Location Bureaux 278 m²82 Rue Beaubourg, 75003 Paris

A proximité immédiate du métro Arts et Métiers (3 et 11), SIZE Real Estate vous propose une surface de bureaux modulables, à la location, au sein d'un magnifique immeuble d'angle de bon standing.
Les bureaux sont lumineux et ils bénéficient de très bons fondamentaux, belle hauteur sous-plafond, plateau en angle d'immeuble, peu de contraintes porteuses, climatisation, ...
Disponible le 1er avril 2026.
Construction : Immeuble ancien de bon standing
Immeuble d'angle offrant sur ses différents niveaux des plateaux efficaces avec une très belle luminosité
État de l'immeuble : Bon état
Parking intérieur : 2
Date (dernière mise à jour) : 2026-02-02
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: ? Provisions de Travaux d'exploitation 2026 : 9,18 EUR/m2/an HT
? Provisions de Primes d'assurance 2026 : 1,17 EUR/m2/an HT
? Taxe Bureaux / Parkings 2026: 2,92 EUR/m2/an HT;
Immeuble ancien de bon standing
Immeuble d'angle offrant sur ses différents niveaux des plateaux efficaces avec une très belle luminosité
Contrôle d'accès par badge / Digicode
Gardien
Accueil
Batterie de 2 ascenseurs
État des locaux : Bon état
Double entrée palière
Locaux très lumineux
Bureaux cloisonnés / Open space
Très peu de contraintes porteuses
Belle hauteur sous plafond
Câblage informatique
Chauffage individuel
Espace cuisine
Local technique
Grands ouvrants
Archives en sous-sol