Location Bureaux 70 m² à 141 m²10 Rue De Montmorency, 75003 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 998 € HT/an
Taxe foncière : 169 €/an
À partir de
2 387 € HT-HC/mois
409 € HT-HC/m²/an

A LOUER, PLEIN CENTRE DU MARAIS

IMMPROVE vous propose à la location deux surfaces de bureaux de 70 m² chacune, situées au 1er et au 2eme étage, en plein coeur du Marais.
Le 1er étage est aménagé en open space avec sanitaires privatifs et point d'eau.
Le 2eme étage se compose d'un espace d'accueil, d'un bureau cloisonné, d'une salle de réunion, d'un open space ainsi que de sanitaires privatifs.
Bureaux fonctionnels et idéalement situés, à visiter rapidement.
. Immeuble ancien
. Portail d'accès
. Digicode
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Sol PVC
. Carrelage
. Chauffage électrique
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Bus Grenier Saint-Lazare - Quartier de l'Horloge (29, 38, 75, N23, N14, N13, N12), Arts et Métiers (20)
Métro Arts et Métiers (3), Rambuteau (11), Réaumur - Sébastopol (4)
RER Châtelet les Halles (D, A, B)
Transilien Gare de l'Est (TER)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21107670-0007L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bureaux71,2Immédiate420 m²/an HT HC35,4 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
1Bureaux70Immédiate397 m²/an HT HC24 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total141,2 m²
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 71,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 420 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 70
Disponibilité Immédiate
Loyer 397 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 141,2 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Salle de réunion
  • Open space

Equipements

  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

10 Rue De MontmorencyParis 75003

Transports

Rambuteau

400 m (soit 4 min à pied)

Arts Et Métiers

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

12 Boulangeries / Pâtisseries
44 Commerces alimentaires
107 Restaurants
13 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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