Exclusif

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Vente Bureaux 372 m²5 Rue Moufle, 75011 Paris

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

3 600 000 €

Vente Bureau Paris 75011

SAVILLS vous propose à la vente un espace de bureaux exceptionnel de 380 m², idéalement situé au coeur de Paris, dans un quartier dynamique et prisé. Ces locaux, non divisibles, ont été récemment rénovés avec soin, offrant un aménagement de haute qualité qui inclut des salles de réunion modernes, des open-spaces fonctionnels, une cafétéria conviviale, une douche et un espace détente. Le style industriel, avec ses plafonds apparents et son parquet élégant, confère à cet espace un caractère unique. De plus, le plateau traversant assure une luminosité optimale et un environnement de travail paisible, propice à la concentration et à la créativité.

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2146038-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 278

Disponibilité 3 mois après accord

Étage SS

Type Bureaux

Surfaces 94

Disponibilité 3 mois après accord

Étage Total

Surfaces 372 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC	Bureaux	278	3 mois après accord
SS	Bureaux	94	3 mois après accord
Total		372 m²

Caractéristiques

Excellente localisation dans un environnement dynamique
Surfaces entièrement refaites à neuf récemment avec un aménagement de qualité (salles de réunions, open - spaces , cafétéria, douche, espace détente ) et un style « industriel » (plafond apparent, parquet .)
Locaux sécurisés
Plateau traversant et au calme
Belles hauteurs sous plafond
Vis -à-vis très agréable à l'arrière sur jardin
Beaux linéaires de façades avec du double vitrage
Très peu de contraintes porteuses pour une bonne flexibilité d'aménagement
Possibilité de reprendre le mobilier
ERP à étudier
Surface RDC : 278 m²

Emplacement

5 Rue MoufleParis 75011

Transports

Richard-Lenoir

300 m (soit 3 min à pied)

Saint-Ambroise

400 m (soit 4 min à pied)

Bréguet-Sabin

500 m (soit 5 min à pied)

Chemin Vert

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries

10 Commerces alimentaires

34 Restaurants

6 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

59 Rue De Tocqueville

75017 Paris

Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.

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Frédéric Dréano

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