Location Bureaux 147 m² à 687 m²50 Avenue Daumesnil, 75012 Paris

À partir de
6 003 € HT-HC/mois
490 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Location Bureau Paris 75012

  • Emplacement stratégique à proximité de la Gare de Lyon, facilitant les déplacements.
  • Immeuble labellisé BBC Rénovation et HQE Exploitation, garantissant une performance énergétique optimale.
  • Equipements modernes incluant sécurité renforcée, climatisation et gestion technique du bâtiment.
Ce bien se compose d'un immeuble de bureaux situé au pied de la Gare de Lyon, cet emplacement exceptionnel est idéal pour les entreprises soucieuses d'optimiser leur temps et de travailler dans un cadre professionnel agréable. L'immeuble, labellisé BBC Rénovation et certifié HQE Exploitation, offre un hall d'accueil élégant avec hôtesse et de nombreux parkings à louer en sous-sol. Il bénéficie de nombreux équipements de qualité : hall d'accueil sécurisé, contrôle d'accès avec badge et interphone, 4 ascenseurs, accès PMR, gardiennage 24h/24, climatisation double flux réversible, chauffage collectif CPCU, centrale de traitement de l'air, et gestion technique du bâtiment. De plus, une cour intérieure offre un espace calme et agréable.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
4e étage4 - 13147 m²490 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Ce plateau de bureaux de 147 m², situé au 4e étage, offre une configuration fonctionnelle et modulable. Il se compose de trois bureaux fermés, complétés par un open space qui favorise le travail en équipe. Les espaces sont facilement reconfigurables grâce aux cloisons amovibles, permettant d’adapter l’agencement aux besoins spécifiques. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible, tandis que la connectivité est optimisée grâce à la fibre optique et au câblage RJ45. Deux sanitaires privatifs sont intégrés au plateau. Les occupants bénéficient également d’une salle de réunion, d’une cuisine partagée et de trois emplacements de parking en sous-sol.

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Sol : Moquette
  • Cloisons amovibles
  • Sécurité incendie
4e étage6 - 16188 m²490 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Situé au 4? étage côté cour, cet espace de 188 m² est idéal pour des équipes recherchant à la fois confort et modularité. Il comprend huit bureaux, une salle de réunion, ainsi qu'un espace kitchenette pour les pauses. Les deux WC sont pratiques et bien situés. L’aménagement est flexible grâce aux cloisons amovibles, permettant d’adapter l’espace en fonction des besoins de l’entreprise. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l’année. La connectivité est garantie avec le câblage RJ45 et la fibre optique, tandis que l’accès à des places de parking en sous-sol facilite les déplacements des collaborateurs.

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Sol : Moquette
  • Cloisons amovibles
  • Sécurité incendie
9e étage10 - 30352 m²490 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Ce bureau traversant de 352 m² offre une configuration idéale pour un environnement de travail flexible et bien équipé. Il comprend onze bureaux individuels, un espace d’accueil accueillant, ainsi que des locaux techniques et informatiques adaptés aux besoins technologiques. Quatre WC sont à disposition pour le confort des employés. L’aménagement est optimisé grâce à des cloisons amovibles permettant de redéfinir les espaces en fonction des besoins de l’entreprise. L’espace bénéficie également d’une climatisation réversible pour un confort thermique optimal, et d’une excellente connectivité avec la fibre optique et le câblage RJ45. De plus, huit emplacements de parking en sous-sol sont disponibles pour les collaborateurs.

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Sol : Moquette
  • Cloisons amovibles
  • Sécurité incendie

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1968

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

50 Avenue DaumesnilParis 75012

Transports

Reuilly - Diderot

900 m (soit 9 min à pied)

Ledru-Rollin

1 km (soit 9 min à pied)

Faidherbe - Chaligny

1 km (soit 11 min à pied)

Gare D'austerlitz

2 km (soit 17 min à pied)

Paris-Austerlitz

2 km (soit 15 min à pied)

Gare De Paris Bercy Bourgogne - Pays D'auvergne

2 km (soit 15 min à pied)

Paris-Austerlitz Routiere

2 km (soit 13 min à pied)

Lyon

2 km (soit 8 min à pied)

Bercy

2 km (soit 12 min à pied)

Paris-Gare-De-Lyon

2 km (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
52 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

27 Rue De Provence
75009 Paris
Foncia propose des services immobiliers couvrant la gestion locative, le syndic de copropriété, la transaction et les services associés. L’entreprise accompagne propriétaires, investisseurs et copropriétés dans l’administration de leurs biens, la mise en location, l’achat, la vente et l’optimisation de leur patrimoine immobilier. Elle développe également des services digitaux et d’accompagnement pour améliorer la gestion et l’expérience des utilisateurs dans leurs projets immobiliers.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 12

Contacter l'agence

Raphael Lefranc

À l'envoi, vous acceptez nos CGU