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Vente Bureaux 165 m²29 Rue De Mogador, 75009 Paris

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
2 130 000 €

Vente Bureau Paris 75009

BUREAUX À VENDRE – OPÉRA / CHAUSSÉE D'ANTIN
Adresse prestigieuse – Rue de Mogador, Paris 9ème
Au cœur du très recherché quartier Opéra – Chaussée d'Antin, au 1er étage d'un élégant immeuble haussmannien de standing, nous vous proposons à la vente un magnifique espace de bureaux d'une superficie de 165 m².
Ce bien de caractère séduit par tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond et luminosité grâce à sa configuration traversante.
Actuellement aménagé en 5 espaces de travail, il offre de nombreuses possibilités d'agencement et peut être facilement repensé selon vos besoins. Sa configuration modulable conviendra parfaitement à une société souhaitant installer son siège social, un cabinet de conseil, une étude, une profession libérale ou toute autre activité tertiaire.
Le local bénéficie d'une commercialité, autorisant l'exercice de tous types d'activités de bureaux ou commerciales (hors nuisances), constituant un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 1er étage
Surface 165 m²
Prix 2130000 €
Type de bien Bureau/Commerce
Espace / LotSurfacePrixType de bien
1er étage165 m²2130000 €Bureau/Commerce

Description

BUREAUX À VENDRE – OPÉRA / CHAUSSÉE D'ANTIN Adresse prestigieuse – Rue de Mogador, Paris 9ème Au cœur du très recherché quartier Opéra – Chaussée d'Antin, au 1er étage d'un élégant immeuble haussmannien de standing, nous vous proposons à la vente un magnifique espace de bureaux d'une superficie de 165 m². Ce bien de caractère séduit par tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond et luminosité grâce à sa configuration traversante. Actuellement aménagé en 5 espaces de travail, il offre de nombreuses possibilités d'agencement et peut être facilement repensé selon vos besoins. Sa configuration modulable conviendra parfaitement à une société souhaitant installer son siège social, un cabinet de conseil, une étude, une profession libérale ou toute autre activité tertiaire. Le local bénéficie d'une commercialité, autorisant l'exercice de tous types d'activités de bureaux ou commerciales (hors nuisances), constituant un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché.

Notes sur la vente

- Adresse premium à proximité immédiate de l'Opéra Garnier - Quartier dynamique et parfaitement desservi (QCA) - Immeuble haussmannien de caractère - 165 m² modulables - 5 bureaux / espaces de travail - Parquet, moulures et cheminées - Belle hauteur sous plafond - Traversant et lumineux - Commercialité tous bureaux et activités commerciales

  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
D

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 180 à 249 kWhEP/m².an

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 29 kg eqCO2/m².an

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1910

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

29 Rue De MogadorParis 75009

Transports

Trinité - D'estienne D'orves

200 m (soit 2 min à pied)

Chaussée D'antin - La Fayette

400 m (soit 4 min à pied)

Opéra

500 m (soit 6 min à pied)

Havre-Caumartin

500 m (soit 6 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
117 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 Collège
3 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

20 Rue De Varize
75016 Paris
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Yossi Teboul

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