrement rénové. Situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier mixte commercial/habitation, ce plateau bénéficie de peu de contraintes porteuses permettant une grande souplesse d'aménagement.
Les espaces de travail sont éclairés en premier jour côté rue et côté passage Saint-Sébastien. Les espaces en partie centrale sont éclairés par des skydômes. Ils sont actuellement configurés en salles de formation et salles de réunion avec bureaux, cafétéria et réserves.
Classés ERP 3, les locaux disposent d'une entrée principale côté rue et de 3 accès côté passage Saint-Sébastien.
Un local CTA (environ 70 m²) et un local d'archives (environ 10 m²) complètent le bien.
Les locaux peuvent être proposés uniquement curés et désamiantés : nous consulter.
Possibilité d'acheter en sus 5 places de parking dans l'ensemble : 25 000 Euros HD/unité.
Disponibilité : 17/03/2026
Référence : OVBUR2531460
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
ST SEBASTIENSt SébasteinBureauxRDC1966.19

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Meublé
Métro : M5 Richard Lenoir 260 m
Métro : M9 Saint-Ambroise 190 m
Métro : M8 Saint-Sébastien Froissart 350 m
Bus : N° 56, 69, 91 et 96
Catégorie ERP : 3
Etat de l'immeuble : Seconde main
Etat des locaux : Rénové
Immeuble copropriété : Oui
Type chauffage : Collectif
Cafétéria : Oui
Complexe Salle de réunion : et salles de formation
Autre élément bureau : Skydômes sur partie centrale
Autre élément bureau : Local CTA (70 m² environ)
Autre élément bureau : Local d'archives (10 m² environ)

Emplacement

37-39 Rue Saint-SébastienParis 75011

Transports

Saint-Sébastien - Froissart

300 m (soit 7 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
82 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE BUREAUX VENTE UTILISATEURS

50 Cours de l’île Seguin
92100 Boulogne-Billancourt
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
Voir tous les bureaux à vendre à Paris 11

Paris - Arrondissements - Vente Bureaux

Paris - Quartiers - Vente Bureaux

Paris 11 - Autres recherches

Contacter l'agence

BNP Paribas Real Estate Bureaux Vente Utilisateurs

À l'envoi, vous acceptez nos CGU