Vente Bureaux 860 m²23 Rue Bréguet, 75011 Paris

Taxe foncière : 727 €/an
6 400 001 €

Bureau à vendre à Paris accès indépendant et aménagements de qualité

À Paris, à quelques pas de la Bastille, cet espace de bureaux de 860 m² est proposé à la vente. Installé dans un immeuble récent, il dispose d'un accès indépendant directement sur rue, offrant ainsi une visibilité appréciable pour toute activité. Les aménagements intérieurs, récemment rénovés, mettent en avant une grande qualité et un caractère atypique qui sauront répondre à des exigences professionnelles variées. Le site respecte la réglementation ERP, assurant une accessibilité optimale à tous les utilisateurs. Le chauffage collectif au gaz garantit un confort thermique adapté, tandis que la connexion fibre optique assure de hautes performances numériques. Pour faciliter la logistique, un quai de déchargement est à disposition. Ce local réunit ainsi l'ensemble des prestations recherchées pour accueillir des bureaux en plein cœur de Paris.
DPE en cours de réalisation
Monte-charge privatif
Fibre optique
Immeuble récent
Accès indépendant sur rue
Locaux atypique
Aménagements de grande qualité
ERP possible
Chauffage collectif au gaz
Quai de déchargement
Surface rez-de-chaussée 505 m²
Situation/Transports :
Métro Bréguet Sabin ligne 5
Métro Voltaire ligne 9
Référence : ALNT-679400-0V-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RdcBureaux358Nous consulterA la charge de l'AcquéreurDroits d'enregistrement
RdcBureaux120Nous consulterA la charge de l'AcquéreurDroits d'enregistrement
RdcBureaux27Nous consulterA la charge de l'AcquéreurDroits d'enregistrement
1SSBureaux51Nous consulterA la charge de l'AcquéreurDroits d'enregistrement
2SSBureaux304Nous consulterA la charge de l'AcquéreurDroits d'enregistrement
Total860 m²
Étage Rdc
Type Bureaux
Surfaces 358
Disponibilité Nous consulter
Étage Rdc
Type Bureaux
Surfaces 120
Disponibilité Nous consulter
Étage Rdc
Type Bureaux
Surfaces 27
Disponibilité Nous consulter
Étage 1SS
Type Bureaux
Surfaces 51
Disponibilité Nous consulter
Étage 2SS
Type Bureaux
Surfaces 304
Disponibilité Nous consulter
Étage Total
Surfaces 860 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

23 Rue BréguetParis 75011

Transports

Bréguet-Sabin

400 m (soit 5 min à pied)

Voltaire

500 m (soit 6 min à pied)

Saint-Ambroise

500 m (soit 6 min à pied)

Richard-Lenoir

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
50 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : E (250 à 329 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : E (50 à 69 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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