Location de locaux commerciaux Paris 9 - 105 annonces - Page 3

NEXT RETAIL vous propose un local commercial / une boutique à proximité immédiate de la rue Condorcet, d'une surface totale d'environ 120 m2 comprenant un rez-de-chaussée d'environ 65 m2 et un sous-sol communiquant d'environ 55 m2, sanitaires et points d'eau, nombreuses enseignes à proximité.
Excellent emplacement pour un coffee shop ou activité de restauration froide.
NEXT RETAIL est un cabinet spécialisé en immobilier commercial et vous accompagne dans toutes vos recherches de fonds de commerce, locations pures, murs de boutiques, bureaux.

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé en face des Galeries La Fayette, offrant une surface totale d'environ 128 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 31 m²
1er étage exploitable via un bel escalier : environ 97 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local, belle HSP
Toutes activités autorisées sauf restauration avec extraction
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

L'agence THE NEW PLACE vous propose une opportunité située rue des Martyrs d'une surface totale de 29m2. Une cave complète ce bien.
Opportunité rare rue des Martyrs. Idéal pour une activité ne nécessitant pas d'extraction.
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

Situé sur un axe très recherché avec fort flux piéton, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement commerçant dynamique.
Belle façade offrant une excellente visibilité pour toute enseigne.
Surface d’environ 35 m² en rez-de-chaussée + 30 m² en sous-sol.
Idéal pour commerce de détail, showroom, accessoires, équipement de la personne ou activité de services.
Activités non alimentaires uniquement.
Loyer : 4 000 € / mois HC HT
Produit rare sur ce secteur premium – à saisir rapidement.
Dossier et visites sur demande.

CESSION DE DROIT AU BAIL – PARIS 9ÈME
Située dans le très recherché quartier Notre-Dame-de-Lorette, au cœur du 9ᵉ arrondissement, cette boutique bénéficie d’un environnement commerçant dynamique, avec un flux piéton constant et une clientèle mixte (résidentielle et bureaux).
CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL
Surface RDC : 35 m²
Surface sous-sol : 10 m²
Configuration fonctionnelle
Bonne visibilité
Idéal pour activité sans nuisance
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 1 405 € HC / mois
Charges : 70 € / mois
Prix de cession : 50 000 € net vendeur
LES +
Quartier recherché et animé
Environnement commerçant qualitatif
Faible loyer pour le secteur
Opportunité idéale pour première installation

A toute proximité de la Place d'Estienne d'Orves, au pied d'un immeuble Haussmanien, et dans un environnement très commercant, à louer une surface une boutique de 89m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
RDC : 34,85 m²
Open space avec vitrine sur rue
1er étage : 33,45 m²
Un bureau
Sous-sol : 20,95 m²
Espace cuisine et stockage
Sanitaire
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 3 250€ HT HC
Disponibilité : Juillet 2026

Rodex Capital vous propose un local très bien situé dans le quartier de la banque et grand boulevards, quartier très dynamique et touristique, plusieurs hôtels à proximité ainsi que le Grand Rex. Il est composé d'un RDC de 33m2 de plain pied. Il convient à tous commerces sauf nuisances.
Cession de Bail : 50000€

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial disponible en location pure et situé à proximité immédiate du métro Richelieu - Drouot et du Boulevard Montmartre. Il dispose d'une surface totale de 180m2 dont 58 m2 au rez-de-chaussée, 100 m2 au sous-sol accessible par un escalier intérieur dans le local et une cave de 22m2. Toutes activités autorisées, possibilité d'installer une extraction.

Au pied de la place St Georges, charmant local commercial de 35 m2 à céder, rénové avec soins avant exploitation
Pierre apparente, parquet, et grande hauteur sous plafond résument les principaux éléments de ce bien.
Un grand espace à usage d'archive accessible directement depuis l'espace de vente, complète les prestations;
Construction :
État de l'immeuble : Très bon état
Date (dernière mise à jour) : 2026-03-02
Disponibilité : Après accord
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Garantir bancaire à prévoir, nous consulter.

L’ENSEIGNE PARISIENNE vous propose à la location un local commercial idéalement situé à deux pas du métro Poissonnière, dans un quartier vivant et commerçant.
✅ 66 m² au total
• 40 m² en rez-de-chaussée (surface de vente optimale)
• 26 m² en sous-sol (réserve / stockage)
👉 Toutes activités possibles hors restauration avec extraction
Parfait pour : boutique, showroom, décoration, équipement de la maison, services, bureau commercial, restauration rapide...
📍 Secteur recherché — forte visibilité — environnement dynamique
💰 Loyer : 3 000 € HT HC / mois
💰 Charges : 167 € HT / mois
📞 Contactez-nous rapidement pour organiser une visite — opportunité rare sur le secteur !

L'agence Joya a le plaisir de vous proposer à la location un local commercial d'exception de 60 m², idéalement situé rue Joubert, au coeur d'un quartier prisé et animé, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Ce bien rare se distingue par son agencement harmonieux et son cachet professionnel, offrant un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement à la fois élégant et fonctionnel.
Il se compose d'un couloir d'accueil, de toilettes indépendantes, d'un local technique et de trois bureaux distincts, permettant une organisation fluide et un confort de travail optimal. Chaque espace a été pensé pour concilier efficacité, confidentialité et bien-être.
Pas d'accès PMR.
Détail sur les montants :
2000€ de loyer HT + 300€ de provisions sur charges
TVA 20% sur le loyer hors charges
Loyer total 2400€ TTC + 300€ de provisions sur charges = 2700€ TTC et CC
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC
Honoraires : 4320€
Honoraires de 4 320 € à la charge du locataire. Provision sur charges 350 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé dans le 9ᵉ arrondissement, ce local de 38 m² en rez-de-chaussée + 7 m² annexes, comprenant un WC, bénéficie d’un excellent emplacement dans un secteur dynamique et commerçant, à proximité immédiate de commerces, cafés et flux piétons constants. Bail commercial 3/6/9 ans avec 3 mois de dépôt de garantie, loyer mensuel 1 800 € HT HC, charges 100 € / mois. Convient pour toute activité, tout sauf restauration et sans extraction. Le local offre une belle visibilité et un environnement vivant, idéal pour un concept de prêt-à-porter, beauté, service ou artisanat. Le quartier séduit par son ambiance commerçante et dynamique, avec un mélange de commerces indépendants, galeries et marchés, et bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun. 📞 Visites et informations complémentaires sur demande auprès de Vignon Retail – Agent commercial : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75.

Métro Poissonnière, dans un immeuble de standing, à louer une boutique de 42 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Un RDC de 38 m2
Un sous-sol de 7 m2
Sanitaire
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 1 800 € HT HC
Disponibilité : Immédiate

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique de 19 m², directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Salon de manucure, Épicerie, Boutique d’optique, Restauration rapide, Magasin d’audioprothèse, etc.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Au coeur du 10ème arrondissement, dans un bel immeuble bien entrenteu, à louer boutique de 37 m² en RDC avec vitrine
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Grand espace de vente
Rideau de fer
Belle hauteur sous plafond
Cave disponibles en sus
Toute activité sauf restauration
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9
Loyer mensuel : 1 916 € HT HC
Disponibilité : Après accord

À LOUER – BOUTIQUE
RUE DE MAUBEUGE
Boutique environ 35 m² en rez-de-chaussée avec 15 m² de sous-sol directement accessible.
Local fonctionnel, idéal pour une activité commerciale, showroom ou service (hors nuisances).
Secteur dynamique du 9e arrondissement, à proximité immédiate des transports et des commerces.
💶 Loyer : 1 850 € HT / HC / mois
🔑 Disponibilité rapide
📁 Dossier et visites sur demande

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 24 m², situé rue Manuel, au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris. Ce secteur dynamique bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commerces, services et transports en commun. La clientèle locale est variée : riverains, jeunes actifs et visiteurs du quartier.
Le local dispose d’un WC au sous-sol et est idéal pour toutes activités sauf restauration avec extraction. Le loyer est de 1 500 € par mois.
L’accessibilité est pratique grâce aux stations de métro et aux lignes de bus à proximité, permettant un flux régulier de clients et une excellente visibilité pour votre activité.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique au cœur d’un quartier vivant et commerçant du 9ᵉ arrondissement !

Iburoshop vous propose un joli local de 35m2 en rdc de plain pied dont 8 de cuisine, idéal petite restauration, rue très vivante entouré de bureaux dans la journée, beaucoup de petit commerce de bouche. Cession de droit au bail. A visiter rapidement

Une belle opportunité à saisir dans un quartier animé et à fort potentiel. Dans un quartier vivant et très recherché du 9e arrondissement, ce local bénéficie d’un emplacement dynamique, entouré de commerces, bureaux et adresses tendance.
Surface totale de 27 m², avec un espace en rez-de-chaussée complété par un sous-sol exploitable, idéal pour optimiser l’activité.
Extraction de 200, un vrai plus et assez rare dans le secteur, permettant de nombreux concepts de restauration.
Loyer attractif de 1 850 € HT par mois.
Cession de bail : 72 000 €.
Une belle opportunité à saisir dans un quartier animé et à fort potentiel.

Situé dans une rue animée et commerçante d’un quartier prisé, ce local bénéficie d’un environnement urbain vivant, entouré de commerces, bureaux et flux piétons constants. Un emplacement idéal pour une activité commerciale, un concept de stockage ou une exploitation mixte.
Le bien développe une surface totale de 50 m², répartie de manière fonctionnelle :
• 26 m² au rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité et un accès direct sur rue
• 24 m² en sous-sol, parfaitement exploitable pour du stockage ou une réserve
Données financières clés
• Prix de cession : 60 000 €
• Loyer mensuel : 2 396 € HT / HC
• Charges locatives : 1 200 € HT
• Dépôt de garantie : 3 mois
Ce local représente une opportunité rare dans un secteur à forte demande, idéal pour un investisseur ou un exploitant recherchant un emplacement qualitatif dans un quartier à l’identité affirmée.

A proximité de l'avenue Trudaine, dans une rue commerçante, nous vous proposons un local commercial.

À louer, local commercial de 265 m² réparti entre 170 m² en rez-de-chaussée et 95 m² en sous-sol, situé dans le quartier animé et recherché de la rue de Clichy, au cœur du 9e arrondissement de Paris.
Secteur très commerçant, bénéficiant d’un flux piéton constant, à proximité immédiate des transports, bureaux et pôles d’activité.
Le local dispose d’une extraction de 450 mm, offrant un fort potentiel pour une activité de restauration ou de commerce de bouche.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 265 m² (170 m² RDC + 95 m² sous-sol)
Loyer mensuel : 11 000 € HT/HC
Provisions pour charges : 450 € / mois
Taxe foncière : 5 500 € / an
Extraction : diamètre 450 mm
Emplacement idéal pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et à forte attractivité commerciale.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,
contactez Emma Bourgeois au 06 78 41 07 89.

Rodex Capital vous propose un local commercial idéalement situé de 52m2 au coeur de la rue des Martyrs. Il est composé d'un RDC de 34m2 bénéficiant d'une façade de 4ml et d'une cave de 18m2. Idéal tous commerces sauf nuisances.

Dans un quartier vivant et recherché du 9e arrondissement, charmant local commercial de 20 m² en rez-de-chaussée. Idéal pour petite activité de commerce ou de services.
Toutes activités sont autorisées, sauf celles nécessitant de la cuisson.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 625 € HT/HC
Charges : 150 €/mois
Cession de bail : 8 000 €
Bail commercial : 3/6/9
Une opportunité accessible pour s’installer dans un secteur dynamique du 9e arrondissement.
Votre contact : Emma BOURGEOIS 06.78.41.07.89.

Vignon Retail vous propose un local commercial idéalement situé dans l’une des rues les plus recherchées du 9ᵉ arrondissement de Paris, un emplacement particulièrement prisé pour son fort passage, notamment à l’heure du déjeuner, grâce à la présence de nombreux bureaux, commerces et restaurants. Ce secteur, extrêmement dynamique, offre une excellente visibilité et constitue un emplacement idéal pour un commerce de bouche sans extraction ou toute autre activité de services ou de retail.
D’une surface d’environ 33 m² de plain-pied, le local comprend également une cave de 15 m², parfaite pour du stockage. La boutique est équipée de sanitaires intégrés.
Toutes les activités sont autorisées hormis celles nécessitant une extraction.
Le loyer mensuel est de 1 770 €, avec 265 € de charges. La taxe foncière s’élève à 1 473 € par an. Le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer, et la cession de bail est fixée à 130 000 €.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

Situé dans le secteur Maubeuge – Rochechouart, au cœur du 9ᵉ arrondissement, ce local bénéficie d’un environnement commerçant dynamique, entouré de restaurants de quartier, cafés, commerces de proximité, bureaux et d’un flux piéton régulier. Il propose une surface totale de 40 m² (25 m² de boutique + 15 m² d’arrière-boutique) ainsi qu’une cave de 10 m² idéale pour le stockage. Le loyer est de 1 500 € HT HC avec 125 € de charges mensuelles et 3 mois de dépôt de garantie. Le DAB est de 35 000 €. Le secteur est très bien desservi par les stations Anvers (ligne 2), Poissonnière (ligne 7) et Barbès-Rochechouart (lignes 2 et 4), ainsi que par plusieurs lignes de bus. Local adapté pour de la vente, un concept store, une activité de services ou une enseigne de proximité. 📞 Visites et informations complémentaires : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75 (Vignon Retail).

Vignon Retail vous propose un local commercial idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés du 9ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un environnement commerçant dynamique, à deux pas des métros Saint-Georges et Pigalle. Implanté sur une belle place, le local bénéficie d’une belle vitrine, offrant une excellente visibilité et un fort passage tout au long de la journée.
D’une surface d’environ 55 m² de plain-pied, le local se compose d’une grande salle d’environ 35 m², idéale pour la vente ou l’accueil du public, complétée par un second espace d’environ 10 m², permettant d’aménager un bureau, une cabine, une réserve ou un espace complémentaire selon les besoins. Les activités nécessitant une extraction ne sont pas autorisées.
Le local est actuellement exploité sous location éphémère, offrant une transition rapide pour un nouvel occupant.
Le loyer mensuel est fixé à 2 020 € HT HC, les charges mensuelles s’élèvent à 125 €, et le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer. La cession de bail est de 100 000 €.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

À louer, local commercial sur rue situé face au Square Montholon(Paris 9)
Surface totale 120 m² : 70 m² en RDC avec vitrine sur rue + 50 m² en sous-sol relié par un escalier intérieur, entièrement aménagé et exploitable.
Immeuble de bon standing dans un environnement calme et verdoyant.
Idéal pour bureaux, centre de formation, cabinet de soins, activités esthétiques ou toute activité sans nuisances.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2025-11-13
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur

Local commercial idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate de lieux emblématiques du 9ᵉ arrondissement. L’environnement commerçant et le fort passage piéton en font un emplacement stratégique pour toute activité souhaitant bénéficier d’une belle visibilité.
Caractéristiques du bien:
Surface totale : 46 m² de plain-pied
Rez-de-chaussée : 46 m²
Local en excellent état
Belle vitrine sur rue
Disponibilité
Immédiate
Conditions du bail
Type : Bail commercial 6/9/10 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : annuelle selon l’indice INSEE
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
GAPD : 12 mois HT/HC
Conditions financières
Loyer annuel : 40 000 € HT/HC
Charges annuelles : 3 000 €
Taxe foncière : 1 210 €
Agent commercial en charge du dossier :
Enzo Rebuzzi
Agence Vignon retail
0661374733

L'agence FLAGSHIP vous propose un local en sous sol avec accès sur Rue d'environ 120 m² composée d'un espace de 85m² d'open space, d'une surface de réserve ou cuisine de 35m² , directement accessible par un escalier intérieur.
Activités idéales : Restaurant, Comédie Club , Théâtre , studio d'enregistrement
Le local est actuellement brut de béton, prévoir une isolation phonique
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier