Location de locaux commerciaux Paris 9 - 123 annonces - Page 4

Location Commerce 150 m²

Idéalement située face au centre commercial Passage du Havre et à quelques pas de la Gare Saint-Lazare, cette boutique bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier dynamique, commerçant et très fréquenté. Un environnement immédiat composé d’enseignes à forte notoriété telles que FNAC, Burger King et de nombreuses boutiques du 9e arrondissement.

Le local, en état brut de béton avec fluides en attente, offre une excellente modularité pour accueillir divers concepts commerciaux ou un showroom de standing. Un escalier intérieur permet de relier les deux niveaux.

Caractéristiques du local :
Surface totale : 150 m²
Rez-de-chaussée : 80 m²
1er étage : 70 m²
Façade vitrée en double hauteur, offrant une belle visibilité depuis la rue
Disponibilité immédiate
Conditions locatives :
Loyer annuel HT HC : 180 000 €
Charges annuelles : 6 000 €
Taxe foncière : 4 500 €
Paiement du loyer : Trimestriel d’avance
Bail :
Bail commercial 6/9/10 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
GAPD (Garantie à première demande) : 12 mois de loyer HT/HC
Frais de rédaction de bail : 2 500 € HT
Transports à proximité :
Gare Saint-Lazare (SNCF, métro)
RER E
Métro lignes 3, 12, 13, 14
Opportunité rare sur un axe à très fort passage, au cœur d’un quartier commerçant en constante évolution. Ce local est parfaitement adapté à une enseigne recherchant visibilité, flux piéton élevé et proximité immédiate avec les transports.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Enzo Rebuzzi
Agence Vignon retail
0661374733

15 000 €/mois

Location Commerce 62 m²

HEROD IMMOBILIER vous propose un local de 62m2, composée d'un RDC de 50m2 et d'un sous-sol de 12m2.

3 000 €/mois

Location Commerce 55 m²

Vignon Retail vous propose un local commercial situé Paris 9e, à deux pas de la Gare Saint-Lazare et de l’Opéra, dans un quartier dynamique et commerçant.

Caractéristiques du local :

Surface totale : 55 m²

Rez-de-chaussée : 30 m² (surface principale)

Sous-sol : 25 m² (espace de stockage ou bureau)

Conditions financières :

Loyer mensuel : 2.050,25 € HT/HC

Prix de cession : 65.000 €

Atouts :

Emplacement recherché du 9e arrondissement

Flux piéton important, proximité immédiate des commerces, bureaux et transports

Local fonctionnel, adapté à de nombreuses activités de proximité (hors nuisance)

Dossier complet disponible sur demande.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Baptiste Dray 0615278601
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale Vignon Retail vous propose un local commercial situé Paris 9e, à deux pas de la Gare Saint-Lazare et de l’Opéra, dans un quartier dynamique et commerçant.

Caractéristiques du local :

Surface totale : 55 m²

Rez-de-chaussée : 30 m² (surface principale)

Sous-sol : 25 m² (espace de stockage ou bureau)

Conditions financières :

Loyer mensuel : 2.050,25 € HT/HC

Prix de cession : 65.000 €

Atouts :

Emplacement recherché du 9e arrondissement

Flux piéton important, proximité immédiate des commerces, bureaux et transports

Local fonctionnel, adapté à de nombreuses activités de proximité (hors nuisance)

Dossier complet disponible sur demande.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Baptiste Dray 0615278601
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale

1 837 €/mois

Droit au bail : 65 000 €

Location Commerce 683 m²

A louer local commercial rue Saint Lazare Paris 9. Emplacement N°1, nombreuses enseignes. A proximité de la Gare Saint Lazare
Surface de 683 m2 répartis comme suit :
RDC Zone 1 : 26,95 m2/ 1er sous-sol vente : 176,6 m2/ RDC réserve : 34,08 m2/ 1er sous-sol réserve : 31,57 m2/ 2e sous-sol vente : 314,44 m2 et 2e sous-sol annexes : 99,6 m2

31 667 €/mois

Boutique éphémère - popu up store : Entre Grands Boulevards et Faubourg Montmartre, cette boutique éphémère s'étend sur deux niveaux :oRez-de-chaussée avec grandes vitrines et espace de vente modulable, parfait pour mettre en valeur vos produits.oÉtage intimiste, idéal pour showroom, ateliers ou événements privés.Située dans un quartier très passant, entre théâtres, restaurants et lieux culturels, elle bénéficie d'une visibilité optimale et attire à la fois habitants et touristes.

1 175 €/semaine

Location Commerce 32 m²

Quartier très recherché !!!

Bail: 3/6/9 neuf
Loyer: 1800€ / Mois HC HT
Charges: 755€ /An
TF : 661€
Dépôt de Garantie: 3 mois
GAPD : selon les éléments financier
Paiement des loyers: trimestriel d'avance
Activités autorisés : Aucune restriction
Disponibilité : immédiate

Frais de rédaction d'acte : 1500€
Honoraires Agences : 30%du loyer anuel

1 500 €/mois

Location Commerce 90 m²

HEROD IMMOBILIER vous propose un local de 90m2, composée d'un RDC de 50m2 et d'un sous-sol de 40m2.
Extraction et Licence IV.

3 300 €/mois

Droit au bail : 450 000 €

Location Commerce 75 m²

Le groupe Vignon Retail vous propose une location pure dans le 9ème arrondissement de Paris à proximité immédiate du métro Anvers et de la Gare du Nord.

Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 45m2 de plain pied + un sous-sol de 30m2

Avec accès point d'eau, wc.

Ce local dispose d'une belle façade de 4m. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie…

Loyer : 2600€ HT/HC par mois
Charges : 150€ / mois

Toutes les activités sont autorisées, sauf la restauration.

Dépôt de garantie : 6 mois

Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge de l’acquéreur
Agent commercial en charge du dossier : Tara ANSI - 06 69 16 54 21

2 600 €/mois

Location Commerce 45 m²

IMMPROVE vous propose à la location une charmante boutique située au coeur du 9ème arrondissement développant une surface de 40 m² en rez-de-chaussée + une cave. Bon emplacement dans un quartier dynamique avec une population mixte : résidentielle, touristique, bureaux. 2 conduits d'extraction de 200 mm chacun. Ideal commerce de bouche ou restauration qualitative.

. Travaux à prévoir
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 40 m²
Extracteur de fumées : oui

Situation/Transports :
Bus Blanche - Calais (BUS-74, BUS-68), Liège (BUS-NON PRECISE 62, BUS-21), Blanche (BUS-NON PRECISE 78, BUS-30, BUS-54)
Métro Pigalle (METRO-12), Liège (METRO-13), Blanche (METRO-2)
RER HAUSSMANN-SAINT-LAZARE (RER E)
Transilien Haussmann Saint-Lazare (TRAIN-NON PRECISE 11), Gare Saint-Lazare (TRAIN-NON PRECISE 267, TRAIN-NON PRECISE 289, TRAIN-NON PRECISE 368, TRAIN-NON PRECISE 410)
SNCF Paris-St-Lazare (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

2 600 €/mois

Location Commerce 203 m²

📌 Conditions principales du bail :

Bail commercial 10 ans (ou 9 ans à convenir)
Loyer annuel : 120 000 € HT / HC (négociable)
Charges annuelles : 2 740 €
Taxe foncière : 1 400 €
Frais techniques et administratifs : 5 % du loyer annuel HT/HC
Assurance : à la charge du preneur
Modalités de paiement : trimestriel à échoir
Indexation annuelle : selon l’ILC
Régime fiscal : assujetti à la TVA
🔐 Garanties demandées :

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Caution bancaire : exigée selon la situation financière du preneur (obligatoire pour les créations d’entreprise)
📄 Honoraires :

Frais de rédaction d’acte : 1 500 € HT – à la charge du preneur
Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un cadre propice au développement de votre activité.

📞 Pour plus d’informations, organiser une visite ou transmettre un dossier, n’hésitez pas à nous contacter.

10 000 €/mois

Location Commerce 105 m²

Herod Immobilier vous propose une boutique de 105 m2 comprenant un rez-de-chausée de 80 m2 et un sous-sol de 25 m2.
Restauration froide possible

4 200 €/mois

Location Commerce 110 m²

Location Pure - Commerce en Angle à Louer Rue Bleue, Paris 9ème

Le groupe Vignon Retail vous propose une opportunité exceptionnelle de location commerciale.

Adresse : Rue Bleue, au cœur du 9ème arrondissement de Paris

Description du bien :

Surface de vente : 73 m² en rez-de-chaussée
Sous-sol : 34 m²
Équipements : Accès point d'eau, WC
Atouts :

Emplacement de choix en angle
Proximité immédiate de :
Métro
Bars et tabacs
Commerces variés
Brasserie
Boulangerie
Conditions financières :

Loyer : 4 166 € HT HC
Honoraires : 30% du loyer annuel
Contact :
Pour plus d'informations, contactez notre agent commercial en charge du dossier :
Davy Hazan au 06 16 17 20 59

4 166 €/mois

Location Commerce 25 m²

L'Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 25m² , Situé au cœur du quartier Saint-Georges dans le 9ᵉ arrondissement, ce local bénéficie d’un environnement commerçant dynamique, entre la rue des Martyrs et la rue Notre-Dame-de-Lorette. Très apprécié pour son ambiance de village et sa fréquentation constante, le secteur est idéal pour des commerces de bouche, de mode ou des activités de services.

Ce local convient parfaitement à une large gamme d’activités sauf restauration.

📞 Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et saisir cette opportunité dans l'un des quartiers les plus animés de Paris !

1 200 €/mois

Location Commerce 140 m²

Herod Immobilier vous propose une boutique de 140 m2 comprenant un rez-de-chausée de 60 m2 et un sous-sol de 80 m2.

3 500 €/mois

Location Commerce 112 m²

Donnant dans un passage privé et sécurisé (grille avec digicode), nous vous présentons un local de 112 m2 de plain-pied situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel. Le local est non visible depuis la rue, et se compose d'une pièce principale, d'un bureau, d'une cuisine, de 2 sanitaires, d'un dégagement avec réserve. Confort : local lumineux, faux plafond, climatisation (PAC réversible). Bon état général. Idéal showroom, activités sécurisées, bureaux , atelier professionnel. CONDITIONS : bail commercial 3/6/9 ans, loyer : 2800 euros HT/HC/mois, provisions / charges : 1600 euros/an, taxe foncière charge Preneur (1700 euros). Disponibilité immédiate après accord. Caution solidaire ou banciare demandée selon dossier. Honoraires agence : 30%HT du loyer annuel HT/HC de référence (10 080 euros HT), rédaction de bail inclus.

2 800 €/mois