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Vente Bureaux 1 190 m²22 Avenue Jean Aicard, 75011 Paris

15 000 000 €

OBERKAMPF - Immeuble neuf à vendre

Immeuble neuf à deux pas de la rue Oberkampf ! Découvrez Oberkampf., un immeuble indépendant de bureaux de 1.190 m² entièrement restructuré sur la base d'une conception bioclimatique en structure bois et isolation en béton de chanvre.
Ses plateaux lumineux et traversants offrent de beaux volumes et un véritable esprit loft avec sa toiture en sheds.
Conçu pour accueillir 150 postes de travail, Oberkampf. fait la promesse à son futur propriétaire d'une flexibilité maximale, avec la possibilité de mixer espaces de travail, showroom et ateliers. Oberkampf. offre le privilège de travailler au sein d'un environnement calme et végétalisé, avec son jardin en pleine terre de 100 m².
Référence : 2185487-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 92
Disponibilité Octobre 2027
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 219
Disponibilité Octobre 2027
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 222
Disponibilité Octobre 2027
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 235
Disponibilité Octobre 2027
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 235
Disponibilité Octobre 2027
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 158
Disponibilité Octobre 2027
Étage 1SSol
Type Bureaux
Surfaces 29
Disponibilité Octobre 2027
Étage Total
Surfaces 1 190 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
5Bureaux92Octobre 2027
4Bureaux219Octobre 2027
3Bureaux222Octobre 2027
2Bureaux235Octobre 2027
1Bureaux235Octobre 2027
RDCBureaux158Octobre 2027
1SSolBureaux29Octobre 2027
Total1 190 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Equipements

  • Climatisation
- Locaux en cours de restructuration
- Hauteurs sous plafonds : RDC 2,70 m à 3,50 et étage courant 2,70
- 100 m² de jardin
- 22 emplacements vélo
- Locaux lumineux et traversants
- Effectif pouvant aller jusqu'à 200 personnes
- Labes : BREEAM, HQE, WiredScore Platinium, BiodiverCity
Immeuble indépendant

Emplacement

22 Avenue Jean AicardParis 75011

Transports

Ménilmontant

300 m (soit 3 min à pied)

Rue Saint-Maur

400 m (soit 4 min à pied)

Couronnes

500 m (soit 6 min à pied)

Parmentier

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

11 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
120 Restaurants
15 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Collèges
7 Écoles

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALEX BOLTON

41 Avenue George V
75008 Paris
Alex Bolton est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui se distingue par son engagement envers l'efficacité et le partenariat à long terme. Fondé sur une éthique forte et une vision partagée avec ses clients, il accompagne investisseurs, entreprises et acteurs institutionnels dans l’optimisation de leurs actifs immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une approche sur mesure, ses équipes identifient les meilleures opportunités en bureaux, commerces et activités. En plaçant la proximité et la confiance au cœur de sa démarche, Alex Bolton agit comme un véritable accélérateur de valeur pour ses clients.
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