GLF Loick Fouchet

Dans le quartier des halles, boutique sur rue (ancien coiffeur) en très bon état comprenant une boutique de 34 M² au rez de chaussé, un sous-sol aménagé, une cuisine et un WC -Loyer : 2000,00€/mois -Dépôt de garantie : 6000,00 € -Charges mensuelles : 311/mois -Type de bail : 3/6/9 bail commercial, loyer payé trimestriellement -Honoraires : 36% loyer annuel TTC -Rédaction d’acte 2800.00€ TTC -Etat des lieux : 300€

Située en plein cœur du 5e arrondissement de Paris, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique entre le Quartier Latin et le Jardin du Luxembourg. Nichée dans un secteur dynamique à forte attractivité, elle offre un cadre idéal pour une entreprise cherchant à allier prestige et accessibilité. Le quartier, réputé pour son ambiance intellectuelle et universitaire, attire un public varié composé d’étudiants, de professionnels et de touristes. Avec ses nombreuses infrastructures culturelles et éducatives à proximité, cette localisation permet de profiter d’un environnement stimulant et inspirant. La présence de grandes institutions, de commerces de proximité et d’espaces verts fait de cet emplacement un choix privilégié pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un cadre prestigieux et vivant.

Au sein d’une adresse de prestige Rue de la BOÉTIE 75008 PARIS, local professionnel de 21 m² au rez de chaussée, comprenant une grande pièce avec coin cuisine et WC séparé, donnant au calme sur cour, refait à neuf et proche de toutes les commodités, idéal profession libérale. Conditions : -Loyer : 11 300 €/an -Charges : 1 000 €/an -Bail 6 ans -Quittancement trimestriel à échoir -Dépôt de garantie : un trimestre -Indexation annuelle : ILAT -Honoraire locataire : 4 068 € TTC -Rédaction D’acte : 2 874 € TTC -50% des honoraires de l’huissier pour état des lieux -taxe foncière et taxe ordures ménagères à la charge du locataire Pour toute information : J. ALMEIDA 06.74.37.18.38

Située au cœur du 14? arrondissement de Paris, la rue Daguerre est un lieu emblématique qui allie charme parisien et accessibilité moderne. Ce bien se trouve dans un quartier animé et commerçant, reconnu pour son atmosphère conviviale et son mélange d'activités locales et internationales. Cette localisation bénéficie d’une excellente connectivité, avec des stations de métro à proximité, telles que Denfert-Rochereau (lignes 4 et 6, ainsi que le RER B), offrant un accès rapide aux différents quartiers de la capitale. La rue Daguerre est connue pour sa vitalité grâce à ses nombreux commerces de proximité, restaurants, et marchés. Cette animation en fait un lieu idéal pour une entreprise souhaitant se rapprocher de ses clients ou offrir un cadre de travail agréable à ses collaborateurs. De plus, le quartier est résidentiel, mais accueille également une population active et diversifiée, créant un écosystème équilibré entre vie privée et professionnelle. L’adresse bénéficie également d’un cachet architectural typiquement parisien, avec des immeubles bien entretenus et des rues piétonnes alentour qui favorisent une ambiance chaleureuse et attractive.

Immeuble de bureaux situé à l'angle de deux rues passantes et commerçantes à côté de l'institut de paléontologie humaine.

Rue Saint Jacques 75005 , local de 35M² à louer. Conditions : -Loyer : 19 272€/an -Charges : 480€/an -Bail 3-6-9 -Quittancement trimestrielle -Dépôt de garantie, un trimestre -Indexation annuelle -Honoraire locataire : 5781,60€ TTC -Rédaction D’acte : 2700€ TTC -50% des honoraires de l’huissier pour état des lieux Pour toutes informations : J. ALMEIDA 06.74.37.18.38

A Paris 75003 PARIS, local sur cour de 76M² en très bon état générales. Parfait pour toutes professions libérales... CONDITIONS de LOCATIONS : • Type de bail : bail 3/6/9 • Loyer Annuel: 30 000.00 € HC/AN • Provision sur charges : environ 1200,00€/AN • Taxe foncière : à la charge du preneur • TEOM : à la charge du preneur • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer • Périodicité des paiements : Trimestriel à échoir • Frais d'actes : 2 800.00 € TTC • Frais d'état des lieux : 360.00 € TTC • Révision annuelle : Indexation annuelle ILC • Honoraires : 10 800,00€ TTC Pour toutes information : M. ALMEIDA 06.74.37.18.38

Située à Ville-d'Avray, cette adresse offre un cadre de travail privilégié, alliant tranquillité et proximité avec Paris. Nichée dans un environnement verdoyant, elle bénéficie de la présence des célèbres Étangs de Corot, offrant un cadre apaisant et inspirant pour les entreprises en quête d’un lieu propice à la concentration et à la créativité. Malgré son atmosphère paisible, l’emplacement reste bien connecté aux grands axes routiers et aux transports en commun, permettant un accès rapide à la capitale et aux pôles économiques voisins comme La Défense et Boulogne-Billancourt. Le quartier est également doté de commerces de proximité et de services pratiques, facilitant le quotidien des employés et des visiteurs. Cette localisation est idéale pour une entreprise souhaitant allier dynamisme professionnel et qualité de vie.

Ce bien se trouve au cœur d’une commune dynamique du Val-de-Marne, offrant une excellente connectivité avec la région Île-de-France. La proximité de Boissy-Saint-Léger avec Paris, accessible en moins de 30 minutes via le RER A, en fait une localisation idéale pour les entreprises cherchant à équilibrer accessibilité et qualité de vie. Le quartier bénéficie d’une atmosphère paisible, tout en étant proche de grands axes routiers tels que l’autoroute A86 et la N104 (Francilienne), facilitant ainsi les échanges et la logistique. En outre, le tissu économique local est diversifié, offrant un écosystème favorable aux collaborations interentreprises. Les services de proximité, tels que des restaurants, des commerces, et des espaces de coworking, apportent un soutien quotidien aux employés. La ville dispose également d’espaces verts et de parcs, créant un environnement de travail agréable et propice à la productivité.