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Location Commerce 76 m² à 475 m²
ex-CCF
Collective & Héritage, 14 Boulevard Haussmann, 75009 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 49 442 € HT/an
Taxe foncière : 13 658 €/an
À partir de
27 510 € HT-HC/mois
4 344 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Local commercial 443m² - boulevard Haussmann

- Opportunité intéressante en location pure dans un axe attractif, proche du croisement avec le boulevard des Italiens, avec une possibilité de division avec deux lots : LOT 1 : 400m² et LOT 2 : 76m².
- Environnement commercial qualitatif et quantitatif, avec des enseignes nationales et internationales à proximité,
- Surface importante en sous-sol,
- Linéaire vitré augmentant la visibilité,
- 4m Hsdalle Rdc et Sous-sol,
- Linéaire de façade exceptionnel (env. 25ml)
- Surface standard pouvant convenir à de nombreuses activités.
- Belle hauteur sous plafond.
- Surface de réserve en R-1.
Type de contrat : 6/10 ans
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 76 - 475 m²
Loyer 4344 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC76 - 475 m²4344 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 28,75 €/m²/an
  • Durée : 6/10 ans
  • Charges locatives : 104,09 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Desc14bdHaussmann - Draco Partners

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1939
  • Hauteur sous plafond : 4.05 m
  • Pied d’immeuble

Equipements

  • Climatisation

Brochure

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Emplacement

14 Boulevard HaussmannParis 75009
Nom de l'immeuble : Collective & Héritage

Transports

Richelieu - Drouot

200 m (soit 2 min à pied)

Chaussée D'antin - La Fayette

300 m (soit 4 min à pied)

Le Peletier

300 m (soit 4 min à pied)

Quatre Septembre

400 m (soit 4 min à pied)

Notre-Dame-De-Lorette

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

15 Banques
2 Bureaux de poste

Alimentation

10 Commerces alimentaires
130 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DRACO PARTNERS

5 Rue Du Général Clergerie
75016 Paris
Draco Partners est un spécialiste reconnu du marché français du conseil en immobilier commercial. La société opère principalement à Paris et dans les 50 plus grandes villes de France, au service des propriétaires, des investisseurs, des promoteurs, des urbanistes et des autorités locales. Draco Partners conseille de nombreuses sociétés immobilières, fonds d'investissement et investisseurs européens sur la vente, l'acquisition et l'optimisation de propriétés commerciales. La société soutient également les stratégies de développement des marques sur les principaux marchés européens. En 2017, Draco Partners a rejoint The Global Retail Group, une plateforme commerciale fondée par deux consultants indépendants, TSCG (États-Unis) et Nash Bond (Grande-Bretagne), deux acteurs clés sur leurs marchés respectifs. Le consortium a été créé pour améliorer la capacité à conseiller les marques et les investisseurs nationaux et internationaux sur plusieurs marchés internationaux clés.
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