Location d'entrepôts et de locaux d'activités Paris 2

KNIGHT FRANK vous propose en plein cœur du quartier Vivienne, une surface de bureaux à la location. Dans un immeuble en pierre de taille de bon standing, la surface est en bon état d'usage. L'étage bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Emplacement très dynamique, à proximité immédiate du métro "Bourse" (ligne 3) et de "Grands Boulevards" (lignes 8 et 9).

L'immeuble propose une double entrée sur rue Réaumur et rue de Cléry. L'immeuble a fait l'objet d'une refonte du hall et de son rez-de-chaussée pour proposer des services communs (salle de fitness, local vélo, espace lounge).

Les surfaces présentent très peu de contrainte porteuse et de belle hauteur sous plafond. 

KNIGHT FRANK vous propose en plein cœur du quartier Vivienne, une surface de bureaux en duplex à la location. Dans un immeuble en pierre de taille de bon standing, la surface est en bon état d'usage. Les deux plateaux peuvent être divisés. Le premier étage bénéficie de deux terrasses privatives et le second d'une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Emplacement très dynamique, à proximité immédiate du métro "Bourse" (ligne 3) et de "Grands Boulevards" (lignes 8 et 9).

IMMPROVE vous propose une jolie boutique telle un écrin, idéale pour une activité de bijouterie/joaillerie. Située non loin de la rue de la Paix, cette boutique de 21m² de plain pieds, assortie d'un mezzanine attenante, vous est présentée pour 360.000 euros Net Vendeur et un loyer de 25.000 euros HT HC

. Immeuble haussmannien
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 21 m²

Situation/Transports :
Bus Petits Champs - Danielle Casanova (21, 27, 29, 68, 95), Capucines - Caumartin (52, 45), Opéra - 4 Septembre (20, N16, N15)
Métro Tuileries (1), Pyramides (14), Madeleine (12), Opéra (3, 7, 8)
RER Musée d'Orsay (C), Auber (A), Haussmann Saint-Lazare (E)
SNCF Haussmann-St-Lazare (Gare SNCF)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER)

Situé au cœur d'un quartier particulièrement dynamique, animé par de nombreuses entreprises, restaurants et lieux de vie, Knight Frank vous propose à la location un superbe ensemble de 585,65 m² réparti sur deux niveaux :
Un rez-de-chaussée accessible PMR de 315,20 m² et un niveau inférieur comprenant une zone bénéficiant de lumière naturelle (245,10 m²) et un local archives/technique de 28,35 m².

Cet espace de caractère, précédemment occupé par Swarovski puis par un industriel du luminaire pour ses bureaux et son showroom, se distingue par sa verrière centrale offrant une hauteur sous plafond de plus de 5,20 m et permettant une grande diversité d'aménagements (cf. plan au dossier).
Le niveau principal peut accueillir jusqu'à 40 postes, tandis que le niveau bas se prête idéalement à l'installation de salles de réunion, d'une cafétéria et d'espaces de convivialité ou espace stockage. Ce niveau bénéficie par ailleurs d'un apport de lumière naturelle côté rue et est desservi par un large escalier intérieur ainsi que d'un monte-charge.

L'ensemble dispose de trois accès : une entrée directe sur la rue d'Uzès, un accès plus discret via le porche, et un troisième depuis la cour, également accessible PMR.

Idéalement situé au pied des Grands Boulevard (Ligne 8 et 9) et à proximité du Palais Brongniart (ligne 3), cet espace bénéficie d'une localisation très parisienne, au coeur d'un quartier riche en commerces, restaurants et services.

Surface de bureaux à louer bénéficiant d'une vue sur l'Opéra Garnier. Les espaces ont été entièrement repensés pour offrir une expérience unique à ses utilisateurs.

Construction : Immeuble haussmannien de haut standing

Date (dernière mise à jour) : 2025-12-09

Bail : Contrat de prestations de services

Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Engagement de 24 mois
Loyer R+2 : 35 500 EUR/mois - 50 postes

En plein cœur du Sentier, bureaux de 398 m² en prestations de services à louer, divisibles à partir de 106 m², avec rooftop privatif de 60 m².

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Style industriel

Entièrement rénové en 2022

Accès avec badges

Fibre optique

Rooftop privatif de 60 m²

Copieur / imprimante illimitée

Cafétéria

Fontaines à eau

Vestiaires avec douches

Mobilier haut de gamme et écrans

Ménage

Maintenance technique

Climatisation réversible

5 salles de réunion

5 phone box

Rooftop

Capacitaire : 50 postes de travail au 36 Passage du Caire + 24 postes de travail au 32 Passage du Caire

Inclus dans le loyer : charges, taxes, mobilier, ménage, internet, électricité

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : Contrat de prestations de services

Loyer mensuel :

- 26 000 € all-in pour le lot complet de 398m² (32 et 36 Passage du Caire) - 64 postes

- 20 000 € all in pour le lot de 292m² (36 Passage du Caire) - 40/50 postes + rooftop de 60m²

- 6 000 € all in pour le lot de 106m² (32 Passage du Caire) - 24 postes

Disponibilite : Immédiate

À 50 mètres du Palais Brongniart, des bureaux à la location dans un quartier très vivant, tant pour leurs pauses déjeuner que pour la vie en sortant du bureau (bars, restaurants, transports...).

Construction : Immeuble de qualité

Date (dernière mise à jour) : 2025-12-09

Bail : Contrat de prestations de services

Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Engagement 24 mois minimum
Loyer R+5 : 14 500 EUR/mois - 20 postes

Location Bureaux Paris 75002

À deux pas de l'Opéra Garnier, dans un bel immeuble d'angle, SPLIIT vous propose une surface de bureaux haussmannienne de 217 m², disponible en bail commercial. Située au 5ᵉ étage, cette surface dispose d'une belle entrée, de 6 espaces distincts (open space et bureaux privatifs), cuisine et sanitaires. Belle hauteur sous plafond, parquet en pointe de Hongrie, moulures, cheminées, climatisation. Parties communes de bon standing, ascenseur.

Au coeur de Paris, dans un immeuble entièrement refait à neuf, entre Opéra et les jardins du Palais Royal, un emplacement idéal pour louer des bureaux entièrement repensés pour offrir une expérience unique à ses utilisateurs.

Construction : Immeuble de 4 étages

Parkings (commentaires) : Parking vélo dans l'immeuble

Date (dernière mise à jour) : 2025-12-09

Bail : Contrat de prestations de services

Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Engagement de 24 mois
Loyer R+3 : 20 500 EUR HT/mois - 40 postes

Location Bureaux Paris 75002

Découvrez ces bureaux à louer dans Paris, idéalement situés dans le 2ème arrondissement. Au sein d'un immeuble ancien, ces bureaux en état d'usage sont prêts à accueillir votre entreprise. Ces bureaux sont disponibles en Bail Commercial, avec une durée de bail de 3/6/9 ans.

C'est au 19 rue Poissonnière que nous vous proposons des plateaux privatifs dans un immeuble situé au coeur du quartier animé des Grands Boulevards. Les plateaux peuvent être divisés selon la taille de votre entreprise, pour s'adapter aussi bien à une scale-up qu'à une structure plus agile.

Construction : Façade pierre de taille
Cour intérieure calme

Date (dernière mise à jour) : 2025-12-09

Disponibilité : 15/04/2026
Bail : Contrat de prestations de services

Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Engagement 24 mois
Loyer R+1 : 60 000 EUR/mois HT - 86 postes
Loyer R+2 : 112 000 EUR/mois - 130 postes

BNP vous propose une surface rénovée, avec une belle hauteur sous plafond, pose d'un nouveau parquet, 7 espaces dont 4 donnant sur rue et un espace accueil. 

Location de plusieurs plateaux de bureaux privatifs. Découvrez un espace de travail idéal pour stimuler la créativité et booster la productivité, au coeur d'un immeuble emblématique. Cet espace offre un cadre de travail spacieux et lumineux, parfaitement adapté aux besoins de votre équipe, avec une vue imprenable sur l'Opéra Garnier, un des joyaux architecturaux de Paris.

Construction : Immeuble haussmannien

Parkings (commentaires) : Local à vélos

Date (dernière mise à jour) : 2025-12-09

Disponibilité : Immédiate
Bail : Contrat de prestations de services

Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Engagement de 24 mois
Loyer R+4 : 25 350 EUR/mois HT - 28 postes
Loyer R+6 : 23 400 EUR/mois HT - 34 postes

EVOLIS vous propose une surface de 350 m² non divisibles, idéalement située pour votre entreprise. Ces bureaux offrent un espace spacieux et lumineux, parfait pour accueillir vos équipes.

Contactez nous pour plus d'information.

. Le loyer comprend les charges immeubles, les charges privatives, le mobilier, les équipements, la fiscalité, les consommables et les prestations communes
. La surface indiquée ne prend en compte que la surface privative. Les surfaces de salles de réunion communes, couloirs, sanitaires, cuisine, accueil, et divers espaces communs ne sont pas comptabilisées

. Bureaux fermés et privatifs
. Salles de réunion modernes
. Espace tisanerie et coin détente
. Connexion Internet haut débit via fibre
. Accès 24h/24 et 7j/7
. Ménage

Situation/Transports :
Bus Opéra (20, 21, 27, 29, 32, 66, 95, ROISSYBUS, N16, N15), Madeleine (42, 84, 94), Opéra - 4 Septembre (68), Capucines - Caumartin (52, 45)
Métro Opéra (3, 7, 8), Madeleine (12, 14), Havre-Caumartin (9)
RER Auber (A), Haussmann Saint-Lazare (E)
SNCF Haussmann-St-Lazare (Gare SNCF)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER)
Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)

Immeuble de bureaux idéalement situé dans le quartier dynamique des Grands Boulevards à Paris, offrant un espace de travail moderne et fonctionnel pour 102 postes. Ce lieu d'exception propose un aménagement complet comprenant bureaux, salles de réunion, cuisine, équipements de qualité, contrôle d'accès, copieur/imprimante, serveur dédié, WI-FI, télévisions, avec un interlocuteur dédié pour la maintenance, le ménage et la climatisation. Parfait pour un contrat de prestations de services avec un branding personnalisé.

Dans un immeuble en pierre de taille, situé au cœur du Sentier, LEASEO vous propose une surface de bureaux de caractère bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond .- Surface aménagée en un grand espace ouvert style showroom et sanitaire
- Locaux très lumineux et calmes
- Vue sur une cour en cours de rénovation
- Belle hauteur sous plafond (4m)
- Locaux lumineux
- Parquet
- Poutres apparentes
- Chauffage électrique
- Contrôle d'accès
- Alarme

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : Dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 10 €/m²/an
Taxe foncière : 21.83 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Dans un immeuble prestigieux restructuré en 2003 situé entre l'Opéra Garnier et le Palais de la Bourse, LEASEO vous propose à la location des bureaux climatisés et rénovés.- Surface aménagée en espace ouvert
- Grande souplesse d'aménagement
- Double accès
- Locaux rénovés
- Faux plancher technique
- Climatisation Climespace
- Chauffage CPCU et électricité (2 tubes 2 fils)
- RIE : 420 places , Cafétéria et barista
- Auditorium de 169 places
- Espace évènementiel privatisable
- Gardiennage 24h/24
- Vidéosurveillance
- Contrôle d'accès
- Monte-charge

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
Taxe foncière : 43.5 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location cet immeuble de très bel facture situé au 105 rue Réaumur 

L'immeuble se caractérise par sa très belle façade ouvragée en pierre de taille et structure métallique imaginée par l'architecte Charles Ruzé en 1899.

L'ensemble fera l'objet d'une restructuration complète par un cabinet d'architectes de renom pour une livraison T3 2026.

Le rez-de-chaussée est composé de la manière suivante :

un large accueil et salon d'attente traversant vers un patio privatif accessible et végétalisé

un local vélo accessible directement depuis la rue

deux zones de bureaux ou réunions donnant sur le patio

Les plateaux courants d'environ 312 m² en forme de « U » offre de beaux volumes de bureaux en premier jour organisés en façade de l'immeuble et de chaque côté du patio intérieur. Ces espaces ouverts avec très peu de contrainte porteuses permettent un aménagement flexible (cloisonné ou open-space).

Chaque niveau (à l'exception du R+7) bénéficie d'un espace tisanerie.

Dans un bel immeuble d'angle, donnant sur la Bourse, LEASEO vous propose à la location des bureaux rénovés et clés en mains.- Locaux livrés entièrement rénovés
- Surface aménagée en 2 grands espaces ouverts (12 postes), 1 open space (6 postes), 1 grand espace de vie, 1 salle de réunion et 2 phonesbox
- 30 postes de travail
- Magnifique vue sur le Palais Brongniard
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : Contrat prestations de services
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Paris 2ème, entre la Bourse et les Grands Boulevards, à deux pas des boulevards Italiens, Haussmann et Montmartre, nous vous proposons à la location cet immeuble situé en cœur d’ilôt développant 3 506 m² de bureaux répartis du rez-de-chaussée au R+7 et un 1er sous-sol.

Le 1er sous-sol accueille des salles de réunion ainsi qu’une salle de conseil. Le 2ème sous-sol abrite des emplacements de parkings ainsi que des archives.

L’ensemble fera l’objet d’une rénovation.

Cour intérieure totalement privative.

PRESTATIONS :

SERVICES :

En plein coeur du Sentier, Wellstone vous propose un plateau de bureaux de 270m². Dans un bel immeuble Haussmannien, ces bureaux composés de deux open spaces et plusieurs salles de réunion peuvent accueillir jusqu'à 40 postes de travail. A visiter rapidement !

Intégrez au coeur du 2ème arrondissement un écosystème unique qui accompagne la transformation des entreprises et accélère leurs projets d'innovation.
Que ce soit pour le démarrage de votre activité ou pour bénéficier d'une émulation au quotidien, notre partenaire Schoolab accueille dans son espace d'open-innovation étudiants, start-ups mais également de grands groupes et des experts afin de permettre à chacun de bénéficier des forces des autres.
Que votre besoin se porte en coworking, en bureaux privatifs ou en accélération de projets, notre partenaire sera à même de répondre à vos besoins au travers d'une implantation lumineuse.
Taxes, charges, eau, électricité... tout est inclus dans la redevance mensuelle pour vous permettre de vous concentrer sur votre activité sans avoir à gérer au quotidien vos espaces de travail.
Accessibilité :
- Bonne Nouvelle Métro lignes 8 et 9
- Bourse Métro ligne 3
- Réaumur-Sébastopol Métro lignes 3 et 4

Accès sécurisé
2 ascenseurs accessibles PMR - 2 escaliers
OFFRE DE COWORKING
Accès 24/7
Climatisation
Mobilier fourni
Internet haut débit
Accueil, gestion du courrier
Domiciliation
Espaces de convivialité
Salles de réunion
Ménage et charges inclus

Situation/Transports :
Métro Bonne Nouvelle (lignes 8 - 9)
Métro Bourse (ligne 3)
Métro Réaumur-Sébastopol (lignes 3 - 4)
Métro Sentier (ligne 3)
RER Auber (RER A)
Bus Lignes 20-39

Parking et archives disponibles dans l'immeuble !

A visiter rapidement.

Dans un très bel immeuble haussmannien situé à toute proximité de l'Opéra, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux rénovée, en étage élevé et lumineuse.- Surface aménagée en 1 espace ouvert (35m²), 1 bureau, 1 kitchenette et 2 sanitaires
- Surface rénovée
- Locaux lumineux et calmes
- Plancher technique
- Chauffage individuel électrique
- Fibre optique immeuble
- Gardien

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :