Location d'entrepôts et de locaux d'activités Paris 18 - 8 annonces

Scamac Immo vous propose à la location un local de 528m² au 2ème étage avec monte-charge. Dans un parc d'activités clos et sécurisé proche de la porte d'Aubervilliers et du périphérique.
Sanitaire et cuisine. 7 places de parking accompagnent ce lot.

Ne convient pas aux activités automobiles et associatives.

Conditions locatives : 3 mois dépôt de garantie HT HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de locaux d'activités et bureaux à partir de 90 m² dans le 18ème arrondissement de Paris, à 100m du périphérique et à proximité immédiate des transports en commun.

Caractéristiques :
Locaux bruts et lumineux avec grands espaces ouverts et points d'eau accessibles.

Superficie modulable jusqu'à 750m², sans contraintes porteuses.

Prestations rationnelles adaptées à tous types d'activités industrielle / artisanale.

Des places de parking intérieures et extérieures disponibles en sus pour certains lots.

Emplacement stratégique, facile d'accès via le périphérique et les transports en commun. Idéal pour les entreprises recherchant un site fonctionnel et bien desservi.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
- Type de bail : COP
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un local d'activités, situé dans la ville de Paris (75). À proximité de l'autoroute A1 et sur les lignes B et D du RER d'Île-de-France. Ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé qui dispose d'une grande hauteur sous poutre, d'une porte de plain-pied ainsi que d'emplacements de parking . Idéal logistique dernier km. Belle surface de 516 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 75 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

OPPORTUNITE -PARIS 75018-
À LOUER EN LOCATION PURE - EN EXCLUSIVITÉ EN PLEIN CENTRE VILLE DE PARIS - 75018-
ENTREPOT DE 1 984 m² EN SOUS-SOL - RAMPE D'ACCES - MONTE-CHARGES
Contact : 06.99.82.37.38 / 01 64 63 10 10

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en exclusivité à Paris 18-ème, un entrepôt à louer en location pure en sous-sol -1 d'une surface totale de 1 984 m², dont un bureau en rdc de 107 m², un entre-sol de 184 m², et un entrepôt de 1 567 m² au 1 er sous-sol.
Bail commercial :

Durée du bail : 9 ans,
Préavis de 6 mois,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surfaces disponibles : 1 984 m²,
LOYER HT / HC / M² / AN : 180 euros
LOYER HT / HC / AN : 357 120 euros
Charges / M² / HT : A venir
MONTANT DU LOYER HT / HC / MOIS : 29 760 euros
Honoraires : 15 % HT sur le prix le montant du loyer annuel HT. HC.

Cet entrepôt est idéal pour les sociétés de services, la réception de marchandise, la vérification de marchandise, transport interne, le stockage et le dépôt, la préparation de commandes, l'expédition de marchandise, les showrooms, le stockage léger, les entreprises de transport et les entreprises du BTP.

Caractéristiques principales des travaux Bailleur :

Charge au sol : 500 kg/m²
Hauteur portail en entrée et sortie de rampe : 3 m (l) sur 4m (h)
Hauteur libre sous-sol 1: environ 3,3 m
Rampe : 4 m hauteur libre et 13,5 % d'inclinaison
Puissance totale électrique : 140 kVA
PTAC max circulation sous-sol 1 : camion 12 tonnes
Capacité d'accueil réglementaire (sécurité) : 20 personnes
Prestations d'aménagement
Zone Exploitation
- Sol : Peinture de sol,
- Mur : Peinture blanche,
- Plafond : brut
Zone bureaux et sanitaires au RdC : prêt à l'emploi (sol, mur plafond, électricité),
Vestiaires RdC : livrés brut avec évacuations en attente
Prestations Techniques
Monte-charge Accompagnés mutualisés avec le sous-sol 3 :
- 2 000 kg , L : 2,80 m / l : 1,40 m/ h : 2,10 m
- 1 275 kg, L : 1,75 m / l : 1,40 m / h : 2,10 m
? Electricité : 1 TGBT avec compteur tarif Jaune, puissance 140 kVA. Eclairage LED conforme code du travail. Distribution électrique à réaliser par le Preneur.
Courant faible à la charge du preneur.
SSI commun à l'ensemble du site : catégorie A avec détection incendie généralisée conforme APSAD
Plomberie
- 1 bloc sanitaire RdC (1 WC Homme PMR et 1 WC Femme PMR) + 1 blocs sanitaires entresol (2 WC)
- 1 local vestiaire RdC : Brut évacuation en attente.
? CVCD :
- Ventilation zone exploitation : Ventilation naturelle
- VMC dans bloc sanitaire et Vestiaires
- Désenfumage mécanique conforme à IT246
- Chauffage : Zone bureaux et sanitaires. Zone d'exploitation non chauffée

Réglementation :

Accès Piéton
ELU#1, 2 et 3 : Depuis la rue d'Oran, via entrée commune Logistique Urbaine,
Arrivée/Départs marchandises via monte-charges rue d'Oran pour ELU#2 et ELU#3 (pas d'accès Camion au sous-sol);
Accès camion via rampe double sens à l'ELU #2 situé au -1 (pente ±13%);
Accès camion pour l'ELU #1 de plain-pied depuis la rue d'Oran

À proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool.
Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Paris.
Transports : accès boulevard périphérique Porte de la Chapelle à 2,7 km, Porte de Clignancourt à 1, 8 km, Porte de Bagnolet à 9 km.
Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.

Villes proches : PARIS (75), PARIS (75001), PARIS (75002), PARIS ( 75003), PARIS (75004), PARIS (75005), PARIS (75006), PARIS (75007), PARIS (75008), PARIS (75009), PARIS (75010), PARIS (75011), PARIS (75012), PARIS (75013), PARIS (75014), PARIS (75015), PARIS (75016), PARIS (75017), PARIS (75018), PARIS (75019), PARIS (75020) COLOMBES ( 92700 ), COURBEVOIE ( 92400 ), LEVALLOIS-PERRET (92300), ASNIERES-SUR-SEINE ( 92600 ) ,PUTEAUX ( 92800 ), NEUILLY-SUR-SEINE ( 92200), VILLENEUVE-LA-GARENNE ( 92390 ), NANTERRE( 92000 ), RUEIL-MALMAISON ( 92500 ), CHATOU ( 78400 ),ANTONY (92160), MASSY (91300), CHÂTENAY-MALABRY (92290), BOURG-LA-REINE (92340), FONTENAY-AUX-ROSES (92260), Cachan ( 92230 ), Châtillon ( 92320 ), Arcueil ( 94110 ), Montrouge ( 92120 ), Fontenay-aux-Roses ( 92260 ), Malakoff ( 92240 ), Sceaux ( 92330 ), L'Haÿ-les-Roses ( 94240 ), Gentilly ( 94250 )

Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.

ACHAT/VENTE/LOCATION
Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
Les transports en commun à proximité de cette adresse sont variés et bien desservis : le bus ligne 302 s'arrête à Doudeauville et le ligne 60 passe par Pont Marcadet. Les stations de métro Barbès-Rochechouart (ligne 2), Château Rouge (ligne 4) et Marcadet-Poissonniers (ligne 12) sont toutes facilement accessibles. De plus, les lignes de RER B, D et E desservent la Gare du Nord, tandis que la Gare Magenta est reliée à la ligne RER E et à plusieurs autres lignes de Transilien.

Situation/Transports :
Bus Doudeauville (Ligne 302), Pont Marcadet (Ligne 60)
Métro Barbès-Rochechouart (Ligne 2), Château Rouge (Ligne 4), Marcadet-Poissonniers (Ligne 12)
RER Gare du Nord (Ligne B, Ligne D), Magenta (Ligne E)
Transilien Magenta (Ligne RER E), Gare du Nord (Ligne RER B, Ligne RER D, Ligne H, Ligne K, Ligne C17)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

OPPORTUNITE -PARIS 75018-
À LOUER EN LOCATION PURE - EN EXCLUSIVITÉ EN PLEIN CENTRE VILLE DE PARIS - 75018-
ENTREPOT DE 1 325 m² EN SOUS-SOL - RAMPE D'ACCES - MONTE-CHARGES
Contact : 06.99.82.37.38

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en exclusivité à Paris 18-ème, un entrepôt à louer en location pure en sous-sol -3 d'une surface totale de 1 325 m², dont un bureau en rdc de 144 m² et un entrepôt de 1 091 m² au 3-ème sous-sol.
Bail commercial :

Durée du bail : 9 ans,
Date de prise d'effet : immédiate
Préavis de 6 mois,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surfaces disponibles : 1 325 m²,
LOYER HT / HC / M² / AN : 130 euros
LOYER HT / HC / AN : 172 250 euros
Charges / M² / HT : A venir
MONTANT DU LOYER HT / HC / MOIS : 14 355 euros
Honoraires : 15 % HT sur le prix le montant du loyer annuel HT. HC charge locataires.

Cet entrepôt est idéal pour les sociétés de services, la réception de marchandise, la vérification de marchandise, transport interne, le stockage et le dépôt, la préparation de commandes, l'expédition de marchandise, les showrooms, le stockage léger, les entreprises de transport et les entreprises du BTP.

Caractéristiques principales des travaux Bailleur :

Charge au sol : 500 kg/m²
Hauteur portail en entrée et sortie de rampe : 3 m (l) sur 4m (h)
Hauteur libre sous-sol 1: environ 3,3 m
Rampe : 4 m hauteur libre et 13,5 % d'inclinaison
Puissance totale électrique : 140 kVA
PTAC max circulation sous-sol 1 : camion 12 tonnes
Capacité d'accueil réglementaire (sécurité) : 20 personnes
Prestations d'aménagement
Zone Exploitation
- Sol : Peinture de sol,
- Mur : Peinture blanche,
- Plafond : brut
Zone bureaux et sanitaires au RdC : prêt à l'emploi (sol, mur plafond, électricité),
Vestiaires RdC : livrés brut avec évacuations en attente
Prestations Techniques
Monte-charge Accompagnés mutualisés avec le sous-sol 3 :
- 2 000 kg , L : 2,80 m / l : 1,40 m/ h : 2,10 m
- 1 275 kg, L : 1,75 m / l : 1,40 m / h : 2,10 m
Electricité : 1 TGBT avec compteur tarif Jaune, puissance 140 kVA. Eclairage LED conforme code du travail. Distribution électrique à réaliser par le Preneur.
? Courant faible à la charge du preneur.
? SSI commun à l'ensemble du site : catégorie A avec détection incendie généralisée conforme APSAD
Plomberie
- 1 bloc sanitaire RdC (1 WC Homme PMR et 1 WC Femme PMR) + 1 blocs sanitaires entresol (2 WC)
- 1 local vestiaire RdC : Brut évacuation en attente.
CVCD :
- Ventilation zone exploitation : Ventilation naturelle
- VMC dans bloc sanitaire et Vestiaires
- Désenfumage mécanique conforme à IT246
- Chauffage : Zone bureaux et sanitaires. Zone d'exploitation non chauffée

Réglementation :

Accès Piéton
ELU#1, 2 et 3 : Depuis la rue d'Oran, via entrée commune Logistique Urbaine,
Arrivée/Départs marchandises via monte-charges rue d'Oran pour ELU#2 et ELU#3 (pas d'accès Camion au sous-sol);
Accès camion via rampe double sens à l'ELU #2 situé au -1 (pente ±13%);
Accès camion pour l'ELU #1 de plain-pied depuis la rue d'Oran

À proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool.
Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Paris.
Transports : accès boulevard périphérique Porte de la Chapelle à 2,7 km, Porte de Clignancourt à 1, 8 km, Porte de Bagnolet à 9 km.
Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.

Villes proches : PARIS (75), PARIS (75001), PARIS (75002), PARIS ( 75003), PARIS (75004), PARIS (75005), PARIS (75006), PARIS (75007), PARIS (75008), PARIS (75009), PARIS (75010), PARIS (75011), PARIS (75012), PARIS (75013), PARIS (75014), PARIS (75015), PARIS (75016), PARIS (75017), PARIS (75018), PARIS (75019), PARIS (75020) COLOMBES ( 92700 ), COURBEVOIE ( 92400 ), LEVALLOIS-PERRET (92300), ASNIERES-SUR-SEINE ( 92600 ) ,PUTEAUX ( 92800 ), NEUILLY-SUR-SEINE ( 92200), VILLENEUVE-LA-GARENNE ( 92390 ), NANTERRE( 92000 ), RUEIL-MALMAISON ( 92500 ), CHATOU ( 78400 ),ANTONY (92160), MASSY (91300), CHÂTENAY-MALABRY (92290), BOURG-LA-REINE (92340), FONTENAY-AUX-ROSES (92260), Cachan ( 92230 ), Châtillon ( 92320 ), Arcueil ( 94110 ), Montrouge ( 92120 ), Fontenay-aux-Roses ( 92260 ), Malakoff ( 92240 ), Sceaux ( 92330 ), L'Haÿ-les-Roses ( 94240 ), Gentilly ( 94250 )

Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.

ACHAT/VENTE/LOCATION
Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
À proximité de cette adresse, vous trouverez un accès facile aux transports en commun suivants : le Bus Doudeauville (Ligne 302) et le Pont Marcadet (Ligne 60), les stations de métro Barbès-Rochechouart (Ligne 2), Château Rouge (Ligne 4) et Marcadet-Poissonniers (Ligne 12), ainsi que le RER Gare du Nord (Ligne B, Ligne D) et Magenta (Ligne E). Vous pourrez également accéder au Transilien Magenta (Ligne RER E) et à la Gare du Nord (Ligne RER B, Ligne RER D, Ligne H, Ligne K, Ligne C17).

Situation/Transports :
Bus Doudeauville (Ligne 302), Pont Marcadet (Ligne 60)
Métro Barbès-Rochechouart (Ligne 2), Château Rouge (Ligne 4), Marcadet-Poissonniers (Ligne 12)
RER Gare du Nord (Ligne B, Ligne D), Magenta (Ligne E)
Transilien Magenta (Ligne RER E), Gare du Nord (Ligne RER B, Ligne RER D, Ligne H, Ligne K, Ligne C17)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC