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Location Commerce 32 m² à 577 m²97 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris

À partir de
2 451 € HT-HC/mois
919 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Commerce climatisé proche de Saint Lazare sans reprise

  • Quartier Saint-Lazare
  • Rue commerçante dynamique
  • Accès transports immédiat
L’immeuble se situe dans le quartier Saint-Lazare, au cœur du 9e arrondissement de Paris, une zone réputée pour son dynamisme et son attractivité commerciale. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, avec la gare Saint-Lazare et plusieurs lignes de métro à proximité immédiate. Le secteur est caractérisé par une forte mixité entre commerces, bureaux et habitations, offrant un environnement propice à l’activité commerciale. L’immeuble présente des prestations de qualité, avec des équipements modernes tels que la fibre optique et la climatisation, et se trouve sur un axe très passant, garantissant une visibilité optimale.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/10/2025
Référence : UF-104019281L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Sous-solLocaux commerciaux297 m²919 € HT-HC/m²/an01/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux91 m²919 € HT-HC/m²/an01/10/2025
1Locaux commerciaux122 m²919 € HT-HC/m²/an01/10/2025
1Locaux commerciaux35 m²919 € HT-HC/m²/an01/10/2025
1Locaux commerciaux32 m²919 € HT-HC/m²/an01/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Angle de rue
  • Année de construction : 1869

Emplacement

97 Rue Saint-LazareParis 75009

Transports

Trinité - D'estienne D'orves

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
123 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

13 Banques

Enseignement

2 Lycées
1 Collège
1 École

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BPCE SOLUTIONS IMMOBILIERES

2 Square De L'Opera-Louis Jouvet
75009 Paris
En 2020, Crédit Foncier Immobilier devient BPCE Real Estate Solutions. BPCE Solutions immobilières est un acteur majeur du conseil immobilier en France. La société est spécialisée dans le conseil en immobilier allant de l'expertise, de l'analyse stratégique, de l'assistance à maîtrise d'ouvrage jusqu'à la commercialisation des actifs. Ils fournissent des conseils sur la vente et l'acquisition d'immeubles ou de portefeuilles commerciaux et résidentiels. Ils proposent en outre un large choix de placements développés avec des opérateurs immobiliers et des propriétaires institutionnels pour la clientèle des particuliers des Banques Populaires et des Caisses d'Epargne.
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Véronique Manginot

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