Location Commerce 35 m²53 Rue La Bruyère, 75009 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 433 € HT/an
Taxe foncière : 735 €/an
1 254 € HT-HC/mois
430 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Paris 75009

Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/10/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 35 m²
Loyer 430 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité 01/10/2026
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC35 m²430 € HT-HC/m²/anCommerce01/10/2026

FONCIA Bureaux Commerces vous propose une surface de bureau en RDC sur rue composé de deux espaces, une entrée et un WC privatif. Les locaux bénéficient d'une installation électrique récente, d'un parquet et de la fibre. Absence de T.V.A. et de taxe bureau. Situé à 500 mètres de la gare Saint Lazare, la ligne 13 station Liège est à 300 mètres. Frais de rédaction d'acte de 850 € HT.

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 21 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 69,5 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1914
  • Pied d’immeuble

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

53 Rue La BruyèreParis 75009

Transports

Liège

400 m (soit 4 min à pied)

Saint-Georges

500 m (soit 6 min à pied)

Trinité - D'estienne D'orves

500 m (soit 5 min à pied)

Blanche

500 m (soit 6 min à pied)

Pigalle

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
98 Restaurants
11 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

27 Rue De Provence
75009 Paris
Foncia propose des services immobiliers couvrant la gestion locative, le syndic de copropriété, la transaction et les services associés. L’entreprise accompagne propriétaires, investisseurs et copropriétés dans l’administration de leurs biens, la mise en location, l’achat, la vente et l’optimisation de leur patrimoine immobilier. Elle développe également des services digitaux et d’accompagnement pour améliorer la gestion et l’expérience des utilisateurs dans leurs projets immobiliers.
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