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Location Commerce 137 m²
ex-Cerfrance
25 Rue Du Quatre Septembre, 75002 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 384 € HT/an
Taxe foncière : 3 151 €/an
5 833 € HT-HC/mois
511 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Paris 75002

Local commercial situé au sein d'un environnement attractif mêlant actifs du secteur, résidents et touristes par la proximité avec la place de l'Opéra.
Surface pouvant convenir à de nombreux concepts.
Linéaire vitré.
Surface de réserve en sous-sol permettant l'exploitation du Rdc et R+1 en surface de vente.
Type de contrat : 6/10 ans
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC137 m²511 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate

Local commercial situé au sein d'un environnement attractif, proche Opéra. Local en bon état Linéaire vitré augmentant la visibilité Surface de réserve en R-1

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 23 €/m²/an
  • Durée : 6/10 ans
  • Charges locatives : 32 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Desc27rueduQuatreSeptembre-DracoPartners
Espace / Lot RDC
Surface 137 m²
Loyer 511 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1914
  • Pied d’immeuble
  • Lumière naturelle
  • Proche transports en commun

Services

  • Restaurant

Sécurité

  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Brochure

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Emplacement

25 Rue Du Quatre SeptembreParis 75002

Transports

Quatre Septembre

À proximité immédiate

Richelieu - Drouot

400 m (soit 4 min à pied)

Bourse

400 m (soit 4 min à pied)

Opéra

400 m (soit 5 min à pied)

Chaussée D'antin - La Fayette

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
29 Commerces alimentaires
193 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

29 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DRACO PARTNERS

5 Rue Du Général Clergerie
75016 Paris
Draco Partners est un spécialiste reconnu du marché français du conseil en immobilier commercial. La société opère principalement à Paris et dans les 50 plus grandes villes de France, au service des propriétaires, des investisseurs, des promoteurs, des urbanistes et des autorités locales. Draco Partners conseille de nombreuses sociétés immobilières, fonds d'investissement et investisseurs européens sur la vente, l'acquisition et l'optimisation de propriétés commerciales. La société soutient également les stratégies de développement des marques sur les principaux marchés européens. En 2017, Draco Partners a rejoint The Global Retail Group, une plateforme commerciale fondée par deux consultants indépendants, TSCG (États-Unis) et Nash Bond (Grande-Bretagne), deux acteurs clés sur leurs marchés respectifs. Le consortium a été créé pour améliorer la capacité à conseiller les marques et les investisseurs nationaux et internationaux sur plusieurs marchés internationaux clés.
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