Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Bureaux 153 m²4 Passage Charles Dallery, 75011 Paris

1 877 000 €
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE, RENOVE PAR DES DESIGNERS

Immprove vous propose à la vente un plateau de bureaux de 153 m² en rez-de-chaussée dans le 11e arrondissement de Paris, aménagé dans un ancien atelier au cachet préservé avec verrière zénithale. Belle hauteur sous plafond, climatisation réversible gainée, plateau décloisonné librement aménageable. Local technique dédié et cuisine équipée en sous-sol. Accès par un passage calme en retrait de la rue, à proximité immédiate des métros Charonne et Ledru-Rollin.
. Immeuble haussmannien rénové avec façade en pierre de taille
. Ancien atelier avec verrière zénithale
. Belle Hauteur sous plafond
. Climatisation réversible gainée (intégrée dans le mobilier)
. Plateau décloisonné, aménageable
. Matériaux et design de qualité
. Rangements intégrés en bois sur mesure
. Local technique / reprographie
. Accès par passage calme, en retrait de la rue
. Cuisine équipée en sous-sol
Surface RDC : 153,2 m²
Situation/Transports :
Bus Charonne - Keller (61, 76, N34, N16), Godefroy Cavaignac (46)
Métro Voltaire (9), Ledru-Rollin (8)
Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)
Rocade Porte de Montreuil (Périphérique Paris)
Parking FAUBOURG SAINT ANTOINE (Parking)
Borne de recharge Paris - Parking Ledru Rollin - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21662130-0013V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 153,2
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 153,2 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBureaux153,2Immédiate
Total153,2 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

4 Passage Charles DalleryParis 75011

Transports

Ledru-Rollin

400 m (soit 4 min à pied)

Charonne

500 m (soit 6 min à pied)

Voltaire

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
11 Commerces alimentaires
85 Restaurants
10 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
5 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : E (250 à 329 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

Liens

À propos de l'agence

IMMPROVE PARIS HORS QCA

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les bureaux à vendre à Paris 11

Paris - Arrondissements - Vente Bureaux

Paris - Quartiers - Vente Bureaux

Paris 11 - Autres recherches

Contacter l'agence

IMMPROVE PARIS HORS QCA

À l'envoi, vous acceptez nos CGU