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Location Commerce 89 m²75009 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 53 € HT/an
Taxe foncière : 2 403 €/an
3 664 € HT-HC/mois
494 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Boutique d'angle à louer en plein coeur du 9ème arrondissement

En plein cœur du 9ème arrondissement, dans un environnement dynamique, Consult'Im vous propose en location pure une belle boutique d'angle à rénover.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Au rez-de-chaussée (environ 45m²) :
Un très beau linéaire d'angle de vitrine
Un bel espace de vente sans contraintes porteuses
Au premier étage (environ 44m²) :
Un appartement accessible par un escalier intérieur
Une cave (environ 33m²) :
Un espace de stockage sain, accesible par un escalier intérieur
TOUTE ACTIVITE POSSIBLE SAUF RESTAURATION AVEC EXTRACTION
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 3666,70€ HT/HC
Disponibilité : Après accord
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10316923
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
RDC45Boutique494.385330/09/2024
1er44Boutique494.385330/09/2024
TOTAL89Boutique4945330/09/2024
Etage RDC
Surface 45
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 494.38
Charges / m² / an 53
Disponibilité 30/09/2024
Etage 1er
Surface 44
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 494.38
Charges / m² / an 53
Disponibilité 30/09/2024
Etage TOTAL
Surface 89
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 494
Charges / m² / an 53
Disponibilité 30/09/2024

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Emplacement d'angle / locomotive
  • État du bien : Brut de béton
  • Vitrine commerciale
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

Paris 75009

Transports

Saint-Georges

200 m (soit 2 min à pied)

Notre-Dame-De-Lorette

200 m (soit 2 min à pied)

Trinité - D'estienne D'orves

400 m (soit 4 min à pied)

Le Peletier

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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