Location Commerce 105 m²278 Boulevard Voltaire, 75011 Paris

Afin de postuler à cette annonce, je vous remercie de bien vouloir me contacter par mail à l'adresse suivante : dylan.fidalgo@glf.eu. Votre dossier complet vous sera demandé en amont de la visite. BAIL COMMERCIAL 3/6/9 UNIQUEMENT ! BOULEVARD VOLTAIRE - 75011 PARIS - À 2 minutes à pied de la Place de la Nation (métro lignes 1,2,6 et 9 et RER A), nous vous proposons à la location, un local commercial en duplex, de style atelier/loft, situé au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble sécurisé de style haussmannien. Le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, de 4 chambres, de 2 salles d'eau, de 2 WC indépendants et d'un dégagement. Local loué entièrement meublé. USAGE PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL EXCLUSIVEMENT ! LOCATION SAISONNIERE INTERDITE ! CONDITIONS DE LOCATION : • Type de bail : 3/6/9 • Loyer Annuel: 37 200.00 € HC/AN • Provision sur charges : 4 800.00€/AN • Taxe foncière : à la charge du preneur • TOM : à la charge du preneur • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer • Périodicité des paiements : Trimestriel à échoir • Frais d'actes : 2 000.00 € TTC • Frais d'état des lieux : 360.00 € TTC • Révision annuelle : Indexation triennale ILC • Honoraires : 11 160,00€ TTC