1 / 4

Location Commerce 60 m²Cité Bergère, 75009 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 36 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 6 540 € HT

Charges locatives : 1 704 € HT/an

3 270 € HT-HC/mois

654 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Location Commerce Paris 75009

Secteur 1er ordre
Lumineux

Cité Bergère-libre février 2027-Boutique vide avec une belle façade linéaire et une large vitrine offrant une excellente visibilité, comprenant au rez de chaussée d’environ 59M², comprenant une première pièce sur rue (Environ 22M²), une pièce intermédiaire (17M²), une pièce a l’arrière de la boutique avec grande verrière (19M²), un WC (1M²), une mezzanine (11M²) et une cave en sous-sol avec accès direct par la boutique (15,50M²).
Type de location: 3/6/9
Loyer annuel: 39 240€/AN
Provision sue charges: 1 700€/AN
Taxe Foncière: charge preneur
Honoraires de commercialisation : 14 126,40€ TTC
Honoraires rédaction de bail : 2 800€ TTC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 25/02/2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	60 m²	654 € HT-HC/m²/an	Commerce	25/02/2027
Cité Bergère, -libre fin février 2027- emplacement de premier ordre dans un secteur très commerçant et touristique, doté d'une belle façade linéaire avec une large vitrine offrant une excellente visibilité. Local adapté à toutes activités comprenant au rez de chaussée d’environ 59M², comprenant une première pièce sur rue (Environ 22M²), une pièce intermédiaire (17M²), une pièce a l’arrière de la boutique avec grande verrière (19M²), un WC (1M²), une mezzanine (11M²) et une cave en sous-sol avec accès direct par la boutique (15,50M²). Type de location: 3/6/9 Loyer annuel: 39 240€/AN Provision sue charges: 1 700€/AN Taxe Foncière: charge preneur Honoraires de commercialisation : 14 126,40€ TTC Honoraires rédaction de bail : 2 800€ TTC Frais d’agence : 36 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Charges locatives : 28,4 €/m²/an Dépôt de garantie : 6540 € Espace haut de gamme

Espace / Lot RDC

Surface 60 m²

Loyer 654 € HT-HC/m²/an

Type de bien Commerce

Disponibilité 25/02/2027

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Cité BergèreParis 75009

Transports

Grands Boulevards

300 m (soit 3 min à pied)

Bonne Nouvelle

400 m (soit 5 min à pied)

Cadet

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries

17 Commerces alimentaires

160 Restaurants

7 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques

1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

1 École

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GLF LOICK FOUCHET

19 Place De La République

75003 Paris

Depuis plus de 35 ans, le Groupe Loick Fouchet accompagne ses clients et gère pour eux la location de leurs biens immobiliers en région parisienne. Ils gèrent également des copropriétés et vendent des biens immobiliers.

Voir tous les locaux commerciaux à louer à Paris 9ème