Location de locaux commerciaux Paris - Opéra - 7 annonces

Local disponible en location pure Bailleur institutionnel Surfaces - Rdc : 197m² - s/sol : 710m² - s/sol 2 : 194m² Opportunité rare de cette surface sur un axe attractif. Beau linéaire de façade vitré.

- Opportunité intéressante en location pure dans un axe attractif, proche du croisement avec le boulevard des Italiens, - Environnement commercial qualitatif et quantitatif, avec des enseignes nationales et internationales à proximité, - Surface importante en sous-sol, - Linéaire vitré augmentant la visibilité, - 4m Hsdalle Rdc et Sous-sol, - Linéaire de façade exceptionnel (env. 25ml). Surface standard pouvant convenir à de nombreuses activités. Belle hauteur sous plafond. Surface de réserve en R-1.

L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du secteur Bourse, reconnu pour son dynamisme et son attractivité commerciale. Sa position en angle, associée à un linéaire de façade de 12 mètres et des vitrines toute hauteur, assure une visibilité exceptionnelle et un fort impact visuel. Situé dans le bon sens de circulation de la rue du Quatre Septembre, il profite d’un flux piéton soutenu et d’un environnement commerçant premium.

Situé au cœur du secteur Opéra-Madeleine, sur le boulevard des Capucines, cet emplacement n°1 bénéficie d’un flux piéton exceptionnel et d’une attractivité commerciale unique. L’immeuble, en très bon état, est conforme ERP et dispose d’une architecture élégante qui valorise l’image de marque. Sa position stratégique, à proximité immédiate des grands boulevards et des transports (métro, bus), en fait une adresse incontournable pour les enseignes souhaitant s’implanter dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Paris.

Ce bien, situé dans le prestigieux 2? arrondissement de Paris, bénéficie d’un environnement dynamique et prestigieux, à proximité immédiate de nombreux sièges d’entreprises, banques, institutions financières et start-ups. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro à proximité, notamment Bourse (ligne 3) et Quatre-Septembre (ligne 3), ainsi que les grandes lignes de la gare Saint-Lazare accessible en quelques minutes. Cette accessibilité facilite les déplacements des collaborateurs et partenaires. L’avenue est animée par une large gamme de commerces, restaurants, et services, offrant un cadre de travail agréable et stimulant. Proche de l’Opéra Garnier et du quartier des Grands Boulevards, la localisation ajoute une touche de prestige qui séduira clients et investisseurs.

L'agence THE NEW PLACE vous propose une opportunité rue Auber, d'une surface totale de 72m2 comprenant un rez-de-chaussée de 40m2 et un sous-sol d'environ 32m2. Idéalement situé, à la sortie de la station Auber, le bien se situe sur un axe majeur du quartier Opéra, et bénéficie d'une façade d'angle de plus de 10 mètres linéaires. Enseignes à proximité : Izac, Lauren Vidal, Dyson, Fragonard, Nespresso...

En face de l'Opéra Garnier, Rue Halévy, Consult'Im vous propose en location pure une boutique en RDC fond de cour de 180 m² disponible immédiatement ! CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE : Immeuble de standing Quartier très commerçant Livré brut mais de la participation travaux sera accordé. Grands espaces facilement aménageables RDC : 48 m2 SS : 132 m2 Toute activité autorisé sauf restauration (même froide) CONDITIONS FINANCIERES : Type de Bail : 3-6-9 ans Loyer mensuel : 5416, 67 € HT HC Disponibilité : Immédiate