Location de locaux commerciaux Paris 9 - 105 annonces - Page 2

Belle opportunité au cœur d’un secteur très animé et commerçant du 9e arrondissement. Ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’une bonne visibilité et d’un emplacement stratégique, idéal pour un concept urbain ou une enseigne de proximité.
39 m² en rez-de-chaussée, espace fonctionnel et lumineux
28 m² en sous-sol, idéal pour réserve, stockage ou back-office
Quartier à fort passage, toutes activités autorisées hors extraction
📩 Informations complémentaires et visites sur demande.

L’immeuble dans lequel se situe ce local se présente en bon état général et s’intègre dans un environnement dynamique du neuvième arrondissement, connu pour son activité commerciale dense et son important passage. Le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de métro et d’arrêts de bus facilitant l’accès pour les clients comme pour les commerçants. On y retrouve également une offre variée de commerces, services et restaurants participant à l’attractivité de ce secteur recherché. L’immeuble, bien entretenu, assure un cadre fonctionnel et propice au développement d’une activité commerciale.

LOCATION PURE – LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT PRIME – PARIS
Local commercial situé rue du Faubourg Poissonnière, en emplacement prime.
Le bien bénéficie d’une belle visibilité avec un linéaire de façade de 4 mètres.
Surfaces :
RDC : 26,90 m²
Réserve : 12,10 m²
Disponibilité
Immédiate
Conditions financières
Droit d’entrée : 30 000 € HT (36 000 € TTC)
Loyer annuel : 36 000 € HT HC
Charges locatives : 701,68 € HT / an
Fiscalité : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
GAPD : 6 mois de loyer HT HC
Paiement du loyer : Trimestriel d’avance
Taxe foncière : À la charge du locataire
Frais de rédaction d’acte et d’enregistrement : 2 600 € TTC
Assurance bailleur : 115 € / an
Frais de gestion : 1 000 € HT / an
Activités autorisées : Toute activité, sauf nuisances
Contact :
Joé Dobensky
Vignon Retail
06 06 76 67 19

Situé dans un quartier vivant et recherché du 9e arrondissement de Paris, ce local commercial de 35 m' bénéficie d'un environnement commerçant attractif et d'un fort passage, idéal pour développer une activité pérenne.
Le local se distingue par sa bonne visibilité, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse, parfaitement adapté à une activité de commerce de proximité ou de restauration légère (selon autorisations). Le quartier, réputé pour son dynamisme et son mix entre bureaux, résidents et touristes, offre un potentiel commercial solide et constant.
• Surface : 35 m2
• Loyer : 1 800 € HT / mois
• Chiffre d'affaires 2024 : 323 189 €
• Prix de cession : 120 000 €
Une opportunité rare dans un secteur très prisé, idéale pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un quartier à forte attractivité et à excellent rendement.

Vignon Retail vous propose un local commercial idéalement situé dans un quartier dynamique du 9ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un environnement commerçant recherché et bénéficiant d’un flux piéton régulier tout au long de la journée. Cet emplacement offre une bonne visibilité et un cadre attractif pour le développement d’une activité commerciale ou de services.
D’une surface totale d’environ 70 m², le local se compose de 35 m² au rez-de-chaussée et de 35 m² en sous-sol, complétés par une cave de 12 m², offrant des volumes fonctionnels adaptés à la vente, au stockage ou à des espaces annexes. Un étalage extérieur d’environ 4 mètres est possible. Les activités nécessitant une extraction ne sont pas autorisées.
Le loyer mensuel, non soumis à la TVA, est fixé à 1 330 €, avec 80 € de charges. Le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer, et la cession de bail est fixée à 39 000 €.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

Situé dans le secteur dynamique de la rue des Martyrs, au cœur du 9ᵉ arrondissement, ce local bénéficie d’un emplacement premium au sein d’une artère commerçante emblématique, prisée pour son flux piéton constant, ses boutiques tendances, ses commerces de bouche et son ambiance village recherchée. Il propose une surface totale de 54 m² comprenant 33 m² de surface de vente, 8 m² de bureau et 13 m² d’arrière-boutique. Le loyer est de 2 500 € HT/HC par mois, assorti de 110 € HT de charges mensuelles, d’un dépôt de garantie de trois mois de loyer et d’un droit au bail de 500 000 €. Toutes activités sont possibles, hors restauration. Le secteur est parfaitement desservi par les stations Saint-Georges (ligne 12), Notre-Dame-de-Lorette (ligne 12) et Pigalle (lignes 2 et 12), ainsi que par plusieurs lignes de bus, offrant une accessibilité optimale pour une clientèle locale comme touristique. 📞 Visites et informations : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75 (Vignon Retail).

VANEAU Bureaux & Commerces vous propose un local commercial idéalement situé sur le Boulevard Poissonnière, au coeur du 9è arrondissement de Paris.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-05-28
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Taxe bureaux : 200 EUR/an

Commerce à louer situé à proximité du Mo Trinité d'Orves, offrant une surface totale d’environ 362 m². Les locaux se composent d’un rez-de-chaussée de 272 m² ainsi que d’un sous-sol de 89 m² comprenant une réserve. Un emplacement de parking complète ce bien.
Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

PIGALLE/PARIS 9EME
Dans une rue passante, salon de coiffure rénové récemment sur 2 niveaux.
PROCHE TOUTES COMMODITEES
LOYER / 3000 € HT HC
DEPOT DE GARANTIE; 9000 €
TOUT COMMERCE SAUF RESTAURATION.
BAIL DEROGATOIRE DE 36 MOIS
Christophe: 06 18 30 13 08

Le bien est situé dans un immeuble implanté dans un secteur commerçant et central du neuvième arrondissement parisien, à proximité immédiate de nombreux bureaux, commerces, restaurants et services. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, notamment grâce aux stations de métro proches et aux axes structurants qui facilitent les déplacements dans tout Paris. L’immeuble propose également un accès au stationnement, un avantage appréciable dans ce secteur dense. Son environnement urbain dynamique attire un flux constant de résidents, salariés et visiteurs, créant un contexte favorable pour une activité commerciale. L’ensemble bénéficie d’une accessibilité simple et d’un cadre animé, ce qui en fait une adresse recherchée au sein du centre parisien.

L'immeuble est typiquement parisien, en pierre de taille, offrant un cadre élégant et authentique. Il bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et commerçant, à proximité immédiate de transports en commun. L'environnement environnant comprend une variété de commerces alimentaires, restaurants, banques et services, assurant une fréquentation piétonne élevée. L'immeuble est conforme aux normes d'accessibilité et de sécurité en vigueur.

Emplacement n1 à proximité du métro Liège, dans un immeuble de pierre de taille, à louer avec une cession de droit au bail une surface de boutique de 62 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Surface de 60m² de plain-pied
Cuisine
Sanitaire PMR
Climatisation
Droit de terrasse
Restauration sans extraction
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9
Cession de droit au bail : nous contacter
Loyer mensuel : 2300 € HT HC
Honoraires d'agence : 10% de la cession HT
Disponibilité : après accord

LM Transmission vous propose la cession de bail d'une très belle boutique idéalement située à 5 minutes de la rue des Martyrs dans le 9ème arrondissement de Paris.
Local commercial de 46m2 de plain-pied refait à neuf récemment avec des matériaux de qualité et un goût prononcé pour la décoration et l'aménagement.
Grande vitrine avec une magnifique façade donnant sur la place et ses nombreux commerces.
Proche de la rue Notre Dame de Lorette et la rue des Martyrs, elle bénéficie d'un flux constant de passage dans un environnement passant et commerçant.
Clientèle mixte de bureaux, résidents et touristes.
Idéal pour toutes activités sauf restauration et nuisances.
A visiter sans tarder ! Loyer faible permettant une installation sereine.
Notre cabinet se tient à votre disposition pour planifier une visite.
Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.
Loyer : 1 146€ HC HT
Prix souhaité : 65 000€ HAE

L'Enseigne Parisienne vous propose une Belle boutique idéalement située au cœur du 9e arrondissement, à proximité immédiate de la Madeleine, de l’Opéra et de Saint-Lazare. Environnement commerçant et flux piéton important.
Rue très commercante, belle facade.
Boutique en très bon état.
Surface : 64 m² de plain-pied (RDC)
Loyer : 3.750 € / mois HT/HC
Cession demandée : 60 000 € Net Vendeur
👉 Opportunité rare sur un emplacement recherché, idéale pour enseigne souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et premium.

L’enseigne parisienne vous propose un local d’environ 100 m², comprenant 80 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol, situé dans le 9ᵉ arrondissement, à deux pas de la place Saint-Georges.
Ce bien aux volumes généreux et à la configuration ouverte est idéal pour une activité de bien-être (yoga, pilates, coaching), un cabinet pluridisciplinaire, un espace de bureaux partagés, ou encore un showroom professionnel.
Le rez-de-chaussée dispose d’un espace principal spacieux, lumineux et facile à moduler. Le sous-sol, sain et accessible, peut être utilisé pour des vestiaires, du stockage ou un espace complémentaire de travail ou de pratique.
Situé dans un quartier vivant, au croisement des univers créatifs, résidentiels et professionnels, ce local bénéficie d’une belle accessibilité (métros 2, 12, 7) et d’une clientèle locale active. Les commerces de proximité, restaurants et écoles alentour renforcent l’attractivité du secteur.
📞 Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez votre conseiller dédié de l’enseigne parisienne.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique située dans le 9em arrondissement de Paris d'environ 40m² composée d'un rez- de-chaussée de 17,18 m² et d'un sous-sol de 22,09m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : restauration, coffee shop, commerces... Pour plus d'informations ou pour fixer une visite n'hésitez pas a nous contacter.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

SPOT INVEST vous propose une boutique de 250 m2 comprenant un rez-de-chaussée de 100 m2, un premier étage de 100 m2 et un sous-sol de 50 m2.
Sanitaire, Point d'eau

HEROD IMMOBILIER vous propose un local de 683m2 dans une rue commerçante très bien desservie du 9e arrondissement de Paris.

Notre-Dame de Lorette, dans un immeuble en pierre de taille de bon standing, boutique à louer d'une surface totale de 94 m², dont 28 m² de bureaux sur une agréable cour.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :
Une boutique avec pièce sur cour
Un sanitaire
Un bureau indépendant sur cour de 28m²
LES ATOUTS DE L'OFFRE :
Accès sécurisé
CONDITIONS FINANCIERES :
Type de bail : 3/6/9 ans
Loyer : 3 916,70 €/mois HT HC
Disponibilité : Dès accord

Local commercial à louer dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, en plein cœur du secteur Chaussée d’Antin, à proximité immédiate des grands magasins et d’un flux piéton très important. Surface totale de 64 m² (31 m² en RDC + 33 m² en sous-sol), idéal pour toute activité hors commerce de bouche. Loyer : 3 850 € HT HC / mois + faibles charges. Contact : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75

Paris 9e - CONDORCET - Boutique à céder - 50m²
Dans une rue très prisée du 9ᵉ arrondissement, rue Condorcet, dans un environnement commerçant et créatif. Junot Retail vous propose une charmante boutique sur rue d'environ 26 m² au rez de chaussée avec cuisine et un water closet. Elle bénéficie d'une belle façade et d'une excellente visibilité.
Ce local dispose également d'une grande réserve d'environ 24 m² accessible directement depuis la boutique par un escalier
L'espace séduit par son atmosphère soignée et son implantation stratégique.
Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz.
Idéal pour une marque de mode, accessoires, lifestyle ou concept store souhaitant s'implanter dans un quartier à fort potentiel. Pas de restauration possible.
Contacter Sophie Cohen 0676284408 ou Scohen@junot.fr

A deux pas des Grands Magasins Parisiens et de la Place de la Madeleine, dans une rue passante et en pleine expansion commerciale, à louer boutique de 40 m² pondérés composée au RDC d'une belle pièce en open Space dotée d'un linéaire de 4/5 ml.
Au sous sol, une cave de 8 m². Belle opportunité! Toutes activités sauf nuisances. Bail neuf 3/6/9 ans sans pas de porte ni cession. Disponible de suite.
Cession de bail : 1€
GAPD 1 an

NEXT RETAIL vous propose à la location un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du métro Chaussée d'Antin — La Fayette, offrant une surface totale d'environ 475 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 256 m²
Sous-sol communiquant : environ 218 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf restauration avec extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

Situé au cœur d’un quartier particulièrement dynamique du 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement commerçant animé et recherché. Le secteur est réputé pour sa forte activité commerciale, son mélange d’enseignes indépendantes, de restaurants tendances et de commerces de proximité qui attirent une clientèle variée tout au long de la journée.
Le quartier profite également de la proximité des grands axes parisiens et de pôles majeurs tels que Grands Boulevards et Gare du Nord, garantissant un flux piéton constant composé de résidents, d’actifs et de visiteurs. Cette combinaison crée un environnement particulièrement favorable au développement d’une activité commerciale.
Le local développe une surface totale d’environ 104 m², répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée d’environ 54 m² constitue l’espace principal d’exploitation, parfaitement adapté pour accueillir une surface de vente ou un espace de réception clientèle. Le sous-sol d’environ 50 m² complète le bien et offre un espace particulièrement pratique pour le stockage, une réserve ou des espaces annexes nécessaires au fonctionnement de l’activité.
Cette configuration permet une exploitation commerciale fluide et efficace, avec un espace de vente confortable et une surface de réserve appréciable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon le concept envisagé.
Le local est proposé à un loyer mensuel de 5 600 € HT HC.
Ce bien représente une belle opportunité pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un quartier central, vivant et en constante évolution, bénéficiant d’un environnement commerçant attractif et d’une clientèle diversifiée.

IBUROSHOP Vous propose ce local avec une magnifique façade d'angle de plus de 12m Proche de la Place Clichy dans le quartier 9ème qui bouge environnement, habitations, Bureaux et étudiants
local idéal pour une activité de sports , coffee shop et petite restauration sans extraction
location pure sans reprise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé dans le 9ème arrondissement de Paris à proximité immédiate de la station de métro Notre Dame de Lorette.
Ce local commercial dispose d’une surface de 30m2 au rez-de-chaussée + une mezzanine
Ce local dispose d’une belle façade de 5m.
Loyer : 2.900€ HC par mois non soumis à la TVA
Charges : 130€ par mois
Garantie: 3 mois de loyer
Frais de rédaction de bail : 2.500€ HT
Possibilité de faire la restauration sans nuisance
Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignement
Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

M° Cadet, dans un environnement commerçant, L'ENSEIGNE LIBRE vous propose en location pure une boutique de 30m2 de plain pied sans conduit d'extraction.
Toute activité possible sauf nuisance.
Idéal coffee shop, salon esthétique.
Frais de gestion et frais d'acte à prévoir.

À louer, local commercial entièrement rénové développant une surface totale de 256 m², dont 196 m² de plain-pied au rez-de-chaussée et 60 m² en sous-sol.
Ce bien se distingue immédiatement par la qualité de ses volumes : une hauteur sous plafond de 3 mètres offrant une vraie sensation d’espace, ainsi qu’une verrière apportant une luminosité naturelle rare pour ce type de surface.
Le rez-de-chaussée propose un espace parfaitement exploitable pour une activité commerciale, showroom ou concept store, avec une configuration fluide et fonctionnelle. Le sous-sol, directement accessible, constitue un complément idéal pour du stockage, des bureaux ou un espace technique.
L’ensemble du local a été entièrement refait à neuf, avec des prestations modernes permettant une installation rapide sans travaux.
Bail commercial 3/6/9.
Loyer mensuel : 16 000 € HT, hors charges.
Un emplacement recherché, adapté à des enseignes souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et à fort potentiel.

NEXT RETAIL vous propose à la location un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du quartier Saint-Georges et Pigalle, offrant une surface totale d'environ 352m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 252 m²
Sous-sol communiquant : environ 90 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf nuisances.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

NEXT RETAIL vous propose à la location un local commercial idéalement situé à proximité immédiate des Grands Boulevards, offrant une surface totale d'environ 170 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 35 m²
1er étage communiquant : environ 135 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées, possibiliter d'installer un conduit d'extraction pour toute activités de restauration.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux