Location de locaux commerciaux Paris 9ème - 117 annonces - Page 4

Une belle opportunité à saisir dans un quartier animé et à fort potentiel. Dans un quartier vivant et très recherché du 9e arrondissement, ce local bénéficie d’un emplacement dynamique, entouré de commerces, bureaux et adresses tendance.
Surface totale de 27 m², avec un espace en rez-de-chaussée complété par un sous-sol exploitable, idéal pour optimiser l’activité.
Extraction de 200, un vrai plus et assez rare dans le secteur, permettant de nombreux concepts de restauration.
Loyer attractif de 1 850 € HT par mois.
Cession de bail : 72 000 €.
Une belle opportunité à saisir dans un quartier animé et à fort potentiel.

Rodex Capital vous propose un local commercial idéalement situé de 52m2 au coeur de la rue des Martyrs. Il est composé d'un RDC de 34m2 bénéficiant d'une façade de 4ml et d'une cave de 18m2. Idéal tous commerces sauf nuisances.

Situé dans une rue animée et commerçante d’un quartier prisé, ce local bénéficie d’un environnement urbain vivant, entouré de commerces, bureaux et flux piétons constants. Un emplacement idéal pour une activité commerciale, un concept de stockage ou une exploitation mixte.
Le bien développe une surface totale de 50 m², répartie de manière fonctionnelle :
• 26 m² au rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité et un accès direct sur rue
• 24 m² en sous-sol, parfaitement exploitable pour du stockage ou une réserve
Données financières clés
• Prix de cession : 60 000 €
• Loyer mensuel : 2 396 € HT / HC
• Charges locatives : 1 200 € HT
• Dépôt de garantie : 3 mois
Ce local représente une opportunité rare dans un secteur à forte demande, idéal pour un investisseur ou un exploitant recherchant un emplacement qualitatif dans un quartier à l’identité affirmée.

Commerce à louer situé à proximité du Mo Trinité d'Orves, offrant une surface totale d’environ 362 m². Les locaux se composent d’un rez-de-chaussée de 272 m² ainsi que d’un sous-sol de 89 m² comprenant une réserve. Un emplacement de parking complète ce bien.
Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

Situé dans un quartier vivant et recherché du 9e arrondissement de Paris, ce local commercial de 35 m' bénéficie d'un environnement commerçant attractif et d'un fort passage, idéal pour développer une activité pérenne.
Le local se distingue par sa bonne visibilité, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse, parfaitement adapté à une activité de commerce de proximité ou de restauration légère (selon autorisations). Le quartier, réputé pour son dynamisme et son mix entre bureaux, résidents et touristes, offre un potentiel commercial solide et constant.
• Surface : 35 m2
• Loyer : 1 800 € HT / mois
• Chiffre d'affaires 2024 : 323 189 €
• Prix de cession : 120 000 €
Une opportunité rare dans un secteur très prisé, idéale pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un quartier à forte attractivité et à excellent rendement.

L'agence FLAGSHIP vous propose un local en sous sol avec accès sur Rue d'environ 120 m² composée d'un espace de 85m² d'open space, d'une surface de réserve ou cuisine de 35m² , directement accessible par un escalier intérieur.
Activités idéales : Restaurant, Comédie Club , Théâtre , studio d'enregistrement
Le local est actuellement brut de béton, prévoir une isolation phonique
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Vignon Retail vous propose un local commercial idéalement situé dans un quartier dynamique du 9ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un environnement commerçant recherché et bénéficiant d’un flux piéton régulier tout au long de la journée. Cet emplacement offre une bonne visibilité et un cadre attractif pour le développement d’une activité commerciale ou de services.
D’une surface totale d’environ 70 m², le local se compose de 35 m² au rez-de-chaussée et de 35 m² en sous-sol, complétés par une cave de 12 m², offrant des volumes fonctionnels adaptés à la vente, au stockage ou à des espaces annexes. Un étalage extérieur d’environ 4 mètres est possible. Les activités nécessitant une extraction ne sont pas autorisées.
Le loyer mensuel, non soumis à la TVA, est fixé à 1 330 €, avec 80 € de charges. Le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer, et la cession de bail est fixée à 39 000 €.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 42 m² composée d'un rez- de-chaussée de 18 m² et d'un sous-sol de 24 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : téléphone ,réparation, électronique ,tout commerce sans nuisance ...
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Situé dans le secteur dynamique de la rue des Martyrs, au cœur du 9ᵉ arrondissement, ce local bénéficie d’un emplacement premium au sein d’une artère commerçante emblématique, prisée pour son flux piéton constant, ses boutiques tendances, ses commerces de bouche et son ambiance village recherchée. Il propose une surface totale de 54 m² comprenant 33 m² de surface de vente, 8 m² de bureau et 13 m² d’arrière-boutique. Le loyer est de 2 500 € HT/HC par mois, assorti de 110 € HT de charges mensuelles, d’un dépôt de garantie de trois mois de loyer et d’un droit au bail de 500 000 €. Toutes activités sont possibles, hors restauration. Le secteur est parfaitement desservi par les stations Saint-Georges (ligne 12), Notre-Dame-de-Lorette (ligne 12) et Pigalle (lignes 2 et 12), ainsi que par plusieurs lignes de bus, offrant une accessibilité optimale pour une clientèle locale comme touristique. 📞 Visites et informations : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75 (Vignon Retail).

PIGALLE/PARIS 9EME
Dans une rue passante, salon de coiffure rénové récemment sur 2 niveaux.
PROCHE TOUTES COMMODITEES
LOYER / 3000 € HT HC
DEPOT DE GARANTIE; 9000 €
TOUT COMMERCE SAUF RESTAURATION.
BAIL DEROGATOIRE DE 36 MOIS
Christophe: 06 18 30 13 08

Vignon Retail vous propose un local commercial idéalement situé dans l’une des rues les plus recherchées du 9ᵉ arrondissement de Paris, un emplacement particulièrement prisé pour son fort passage, notamment à l’heure du déjeuner, grâce à la présence de nombreux bureaux, commerces et restaurants. Ce secteur, extrêmement dynamique, offre une excellente visibilité et constitue un emplacement idéal pour un commerce de bouche sans extraction ou toute autre activité de services ou de retail.
D’une surface d’environ 33 m² de plain-pied, le local comprend également une cave de 15 m², parfaite pour du stockage. La boutique est équipée de sanitaires intégrés.
Toutes les activités sont autorisées hormis celles nécessitant une extraction.
Le loyer mensuel est de 1 770 €, avec 265 € de charges. La taxe foncière s’élève à 1 473 € par an. Le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer, et la cession de bail est fixée à 130 000 €.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 75 m² composée d'un rez- de-chaussée de 45 m² (fait en deux pièces séparées par un couloir, toilettes, et cuisine au fond) et d'un sous-sol de 30 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur.
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Situé dans le secteur Maubeuge – Rochechouart, au cœur du 9ᵉ arrondissement, ce local bénéficie d’un environnement commerçant dynamique, entouré de restaurants de quartier, cafés, commerces de proximité, bureaux et d’un flux piéton régulier. Il propose une surface totale de 40 m² (25 m² de boutique + 15 m² d’arrière-boutique) ainsi qu’une cave de 10 m² idéale pour le stockage. Le loyer est de 1 500 € HT HC avec 125 € de charges mensuelles et 3 mois de dépôt de garantie. Le DAB est de 35 000 €. Le secteur est très bien desservi par les stations Anvers (ligne 2), Poissonnière (ligne 7) et Barbès-Rochechouart (lignes 2 et 4), ainsi que par plusieurs lignes de bus. Local adapté pour de la vente, un concept store, une activité de services ou une enseigne de proximité. 📞 Visites et informations complémentaires : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75 (Vignon Retail).

En plein cœur du 9ème arrondissement, dans un environnement dynamique, Consult'Im vous propose en location pure une belle boutique d'angle en cours de rénovation
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Au rez-de-chaussée (environ 45m²) :
Un très beau linéaire d'angle de vitrine
Un bel espace de vente sans contraintes porteuses
Au premier étage (environ 44m²) :
Un appartement accessible par un escalier intérieur
Une cave (environ 33m²) :
Un espace de stockage sain, accesible par un escalier intérieur
TOUTE ACTIVITE POSSIBLE SAUF RESTAURATION AVEC EXTRACTION
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 3666,70€ HT/HC
Disponibilité : Après accord

Vignon Retail vous propose un local commercial idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés du 9ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un environnement commerçant dynamique, à deux pas des métros Saint-Georges et Pigalle. Implanté sur une belle place, le local bénéficie d’une belle vitrine, offrant une excellente visibilité et un fort passage tout au long de la journée.
D’une surface d’environ 55 m² de plain-pied, le local se compose d’une grande salle d’environ 35 m², idéale pour la vente ou l’accueil du public, complétée par un second espace d’environ 10 m², permettant d’aménager un bureau, une cabine, une réserve ou un espace complémentaire selon les besoins. Les activités nécessitant une extraction ne sont pas autorisées.
Le local est actuellement exploité sous location éphémère, offrant une transition rapide pour un nouvel occupant.
Le loyer mensuel est fixé à 2 020 € HT HC, les charges mensuelles s’élèvent à 125 €, et le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer. La cession de bail est de 100 000 €.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

À proximité de la place de José Rizal, Consult'im vous propose une boutique en location pure de 74m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Un bel espace de vente avec pierres apparantes
Deux accès sur rue
Un accès sur cour
Une cuisine équipée
2 bureaux donnant sur cour dont 1 donnant sur rue
Un sanitaire avec lave-mains
Une réserve
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3-6-9 ans
Loyer mensuel : 2 166,70€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate

Local commercial idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate de lieux emblématiques du 9ᵉ arrondissement. L’environnement commerçant et le fort passage piéton en font un emplacement stratégique pour toute activité souhaitant bénéficier d’une belle visibilité.
Caractéristiques du bien:
Surface totale : 46 m² de plain-pied
Rez-de-chaussée : 46 m²
Local en excellent état
Belle vitrine sur rue
Disponibilité
Immédiate
Conditions du bail
Type : Bail commercial 6/9/10 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : annuelle selon l’indice INSEE
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
GAPD : 12 mois HT/HC
Conditions financières
Loyer annuel : 40 000 € HT/HC
Charges annuelles : 3 000 €
Taxe foncière : 1 210 €
Agent commercial en charge du dossier :
Enzo Rebuzzi
Agence Vignon retail
0661374733

L'ENSEIGNE PARISIENNE vous propose un local commercial en location pure situé entre les métros Cadet et Poissonnière, ce local bénéficie d’un excellent emplacement dans un quartier dynamique et commerçant.
Surface totale de 318 m², répartie comme suit :
71 m² en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue
141 m² de bureaux au 1er étage
105 m² de sous-sol, idéal pour stockage ou réserve
Extraction possible, parfait pour une activité de restauration, showroom, bureaux ou commerce de service.
📞 Opportunité rare dans le 9e arrondissement – à visiter rapidement !

Vignon Retail vous propose un local commercial situé Paris 9e, à deux pas de la Gare Saint-Lazare et de l’Opéra, dans un quartier dynamique et commerçant.
Caractéristiques du local :
Surface totale : 55 m²
Rez-de-chaussée : 30 m² (surface principale)
Sous-sol : 25 m² (espace de stockage ou bureau)
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2.050,25 € HT/HC
Prix de cession : 65.000 €
Atouts :
Emplacement recherché du 9e arrondissement
Flux piéton important, proximité immédiate des commerces, bureaux et transports
Local fonctionnel, adapté à de nombreuses activités de proximité (hors nuisance)
Dossier complet disponible sur demande.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Baptiste Dray 0615278601
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale Vignon Retail vous propose un local commercial situé Paris 9e, à deux pas de la Gare Saint-Lazare et de l’Opéra, dans un quartier dynamique et commerçant.
Caractéristiques du local :
Surface totale : 55 m²
Rez-de-chaussée : 30 m² (surface principale)
Sous-sol : 25 m² (espace de stockage ou bureau)
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2.050,25 € HT/HC
Prix de cession : 65.000 €
Atouts :
Emplacement recherché du 9e arrondissement
Flux piéton important, proximité immédiate des commerces, bureaux et transports
Local fonctionnel, adapté à de nombreuses activités de proximité (hors nuisance)
Dossier complet disponible sur demande.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Baptiste Dray 0615278601
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 50m² composée d'un rez- de-chaussée de 30m² et d'un sous-sol de 20m² environ, directement accessible par les parties communes. Possibilité d'établir un escalier en colimaçon pour descendre au SS.
Magnifique hauteur sous plafond de 3.5mètres.
Activités idéales : Vente de cigarettes électroniques, fleuriste, opticien etc..
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Dans un quartier animé et très recherché du 9e arrondissement, local commercial d’une surface d’environ 60 m² en rez-de-chaussée. Belle visibilité et emplacement stratégique à proximité de nombreux commerces et bureaux.
Toutes activités sont autorisées, sauf celles nécessitant de la cuisson. Idéal pour coffee shop, sandwicherie, traiteur ou concept store.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 500 € HT/HC
Charges : 180 €/mois
Cession de bail : 50 000 €
Bail commercial : 3/6/9
Belle opportunité pour s’implanter dans un secteur dynamique du 9e.
Votre contact : Emma BOURGEOIS. 06.78.41.07.89.

L'agence FLAGSHIP vous propose situé sur le Boulevard des Italiens une boutique d'angle d'environ 137m² composée d'un rez- de-chaussée de 50m² d'un 1er étage de 37m² et d'un sous-sol de 50m² environ, directement accessible par un escalier intérieur.
Activités idéales : Restauration.
Extraction 600
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Idéalement située face au centre commercial Passage du Havre et à quelques pas de la Gare Saint-Lazare, cette boutique bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier dynamique, commerçant et très fréquenté. Un environnement immédiat composé d’enseignes à forte notoriété telles que FNAC, Burger King et de nombreuses boutiques du 9e arrondissement.
Le local, en état brut de béton avec fluides en attente, offre une excellente modularité pour accueillir divers concepts commerciaux ou un showroom de standing. Un escalier intérieur permet de relier les deux niveaux.
Caractéristiques du local :
Surface totale : 150 m²
Rez-de-chaussée : 80 m²
1er étage : 70 m²
Façade vitrée en double hauteur, offrant une belle visibilité depuis la rue
Disponibilité immédiate
Conditions locatives :
Loyer annuel HT HC : 180 000 €
Charges annuelles : 6 000 €
Taxe foncière : 4 500 €
Paiement du loyer : Trimestriel d’avance
Bail :
Bail commercial 6/9/10 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
GAPD (Garantie à première demande) : 12 mois de loyer HT/HC
Frais de rédaction de bail : 2 500 € HT
Transports à proximité :
Gare Saint-Lazare (SNCF, métro)
RER E
Métro lignes 3, 12, 13, 14
Opportunité rare sur un axe à très fort passage, au cœur d’un quartier commerçant en constante évolution. Ce local est parfaitement adapté à une enseigne recherchant visibilité, flux piéton élevé et proximité immédiate avec les transports.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Enzo Rebuzzi
Agence Vignon retail
0661374733

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 25 m² composée de plain pieds. Activités idéales : Restauration froide, Bureaux, Esthétique
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Rodex Capital vous propose une affaire d'angle de 122m2 idéalement située dans le 9e arrondissement dans un quartier bobo. Il est composé d'un RDC d'environ 85m2 et d'un sous-sol relié de 37m2. Le local bénéficie d'un linéaire de façade d'environ 20ml. Le local convient parfaitement à des activités telles que Pilate, coffee-shop, …Idéal tous commerces sauf nuisances.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 120 m² composée d'un rez- de-chaussée de 80 m² et d'un sous-sol de 40 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Extraction 350. Activités idéales : restauration, restauration rapide, réparation de vélos, pressing, etc...
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 91,55 m² composée d'un rez- de-chaussée de 74,15 m² et d'un sous-sol de 17,4 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales :
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