75009 PARIS - LOCAL COMMERCIAL, MURS EMPLACEMENT PREMIUM
Mme Ouafaa Kebbiche vous propose ce local commercial au coeur d'un quartier emblématique du 9è arrondissement. A quelques pas de la Place Saint-Georges, entre Saint Lazare et Le Peletier, ce local commercial bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée, au sein d'un environnement dynamique mêlant sièges d'entreprises, agences, commerces, restaurants et bureaux. Le secteur est parfaitement desservi par les stations de métro Saint-Georges (ligne 12), Notre-Dame-de-Lorette (ligne 12), Le Peletier (ligne 7), ainsi que par le pôle multimodal de Saint-Lazare, offrant un accès rapide à l'ensemble de Paris et de sa région. Le bien développe une surface totale de 68,20 m², comprenant : - 41 m² en rez-de-chaussée, lumineux et facilement aménageables en espace d'accueil ou open space ; - 27,20 m² en sous-sol, idéal pour des salles de réunion, des archives, du stockage ou des espaces techniques. Un local idéal pour : Startup Agence de communication ou de marketing Cabinet de conseil Agence digitale Bureau d'architecture ou de design Profession libérale Showroom ou concept store Les atouts Adresse premium à proximité immédiate de la Place Saint-Georges. A quelques minutes de Saint-Lazare, l'un des principaux hubs de transports parisiens. Quartier vivant et attractif, reconnu pour accueillir de nombreuses entreprises, agences créatives et sociétés de services. 68,20 m² de surface totale, dont 41 m² de plain-pied. Excellente accessibilité en métro et en train. Diagnostics favorables : absence d'amiante et aucune présence de termites. Ce local constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement prestigieux, dynamique et parfaitement connecté, au coeur d'un quartier particulièrement apprécié des startups, agences de communication, entreprises du numérique et sociétés de conseil. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KEBBICHE Ouafaa, au 0660088533 ou par courriel à o.kebbiche@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ouafaa KEBBICHE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat : 460979 Ouafa KEBBICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence : 460979B-OKE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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