Estimer un bienConfier ma recherche
LouerNos conseils pour louer
BureauxCoworkingEntrepôts / ActivitésLocaux commerciauxTerrains
Confier ma recherche à un professionnel
AcheterNos conseils pour investir
BureauxEntrepôts / ActivitésLocaux commerciauxFonds de commerceTerrains
Confier ma recherche à un professionnel
Trouver une agencePourquoi confier sa recherche ?
Comparateur d'agencesConfier ma rechercheConfier mon bien
Prix immobilierPourquoi estimer son bien ?
BureauxEntrepôtsCoworking
Estimer un bien

    Location de locaux commerciaux Paris 18 - 61 annonces

    Location Commerce 71 m²

    Location Commerce 71 m²

    75018 Paris

    M° Marx Dormoy, dans un immeuble d'angle très bien entretenu, à louer un local commercial en bon état de 70,66m².CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Vitrine d'angle d'environ 15mUn accueil



    4 bureaux



    SanitaireUne cuisine



    Double accès



    Toutes activités autorisées sauf nuisances et restaurationCONDITIONS FINANCIERES Bail :  3-6-9 ansLoyer mensuel : 1 883,33€ HT HC Disponibilité : Après accord



     

    CONSULT'IM
    1 883 €/mois

    Location Commerce 55 m²

    75018 Paris

    ? Local commercial 55 m² – Paris 18e – Quartier Jules-joffrin / Ordener
    À louer, local commercial de 55 m², situé dans le quartier Ordener, à proximité immédiate de la mairie du 18e, dans une rue à fort passage.
    ? Emplacement stratégique au coeur du quartier Jules-Joffrin, en plein développement. Environnement vivant, mixte commerçant et résidentiel.
    ? Loyer mensuel : 2 750 €? Surface : 55 m² de plain-pied? Location pure (pas de reprise, pas de droit au bail)
    ? Activités idéales :– Concept store– Coffee shop (sans extraction lourde)– Coiffeur / Barber shop– Fleuriste– Bureaux / activité de service– Autres projets sur étude
    ? Petite restauration sans extraction envisageable selon dossier.? Très bon rapport surface/emplacement/prix.
    ? Disponible immédiatement – Opportunité à saisir dans un secteur en pleine évolution. Contact par message ou téléphone pour organiser une visite.
    MEIMOUN Jérémy 06.24.32.78.22
    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Dépôt de garantie 8 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jérémy MEIMOUN
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    RÉSEAU BROKERS
    2 750 €/mois

    Location Commerce 45 m²

    75018 PARIS
    Le groupe Vignon Retail vous propose une cession de bail dans le 18ème arrondissement de Paris à proximité immédiate du métro Simplon.

    Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 30m2 de plain pied ( avec une cuisine à l'arrière est une extraction ) + 15m2 de studio adjacent accessible par le local commercial.

    Avec accès point d'eau, wc.

    Ce local dispose d'une belle façade de 4m. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie…

    Loyer : 856€ CC

    Prix de cession : 120.000€

    Possibilité de faire un bail neuf

    Dépôt de garantie : 6 mois

    Le droit au bail comprend aussi une Licence IV

    bar refait à neuf ( marche en marbre, bar en laiton, rideau phonique doublure en soie )

    Système son et lumière, DJ Booth, limiteur de son certifié par la préfecture )

    Honoraires : 10% HT du prix de vente de la cession

    Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21
    VIGNON RETAIL
    866 €/mois

    Location Commerce 82 m²

    75018 PARIS
    ✨ L’Enseigne Parisienne vous propose un bien rare au pied du Sacré-Cœur :
    Un local de 82 m², situé dans l’un des secteurs les plus emblématiques et touristiques de la capitale, à deux pas des marches de Montmartre.

    📍 Emplacement premium dans un cadre historique et vivant

    À quelques mètres seulement du Sacré-Cœur, dans une rue très passante, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un environnement à forte fréquentation, aussi bien touristique que locale. Le quartier, prisé pour son charme intemporel, ses enseignes de qualité et son atmosphère artistique, offre un cadre unique à toute implantation.

    🏢 Description du bien

    82 m² de plain-pied, avec belle vitrine sur rue
    Volumes fonctionnels, plan régulier, bonne hauteur sous plafond
    Idéal pour une boutique, un showroom, un espace d’exposition, une activité de service ou un commerce de destination
    Emplacement très recherché, rare à la vente
    Activités sans extraction uniquement

    🔑 Points forts

    Visibilité directe dans un secteur touristique majeur
    Belle adresse au cœur du Montmartre commerçant et vivant
    Cadre prestigieux et ambiance de quartier
    Convient à une marque, un projet créatif ou une implantation stratégique
    📩 Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous pour recevoir les informations détaillées ou programmer une visite.
    L'ENSEIGNE PARISIENNE
    15 000 €/mois

    Location Commerce 175 m²

    75018 PARIS
    WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la Chapelle, d’une surface totale d’environ 175 m², comprenant :

    * un rez-de-chaussée de 160 m²,
    * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 10 m².

    Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires.
    Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction, une activité de coaching sportive ou toute autre activité commerciale.
    Nombreuses enseignes dynamiques à proximité.

    Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ?
    WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location.
    N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
    test
    5 200 €/mois

    Location Commerce 27 m²

    75018 Paris

    Exclusivité IBUROSHOP Local en parfait état rue Eugene Sue dans un environnement de street food et bar sympa.
    Pas de travaux à prévoir location pure sans reprise.
    Local idéal pour Coiffure, barber shop, coffee shop épicerie fine.
    Retrouvez toutes nos annonces sur notre site Iburoshop.

    IBUROSHOP
    1 500 €/mois

    Location Commerce 40 m²

    75018 PARIS
    WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de , d’une surface totale d’environ 40 m², comprenant :

    * un rez-de-chaussée de 30 m²,
    * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 10 m².

    Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires.
    Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction ou toute autre activité commerciale.
    Nombreuses enseignes dynamiques à proximité.

    Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ?
    WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location.
    N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
    test
    2 320 €/mois

    Location Commerce 53 m²

    75018 PARIS
    Conseil et Développement vous propose des locaux d'une surface totale d'environ 53m² le tout en rez de chaussée, au coeur de la rue Ordener.
    nly@testreleaseoctobre.com
    3 250 €/mois

    Location Commerce 100 m²

    75018 PARIS
    WALLPARTNERS vous propose un local commercial d'angle idéalement situé à proximité immédiate du métro La Chapelle dans un quartier résidentiel , d’une surface totale d’environ 100 m² le tout en rez-de-chaussée.
    Possibilité de poser une extraction de 400 à la charge du locataire
    Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires.
    Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction ou toute autre activité commerciale.
    Nombreuses enseignes dynamiques à proximité.

    Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ?
    WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location.
    N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
    test
    3 333 €/mois

    Location Commerce 60 m²

    75018 PARIS
    L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial en location pure, situé dans le quartier de Montmartre, à proximité directe des stations de métro Lamarck–Caulaincourt et Place de Clichy, d'une superficie de 60 m2 tout au Rdc.
    Disponibilité immédiate.
    Toute activité autorisée sauf celles nécessitant une extraction.
    L'ENSEIGNE PARISIENNE
    1 300 €/mois

    Location Commerce 110 m²

    75018 PARIS
    L'ENSEIGNE LIBRE vous propose à la location pure une boutique située dans le 18ème arrondissement d'une superficie totale de 110m2 répartie de la manière suivante :

    - RDC de 60m2
    - Sous-sol de 50m2

    Possibilité d'installer une extraction ainsi que l'obtention d'une Licence IV.

    Bail 3/6/9 ans.
    Disponible immédiatement après accord.

    A proximité de la ligne de métro 4.
    L'ENSEIGNE LIBRE
    2 600 €/mois

    Location Commerce 47 m²

    75018 Paris

    Boutique de 47 m² situé à Paris (75018), rue de Panama.
    Cet endroit dispose d un rideau de fer électrique et une réserve au sous-sol accessible par escalier intérieur.
    Quartier très commençant.

    DAVID IMMO CUSTINE-RAMEY
    1 650 €/mois

    Location Commerce 60 m²

    75018 PARIS
    L’Enseigne Libre vous propose, idéalement situé dans le 18ème arrondissement, un local commercial d’une surface totale de 60 m², comprenant :

    – 40 m² en rez-de-chaussée
    – 20 m² au sous-sol

    Toutes activités autorisées sauf nuissance
    Disponibilité : Après accord
    Bail commercial 3/6/9 ans
    Loyer annuel : 27 600 € HT HC
    L'ENSEIGNE LIBRE
    2 300 €/mois

    Location Commerce 58 m²

    75018 PARIS
    L'Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 58m² , Le local est situé dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, sur la dynamique rue de Clignancourt, à proximité immédiate du métro Château Rouge et du boulevard Barbès. Ce secteur en pleine transformation attire une clientèle variée et bénéficie d’un fort passage piéton.

    Ce local convient parfaitement à une large gamme d’activités, extraction sur place .


    📞 Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et saisir cette opportunité dans l'un des quartiers les plus animés de Paris !
    L'ENSEIGNE PARISIENNE
    2 083 €/mois

    Location Commerce 1 563 m²

    75018 Paris

    Au coeur d'un quartier commerçant, CONSULT'IM  vous propose à la location, un local commercial de 1563 m². CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 



    Local articulé autour d'une cour intérieur 



    Mix bureaux / open space



    Mezzannine 



    Sous-sol de 50 m² 



    CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3/6/9 ans 



    Loyer mensuel : 27 158,40 € HT/HC



    Disponibilité : Après accord

    CONSULT'IM
    27 158 €/mois

    Location Commerce 27 m²

    75018 PARIS
    L'enseigne parisienne vous propose à la location un local commercial de 27 m² situé dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, sur un excellent emplacement d’un axe très passant, entre Guy Môquet et la porte de Saint-Ouen, au cœur d’un quartier commerçant en pleine évolution.

    Ce local dispose également d’une cave saine de 15 m², accessible depuis l’intérieur du local, idéale pour le stockage ou l’archivage.

    Caractéristiques :
    Surface en RDC : 27 m²
    Cave : 15 m² accessible directement
    Façade sur avenue très fréquentée, offrant une belle visibilité
    Toutes activités autorisées, hors extraction
    Idéal pour commerce de détail, showroom, services, ou activité de proximité
    Le local est situé dans un secteur attractif, entouré de nombreux commerces, services, écoles, et bénéficie d’un flux piéton constant.
    Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
    L'ENSEIGNE PARISIENNE
    2 600 €/mois

    Location Commerce 135 m²

    75018 Paris

    A LOUER en Bail Précaire, une suface de 110 m² au rez-de-chaussée et 25 m² en sous sol. Le local peut faire office de stockage, bureaux, activités pour une durée précaire. Différents Accès au local. Belle hautour sous plafond.

    GROUPE BABYLONE
    3 994 €/mois

    Location Commerce 175 m²

    75018 PARIS
    L'Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 175m² situé au cœur du 18e arrondissement de Paris, la rue Stephenson se trouve dans un secteur en pleine transformation, entre la Gare du Nord et la rue Marx Dormoy. Elle bénéficie d’un environnement vivant et populaire, avec un mélange dynamique de commerces de proximité, d’ateliers, de logements familiaux et de nouveaux projets urbains.

    La rue attire une clientèle locale diversifiée et bénéficie d’un flux piéton croissant, notamment grâce à sa proximité avec plusieurs établissements scolaires, espaces associatifs, et stations de métro (Marx Dormoy, La Chapelle, Gare du Nord). C’est un secteur en devenir, qui séduit de plus en plus les porteurs de projets à la recherche de loyers accessibles et d’un quartier en mutation.

    Ce local convient parfaitement à une large gamme d’activités sauf restauration. (restauration froide accepté)

    📞 Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et saisir cette opportunité dans l'un des quartiers les plus animés de Paris !

    Disponible pour septembre !
    L'ENSEIGNE PARISIENNE
    5 000 €/mois

    Location Commerce 635 m²

    5-7 RUE BELHOMME, 75018 Paris

    Wellstone vous propose des bureaux/locaux commerciaux à louer en plein coeur du 18ème arrondissement.

    WELLSTONE
    20 850 €/mois

    Location Commerce 46 m²

    75018 PARIS
    L'Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 46m² situé au cœur d’un quartier à la fois résidentiel, commerçant et en plein renouveau.

    La rue Damrémont relie les quartiers animés de Jules Joffrin, Lamarck-Caulaincourt et Guy Môquet, tout en conservant une atmosphère de village typique du nord parisien. Elle est bordée de nombreux commerces de proximité, cafés, restaurants, enseignes indépendantes, mais aussi d’écoles, bureaux et équipements publics, ce qui en fait une artère vivante et fréquentée tout au long de la journée.

    Bien desservie par les transports (métros lignes 12 et 13, bus), la rue attire une clientèle locale fidèle, complétée par un passage régulier de visiteurs et de touristes grâce à la proximité de Montmartre.

    Ce local est idéal pour une activité commerciale, un service de quartier, un concept store ou une enseigne innovante cherchant à s’implanter dans un secteur à fort potentiel.

    Ce local convient parfaitement à une large gamme d’activités sauf restauration .


    📞 Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et saisir cette opportunité dans l'un des quartiers les plus animés de Paris !
    L'ENSEIGNE PARISIENNE
    2 116 €/mois

    Location Commerce 91 m²

    75018 Paris
    Marché Saint-Pierre - Butte Montmartre, local commercial rénové.

    Belle hauteur sous-plafond de la surface de vente : 3 mètres
    Le RDC et le S/s sont reliés par un escalier intérieur
    Pas de contrainte porteuse
    2 Accès complémentaires sur cour

    Configuration RDC (63 m²) :
    - 1 grand espace de vente
    - 1 pièce ouverte bureau - possible de transformer en espace de vente
    - 1 WC

    Configuration S/s : (28 m²)
    - une grande pièce accessible
    NKRE
    3 500 €/mois

    Location Commerce 22 m²

    75018 Paris
    Ordener, Damrémont, très bon emplacement, une boutique de 22 m2 avec wc et lave mains. Très bon état. Vitrine neuve. Rideau de fer électrique neuf. HSP 3.10 m. Pas de restauration possible.
    GROUPE IMMOBILIER EUROPE
    1 417 €/mois

    Location Commerce 635 m²

    75018 Paris
    A proximité immédiate du Boulevard Barbes et métro Barbes Rochechouart.
    OFFICE IMMO vous propose un local commercial en location pure sur deux niveaux répartie comme suit:
    -Un rez-de-chaussée de 330,25 m2 et d' un sous-sol de 305,20 m2 directement accessible par un escalier intérieur.



    Prestations:Sorties secours en au rez-de-chaussée de chaussée et au sous-sol-Climatisation-Rideau de fer- Très beau linéaire de façade environ 20m2
    OFFICE IMMO
    20 833 €/mois

    Location Commerce 635 m²

    75018 Paris

    Rare sur le secteur, Immprove vous propose à la location des locaux commerciaux de 635m² dans un quartier en pleine réhabilitation

    Immprove PARIS & 1ere COURONNE NORD EST
    20 834 €/mois

    Location Commerce 74 m²

    75018 Paris

    Porte de Saint Ouen, rue Leibniz, dans un bel immeuble en pierre de taille, à louer boutique de 74,25 m². 



      



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 



    Au RDC, un bel espace de vente avec belle et large vitrine d'époque



    Au sous-sol, un espace de stokage 



    Une cuisine 



    Un sanitaire 



    CONDITIONS FINANCIERES 



    Bail : 3/6/9 ans.  



    Loyer mensuel : 2 500 € HT/HC



    Disponibilité : Immédiate 

    CONSULT'IM
    2 500 €/mois

    Location Commerce 135 m²

    75018 Paris

    À saisir, location pure d'un restaurant clé en main de 135 m² (avec cave) situé au cœur d'une charmante rue piétonne pavée, avec une belle terrasse végétalisée et d'un linéaire de 18 mètres. Avec une possibilité d'extraction, ce local a tous les atouts pour accueillir une clientèle variée et fidélisée


    Points forts de l'établissement 

    Superficie généreuse de 135 m² entièrement de plain-pied, parfait pour accueillir vos clients dans un cadre confortable et élégant
    Deux belles salles baignées de lumière grâce à une vitrine spacieuse
    Un salon privatisable, idéal pour des événements exclusifs
    Superbe terrasse végétalisée de 50 m² en pleine rue piétonne, offrant une expérience unique en extérieur
    Capacité impressionnante : de 70 à 140 couverts, selon l'agencement
    Accessibilité PMR et sanitaires adaptés
    Cuisine équipée, avec un conduit d'extraction 
    Un sous-sol de 30 m² incluant une réserve et une chambre froide
    Conditions de location 

    Bail 3/6/9 ans (dérogatoire possible, surface louée équipée et meublée) 
    Loyer mensuel : 7 250 € HT/HC
    Disponibilité immédiate, après accord

     

    CONSULT'IM
    7 250 €/mois

    Location Commerce 30 m²

    75018 Paris

    Boulevard Marguerite de Rochechouart, entre la Cigale et le Trianon, à louer un local commercial de 30m² avec extraction de 40mm



      



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 



    Boutique de 30m² 



    Extraction de 40mm



    Rideau de fer électrique



    Possibilité de stockage dans l'immeuble en sus 



    Possibilité de droit de terrasse 



    Toutes activités - idéal pour tout type de restauration



    Environnement commercial très dynamique et touristique 



    CONDITIONS FINANCIERES Bail :  dérogatoire (12-36 mois) 



    Loyer mensuel : 3 500 € HT/HC



    Charges : 200 €



    Disponibilité : Après accord 

    CONSULT'IM
    3 500 €/mois

    Location Commerce 20 m²

    75018 Paris

    Rue Ordener, à louer en LOCATION PURE, une boutique de 20m² avec linéaire de 2 mètres CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 



    Un espace ouvert



    Un espace kitchenette



    Un sanitaire avec lave-mains



    Belle hauteur sous plafond (plus de 3 mètres)



    Vitrine



    CONDITIONS FINANCIERES 



    Bail : 3/6/9 ans 



    Loyer mensuel : 1 000€/mois HT HC



    Disponibilité : 17/05/2025

    CONSULT'IM
    1 000 €/mois

    Location Commerce 39 m²

    75018 Paris

    A toute proximité du boulevard Ornano, dans un immeuble en briques, à louer en location pure, une boutique de 39m² composée d'une grande pièce lumineuse et d'un beau linéaire de vitrine d'environ 5 mètresCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE



    Une belle pièce éclairée par un grand linéaire de vitrine



    Une arrière boutique avec sanitaires et point d'eau



    Une cave à usage de stockage acessible via une trappe



    Un rideau de fer



    Toutes activités sauf nuisancesCONDITIONS FINANCIERES 



    Typer de bail : 3-6-9 ans 



    Loyer : 1000 €/mois HT HC 



    Disponibilité : Immédiate

    CONSULT'IM
    1 000 €/mois

    Location Commerce 193 m²

    75018 Paris

    Entre les métros porte de Clignancourt et porte de la Chapelle, dans un quartier en plein développement, Consult'Im vous propose à la location une boutique de 193m² en RDC de plain pied : CARACTERISTQUES DE L'OFFRE LOCATION PURE (sans pas de porte ni cession)



    Surface : 193m² RDC de plain pied



    Livrée brut de béton



    Pied d'immeuble neuf



    Double accès (sur rue + parties communes)



    Accès PMR



    EN BONUS 



    Extraction possible



    Beau linéaire de vitrine



    Type de Bail : 3/6/9 ans 



    Loyer : 4 825€/mois HT HC



    Disponibilité : Immédiate

    CONSULT'IM
    4 825 €/mois

    1 – 30 sur 61 Locations

    • 1
    • 2
    • 3

    Location local commercial à Paris 18

    On ne vous l’apprend pas, Paris est le centre névralgique de toutes les opportunités pour les professionnels. Divisée en 20 arrondissements, chaque quartier a ses particularités et attire des commerces de nature variée. Vous ne savez pas lequel choisir ? Cosmopolite, vibrant, et dynamique, le 18ème pourrait bien être l’arrondissement idéal pour implanter votre activité. On vous dit pourquoi.

    Le 18ème arrondissement : le coeur de Paris

    Avec ses lieux mythiques et historiques, Paris 18 (Île-de-France) attire foule de touristes chaque jour. Et pour cause, ils peuvent y déambuler librement dans les ruelles chargées d’Histoire de Montmartre, admirer la beauté du Sacré-Coeur, assister à un spectacle dans le très célèbre cabaret le Moulin Rouge. 


    Pour les commerçants, cet afflux de touristes quotidien est une véritable aubaine ! C’est d’ailleurs la raison pour laquelle on trouve des boutiques à foison dans le 18ème, particulièrement reconnu pour ses fripes et ses boutiques de créateurs. Paradis de la couture, l’arrondissement regorge de magasins de tissus et de merceries. Tous les commerçants dans le secteur du prêt-à-porter se bousculent ainsi pour ouvrir leur magasin dans les quartiers toujours animés du XVIIIème. 

    Recherche d’un local commercial : les critères à prendre en compte

    Comme pour la recherche d’un appartement, celle d’un local commercial ne doit pas être prise à la légère. Puisqu’il s’agit d’un choix qui va conditionner le développement de votre activité, vous devez considérer plusieurs facteurs.

    1. Le quartier d’implantation

    Un commerçant doit penser de manière stratégique tout le temps, jusqu’au choix de l’endroit où il s’implante. Une zone isolée, et les clients risquent tout simplement de ne pas faire le déplacement. Un centre commercial où tous vos voisins sont des concurrents, et votre chiffre d’affaires pourrait en pâtir. En bref, tout doit être étudié précautionneusement, en se posant les questions suivantes : 

    • Le local est-il visible ? 

    • Se situe-t-il dans une zone commerciale dense ou est-il isolé ? 

    • Quels sont les types de commerces déjà existants à proximité de celui-ci ?

    • Entrent-ils en concurrence avec votre activité ?

    • Le commerce est-il accessible facilement ? Comment est-il desservi ?

    Dans le 18ème, les quartiers Château Rouge et Max Dormoy attirent nombre de commerçants. Montmartre est incontestablement l’un des endroits les plus prisés pour installer sa boutique, notamment pour les créateurs.

    2. Le loyer

    Évidemment, la question du loyer est essentielle ! Pas question de louer un local commercial qui soit au-dessus de vos moyens. Vous devez étudier votre budget avec attention avant de prendre une décision. 

    3. Les caractéristiques du local 

    Superficie, aménagement du local, revêtement des sols et des murs, ouvertures : vous avez très certainement toute une liste de critères pour votre local commercial. Sachez qu’il va falloir faire des compromis sur certains éléments. Pour ne pas être déçu, listez-les dans l'ordre de priorité et décidez de ceux qui sont réellement importants pour votre business.

    4.  La conformité du local aux normes des ERP

    Attention : un local commercial doit à tout prix respecter des réglementations spécifiques. En effet, il s’agit d’un ERP (établissement recevant du public), qui doit donc garantir la sécurité des clients qui viennent dans votre boutique. Parmi ces normes, on retrouve notamment l’accessibilité des personnes à mobilité réduite, les normes de sécurité (alarme incendie, extraction de fumée, sorties de secours etc.), ou encore les normes d’hygiène (en particulier pour les commerces alimentaires)...

    Quel type de bail pour un local commercial ?

    Dans le cadre d’une location de local commercial, il existe différents types de baux adaptés à votre activité :


    • Le bail commercial : C’est le contrat le plus classique, qui permet de s’engager sur une longue durée de 9 ans. Toutefois, le bail est résiliable tous les 3 ans, afin de permettre au locataire de partir s’il le souhaite.

    • Le bail précaire : Toutes les entreprises qui souhaitent un contrat de courte durée peuvent signer un bail précaire, également appelé bail dérogatoire, qui est souvent conclu pour trois ans maximum.

    Le bail commercial régit les points essentiels de l’accord passé entre le bailleur et le locataire, à savoir : la durée du bail, le loyer, les charges, les conditions de renouvellement, les taxes…

    Trouver un local commercial en un rien de temps avec BureauxLocaux

    Errer en ligne à la recherche d’un local commercial vous fatigue ? Cela fait des mois que vous cherchez mais qu’aucun des locaux ne correspond à vos critères ? Pas de panique, nous avons créé spécialement pour les professionnels une plateforme qui leur permet de consulter tous les biens d’immobilier professionnels en quelques clics.


    Pour profiter de notre service, il suffit de vous rendre sur notre site et de faire votre recherche ajoutant des filtres. Puis, pour ne pas manquer les toutes dernières nouveautés, activez l’alerte. Vous serez prévenu par mail dès qu’une annonce sera publiée, ce qui vous permet d’être à l’affût.

    Paris - Arrondissements - Location Locaux commerciaux

    • Paris 17 (+100)
    • Paris 11 (+100)
    • Paris 15 (+100)
    • Paris 9 (+100)
    • Paris 14 (+100)
    • Paris 8 (+100)
    • Paris 3 (90)
    • Paris 10 (84)
    • Paris 2 (76)
    • Paris 6 (74)
    • Paris 12 (69)
    • Paris 4 (69)
    • Paris 16 (59)
    • Paris 5 (55)
    • Paris 19 (51)
    • Paris 20 (48)
    • Paris 7 (44)
    • Paris 13 (43)
    • Paris 1 (36)

    Paris - Quartiers - Location Locaux commerciaux

    • Batignolles (+100)
    • République (96)
    • QCA (88)
    • Bastille (16)
    • Saint - Lazare (13)
    • Châtelet (12)
    • Etoile (9)
    • Madeleine (8)
    • Montparnasse (5)
    • Gare de Lyon (4)
    • Opéra (2)

    Paris 18 - Autres recherches

    • Location bureaux Paris 18 (68)
    • Bureaux à vendre Paris 18 (45)
    • Locaux commerciaux à vendre Paris 18 (34)
    • Entrepôts à louer Paris 18 (32)
    • Coworking Paris 18 (7)
    • Entrepôts à vendre Paris 18 (2)
    © 2025 CoStar Group
    La plateforme spécialiste de l'immobilier professionnel
    Ce site est protégé par reCAPTCHA et les ainsi que les de Google s'appliquent.

    À propos

    Services

    Pros de l'immo

    Découvrez

    BureauxLocaux.com est édité par

    ComReal Info SAS
    81 rue Taitbout
    75009 Paris