Location Commerce 479 m²75009 Paris

NEXT RETAIL vous propose à la location un local commercial idéalement situé dans le secteur très recherché de Saint-Lazare / Havre-Caumartin, au cœur du 9e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare et des grands magasins du boulevard Haussmann.
Bénéficiant d'une implantation en angle et d'une excellente visibilité commerciale, ce local développe une surface totale d'environ 479 m², répartie comme suit :
- Rez-de-chaussée : environ 140 m² de surface de vente
- 1er étage : environ 123 m² de surface de vente
- Sous-sol : environ 216 m² de surface de vente
Ce bien se distingue par sa configuration sur trois niveaux, ses espaces commerciaux généreux et sa situation privilégiée au sein d'un quartier particulièrement dynamique.
L'installation d'une extraction est envisageable, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires, offrant des perspectives d'aménagement supplémentaires selon le projet envisagé.
Emplacement stratégique au cœur d'un environnement commercial particulièrement attractif, à proximité de nombreuses enseignes reconnues telles que Fnac, Sephora, Maison 123, Normal, Celio, Devred, Lacoste et Prêt à Manger.
Le secteur bénéficie d'une fréquentation importante mêlant voyageurs, actifs, résidents et touristes, ainsi que d'une excellente desserte en transports en commun grâce à la gare Saint-Lazare et aux stations Havre-Caumartin et Haussmann-Saint-Lazare.
Une belle opportunité pour une enseigne souhaitant s'implanter dans l'un des pôles commerciaux majeurs de la capitale, avec une surface de vente importante et une visibilité remarquable.
Location pure.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
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Dossier complet et informations complémentaires sur demande.