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Location Bureaux 93 m² à 863 m²201 Rue Saint-Martin, 75003 Paris

À partir de
4 650 € HT-HC/mois
600 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 € HT/an
Taxe foncière : 12 945 €/an
Taxes bureaux : 22 €/m²/an

Location Bureau Paris 75003

  • Flexibilité d'aménagement
  • Belle luminosité
  • Immeuble indépendant en fond de cour
Newmark France vous présente une opportunité rare sur le marché : un immeuble indépendant en R+3 d'environ 863 m², niché en fond de cour, alliant confidentialité, caractère et situation privilégiée. Implanté en plein cœur du Marais, cet actif bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité
immédiate avec les grands hubs de transports en commun.
Prestations :
Immeuble indépendant en fond de cour
Ascenseur
Gardienne
Flexibilité d'aménagement
Belle luminosité
Escalier entre le RDC et le sous-sol
Soupçon ERP 5 au RDC
Chauffage individuel au gaz
Possibilité d’installer la climatisation
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/06/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
Sous-sol93 m²3/6/9600 € HT-HC/m²/anBureau24/06/2026

Newmark France vous présente une opportunité rare sur le marché : un immeuble indépendant en R+3 d'environ 863 m², niché en fond de cour, alliant confidentialité, caractère et situation privilégiée. Implanté en plein cœur du Marais, cet actif bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec les grands hubs de transports en commun.

  • Taxe foncière : 15 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 21,7 €/m²/an
  • Convient pour 3 à 8 personnes
  • Charges locatives : 0,03 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
RDC205 m²3/6/9600 € HT-HC/m²/anBureau24/06/2026

Newmark France vous présente une opportunité rare sur le marché : un immeuble indépendant en R+3 d'environ 863 m², niché en fond de cour, alliant confidentialité, caractère et situation privilégiée. Implanté en plein cœur du Marais, cet actif bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec les grands hubs de transports en commun.

  • Taxe foncière : 15 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 21,7 €/m²/an
  • Convient pour 6 à 18 personnes
  • Charges locatives : 0,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
1er étage209 m²3/6/9580 € HT-HC/m²/anBureau24/06/2026

Newmark France vous présente une opportunité rare sur le marché : un immeuble indépendant en R+3 d'environ 863 m², niché en fond de cour, alliant confidentialité, caractère et situation privilégiée. Implanté en plein cœur du Marais, cet actif bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec les grands hubs de transports en commun.

  • Taxe foncière : 15 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 21,7 €/m²/an
  • Convient pour 6 à 18 personnes
  • Charges locatives : 0,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
2e étage210 m²3/6/9580 € HT-HC/m²/anBureau24/06/2026

Newmark France vous présente une opportunité rare sur le marché : un immeuble indépendant en R+3 d'environ 863 m², niché en fond de cour, alliant confidentialité, caractère et situation privilégiée. Implanté en plein cœur du Marais, cet actif bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec les grands hubs de transports en commun.

  • Taxe foncière : 15 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 21,7 €/m²/an
  • Convient pour 6 à 18 personnes
  • Charges locatives : 0,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
3e étage146 m²3/6/9580 € HT-HC/m²/anBureau24/06/2026

Newmark France vous présente une opportunité rare sur le marché : un immeuble indépendant en R+3 d'environ 863 m², niché en fond de cour, alliant confidentialité, caractère et situation privilégiée. Implanté en plein cœur du Marais, cet actif bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec les grands hubs de transports en commun.

  • Taxe foncière : 15 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 21,7 €/m²/an
  • Convient pour 4 à 13 personnes
  • Charges locatives : 0,02 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1800

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

201 Rue Saint-MartinParis 75003

Transports

Rambuteau

400 m (soit 4 min à pied)

Réaumur - Sébastopol

500 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
49 Commerces alimentaires
187 Restaurants
11 Superettes / Supermarchés

Services

12 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

11 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NEWMARK

11 Rue De La Chaussee D'Antin
75009 Paris
Newmark, conseil en immobilier commercial accompagne ses clients dans la conception et la réalisation de leurs stratégies immobilières. Nos métiers: Capital Market et Leasing. Les classes d'actifs que nous adressons : bureaux, retail, résidentiel. L'intérêt de nos clients est au centre de nos considérations et pour mener à bien nos succès collectifs, nous nous appuyons sur trois grands piliers : l'ADN financier du groupe Newmark, le recrutement des meilleurs talents du marché et l'innovation technologique.
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Arnaud Ruchaud

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