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Location Commerce 817 m²
Local commercial, ex-CCF
10 Rue Auber, 75009 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 757 € HT/an
Taxe foncière : 4 336 €/an
66 667 € HT-HC/mois
979 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Paris 75009

Local commercial au pied d'un immeuble mixte bureau et résidentiel
Type de contrat : 6/10 ans
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 817 m²
Loyer 979 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC817 m²979 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate

- Magnifique local en location pure , secteur OPERA, - Environnement ultradynamique mixte actifs/touristes à proximité directe de la gare RER A Auber, - Magasin format FLAGSHIP, linéaire de façade supérieur à 20m, - Répartition Rdc/Sous-sol très bonne (env. 70%/30%).

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 5,31 €/m²/an
  • Durée : 6/10 ans
  • Charges locatives : 7,05 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Faux plafond

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1914
  • Pied d’immeuble

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

10 Rue AuberParis 75009

Transports

Auber

0 m (soit 1 min à pied)

Opéra

200 m (soit 3 min à pied)

Havre-Caumartin

200 m (soit 2 min à pied)

Saint-Lazare

500 m (soit 5 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

500 m (soit 5 min à pied)

Chaussée D'antin - La Fayette

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
18 Commerces alimentaires
127 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

12 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DRACO PARTNERS

5 Rue Du Général Clergerie
75016 Paris
Draco Partners est un spécialiste reconnu du marché français du conseil en immobilier commercial. La société opère principalement à Paris et dans les 50 plus grandes villes de France, au service des propriétaires, des investisseurs, des promoteurs, des urbanistes et des autorités locales. Draco Partners conseille de nombreuses sociétés immobilières, fonds d'investissement et investisseurs européens sur la vente, l'acquisition et l'optimisation de propriétés commerciales. La société soutient également les stratégies de développement des marques sur les principaux marchés européens. En 2017, Draco Partners a rejoint The Global Retail Group, une plateforme commerciale fondée par deux consultants indépendants, TSCG (États-Unis) et Nash Bond (Grande-Bretagne), deux acteurs clés sur leurs marchés respectifs. Le consortium a été créé pour améliorer la capacité à conseiller les marques et les investisseurs nationaux et internationaux sur plusieurs marchés internationaux clés.
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Adrien Détrie Delaborde

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