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Location Commerce 58 m² à 65 m²Rue Cadet, 75009 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 € HT/an
Taxe foncière : 1 950 €/an
À partir de
2 948 € HT-HC/mois
610 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Paris 75009

Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/07/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC58 - 65 m²610 € HT-HC/m²/anCommerce16/07/2026

BC Corporate vous propose un local commercial idéalement situé au cœur de la Rue Cadet, à proximité immédiate des Grands Boulevards et de la rue La Fayette. Caractéristiques Surface : 58 m² Rez-de-chaussée Façade vitrée : 4,20 m Belle hauteur sous plafond Réserve Sanitaires Conditions financières Loyer : 610 €/m²/an HT HC Loyer annuel : 35 380 € HT HC Charges : 42 €/m²/an Taxe foncière : 30 €/m²/an Descriptif Ce local en excellent état bénéficie d'une belle visibilité dans une rue commerçante dynamique mêlant commerces de proximité, restauration et activités de services. La configuration permet un aménagement simple avec une surface de vente confortable, une réserve en fond de local et des sanitaires privatifs. Idéal pour une agence immobilière, une boutique spécialisée, un showroom, un cabinet ou une activité de services. Location pure – Toutes activités autorisées hors restauration avec extraction.

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 30 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,06 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Rue CadetParis 75009

Transports

Richelieu - Drouot

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
27 Commerces alimentaires
191 Restaurants
12 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
2 Bureaux de poste

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

15 Rue Beaujon
75008 Paris
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Thierry Thibaud

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