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Location Bureaux 127 m² à 437 m²Rue Du Vertbois, 75003 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 24 035 € HT/an
Taxe foncière : 13 984 €/an
Taxes bureaux : 22 €/m²/an
À partir de
6 668 € HT-HC/mois
630 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75003

  • entrées indépendantes
  • Locaux rénovés
Locaux rénovés bénéficiant de très belles prestations à louer, au coeur de Paris composé comme suit :
1er étage : 172 m²
RDC : 127 m²
RDC bas : 138 m²
2SS : 62 m² (archives)
Immeuble de standing
3 entrées indépendantes
Accès sécurisé
Accès PMR
Locaux dans un style brut (béton)
Espaces ouverts
Plafonds en staff et béton
Chauffage
Câblage existant
Climatisation
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/10/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 138 m²
Loyer 630 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 01/10/2026
Espace / Lot RDC
Surface 127 m²
Loyer 630 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 01/10/2026
Espace / Lot 1er étage
Surface 172 m²
Loyer 630 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 01/10/2026
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC138 m²630 € HT-HC/m²/anBureau01/10/2026

Immeuble de standing 3 entrées indépendantes Accès sécurisé Accès PMR Etat des locaux : Rénové Locaux dans un style brut (béton) Espaces ouverts Archives de 62m² Plafonds en staff et béton Chauffage Câblage existant Climatisation

  • Frais d’agence : 10 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 32 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 21,99 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 55 €/m²/an
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Présence d'un sous-sol
RDC127 m²630 € HT-HC/m²/anBureau01/10/2026

Immeuble de standing 3 entrées indépendantes Accès sécurisé Accès PMR Etat des locaux : Rénové Locaux dans un style brut (béton) Espaces ouverts Archives de 62m² Plafonds en staff et béton Chauffage Câblage existant Climatisation

  • Frais d’agence : 10 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 32 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 21,99 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 55 €/m²/an
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Présence d'un sous-sol
1er étage172 m²630 € HT-HC/m²/anBureau01/10/2026

Immeuble de standing 3 entrées indépendantes Accès sécurisé Accès PMR Etat des locaux : Rénové Locaux dans un style brut (béton) Espaces ouverts Archives de 62m² Plafonds en staff et béton Chauffage Câblage existant Climatisation

  • Frais d’agence : 10 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 32 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 21,99 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 55 €/m²/an
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Présence d'un sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Rue Du VertboisParis 75003

Transports

République

200 m (soit 3 min à pied)

Temple

200 m (soit 4 min à pied)

Jacques Bonsergent

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
105 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
3 Bureaux de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
2 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALC ET ASSOCIES

66 Rue Jean Jaurès
92170 Vanves
ALC est une société spécialisée dans les activités liées à l’immobilier et à la structuration de projets immobiliers. Elle intervient dans la détention, la gestion et la coordination de structures opérant dans le secteur immobilier, ainsi que dans l’accompagnement stratégique et organisationnel de sociétés liées à ces activités. Son rôle s’inscrit dans une logique de pilotage, de gestion et de centralisation de fonctions clés, permettant d’assurer la cohérence et le développement des opérations immobilières au sein de son périmètre d’intervention.
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Yassine Agoumi

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