Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 471 m²17 Rue De Surène, 75008 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 20 253 €/an
31 400 € HT-HC/mois
800 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75008

Au cœur du Quartier Central des Affaires, à proximité immédiate de la place de la Madeleine, Knight Frank vous propose à la location 471,47 m² de bureaux de grande qualité, au 1er étage d'un ensemble immobilier de très grand standing.
L'immeuble se distingue par son environnement corporate et ses prestations haut de gamme : Hall d'accueil avec hôtesse, accès sécurisé, double batterie d'ascenseurs, jardin paysager accessible aux occupants et visiteurs, parkings voitures et vélos, et accès PMR.
Les bureaux, en excellent état, sont immédiatement opérationnels et offrent de beaux volumes avec une organisation efficace associant espaces ouverts, bureaux indépendants et salles de réunion.
Les bureaux sont immédiatements disponible à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/11/2026
Référence : 32721BL-45
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er471 m²01/12/2026800 €/m²/anNous consulter
Total471 m²
Etage 1er
Surface 471 m²
Disponibilité 01/12/2026
Loyer 800 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage Total
Surface 471 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Hôte d'accueil
Hall d'accueil neuf offrant espaces d'attente
Jardin aménagé
Duplex d'ascenseurs
Locaux en très bon état
Mix de bureaux fermés, espaces ouverts et salles de réunion
36 postes de travail
1 salle de réunion 12 places, 1 bulle 2/3 places
Vues dégagées sur cour, calme et très lumineux (exposition sud est), stores extérieurs, persiennes intérieures
Climatisation réversible
Câblage en boitier de sol et fibre optique
Sanitaires et espace cuisine et convivialité
Parking en sous-sol

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 43 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

17 Rue De SurèneParis 75008

Transports

Madeleine

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
13 Commerces alimentaires
69 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 8ème

Paris - Arrondissements - Location Bureaux

Paris - Quartiers - Location Bureaux

Paris 8ème - Autres recherches