Location Bureaux 70 m² à 141 m²10 Rue De Montmorency, 75003 Paris

À partir de
2 398 € HT-HC/mois
411 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 389 € HT/an

A LOUER, PLEIN CENTRE DU MARAIS

IMMPROVE vous propose à la location deux surfaces de bureaux de 70 m² chacune, situées au 1er et au 2eme étage, en plein coeur du Marais.
Le 1er étage est aménagé en open space avec sanitaires privatifs et point d'eau.
Le 2eme étage se compose d'un espace d'accueil, d'un bureau cloisonné, d'une salle de réunion, d'un open space ainsi que de sanitaires privatifs.
Bureaux fonctionnels et idéalement situés, à visiter rapidement.
. Immeuble ancien
. Portail d'accès
. Digicode
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Sol PVC
. Carrelage
. Chauffage électrique
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Bus Grenier Saint-Lazare - Quartier de l'Horloge (29, 38, 75, N23, N14, N13, N12), Arts et Métiers (20)
Métro Arts et Métiers (3), Rambuteau (11), Réaumur - Sébastopol (4)
RER Châtelet les Halles (D, A, B)
Transilien Gare de l'Est (TER)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/01/2026
Référence : 21130350-0017L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux70 m²397 € HT-HC/m²/an17/01/2026
2Bureaux71 m²420 € HT-HC/m²/an17/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1850

Emplacement

10 Rue De MontmorencyParis 75003

Transports

Rambuteau

700 m (soit 4 min à pied)

Temple

700 m (soit 8 min à pied)

Réaumur - Sébastopol

1 km (soit 7 min à pied)

Arts Et Métiers

1 km (soit 5 min à pied)

Châtelet Les Halles

2 km (soit 12 min à pied)

Gare De L'est

2 km (soit 6 min en voiture)

Paris-Est

2 km (soit 6 min en voiture)

Etienne Marcel

2 km (soit 7 min à pied)

Gare Du Nord

3 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Michel Notre-Dame

3 km (soit 20 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

12 Boulangeries / Pâtisseries
44 Commerces alimentaires
107 Restaurants
13 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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