Location Bureaux Paris 3 - 142 annonces - Page 4

Au coeur du 3ème arrondissement parisien, des locaux ayant récemment fait l'objet d'une complète rénovation très qualitative, disponibles à la location.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-05-13
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Situé en plein coeur du Marais, ce bureau de 118 m² offre un cadre de travail moderne et lumineux. Récemment rénové, il se compose de deux open-spaces facilement modulables, idéaux pour accueillir vos équipes dans un environnement professionnel et inspirant. L'immeuble dispose d'un accès sécurisé et d'un ascenseur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

En plein coeur du Marais, dans un hôtel particulier de haut standing, Groupe Babylone vous propose à la location une magnifique surface de bureaux à louer. Surface
atypique et lumineuse bénéficiant d'une grande flexibilité d'aménagement et d'une belle hauteur sous plafond. Surface rare sur le secteur. A visiter rapidement.

L'Hôtel de Villeflix a été construit au XVIIe siècle pour le financier Antoine Jossier de la Jonchère. En 1690, le bâtiment est vendu à Françoise Ricoult, épouse de François Vireau de Villeflix, qui lui laisse son nom. Il échoit ensuite à leurs descendants, les Michau de Montaran. Le portail sur rue a été surélevé d’un petit étage sous Louis XV. Les vantaux de la porte sont sculptés de bas-reliefs représentant une allégorie de la Justice et Esculape. Dénaturé au XIXe siècle et livré au commerce, l’hôtel a été surélevé. Le logis en fond de cour a été privé de ses décors intérieurs. Aujourd'hui, l'hôtel particulier se trouve au cœur d'une rue animée, à proximité directe des commerces.

BEHR : immeuble indépendant Paris 3è
Entre les métros Etienne Marcel (L4), Rambuteau (L11) & Arts & Métiers (L3), nous vous proposons un immeuble indépendant d'environ 3 200 m² à la façade remarquable. Restructuration en cours. Plateaux efficaces : modulables et lumineux. Socle serviciel. Plusieurs espaces extérieurs. Vues imprenables sur les plus beaux monuments de Paris.
Découvrez un projet unique au coeur du 3è arrondissement de Paris, dans l'un des quartiers les plus prisés de la Capitale. Situé rue aux Ours, cet immeuble à la façade remarquable en pierre de taille fait l'objet d'une restructuration complète permettant d'allier charme de l'ancien et performances des aménagements contemporains.
Développant environ 3 200 m² , l'actif proposera des espaces de travail de grande qualité, pensés pour répondre aux nouveaux usages des entreprises, avec une livraison prévisionnelle au 4e trimestre 2026.
Ses atouts :
Immeuble indépendant ERP 5 type W
Adresse prime au coeur de Paris Centre
Espaces extérieurs : terrasses et balcons
2 entrées indépendantes de bureaux
Vues exceptionnelles sur Paris
2 ascenseurs
Local vélos
Capacitaire performant : 8 m²/personne
Certifications visées : HQE Très Performant et WiredScore Gold
Possibilité d'aménagement au R-1 : salle de sport, salle de yoga, tisanerie, vestiaires, salles de réunion
Accessibilité idéale :
Étienne Marcel (ligne 4) à 200 m
Rambuteau (ligne 11) à 250 m
Châtelet Les Halles (métros 1, 4, 7, 11, 14 / RER A, B, D) à 400 m
Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un immeuble signature, au sein d'un environnement central, vivant et parfaitement connecté.
Disponibilité : 4T 2026

M° Arts et Métiers, dans un immeuble typer hôtel particulier, à louer un bureau (local professionnel) de 25m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
1 grand bureau
Très belle hauteur sous plafond
Sanitaire
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : Professionnel
Loyer mensuel : 1167€ HT HC
Disponibilité : Immédiate

À toute proximité de la place de la République, bureaux à louer, d'une surface de 133 m² au 4ème étage avec ascenseur, en bon état avec des parties communes de bon standing
CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE
Une entrée desservant 4 bureaux sur rue
1 bureau d'angle avec vue dégagée sur la place de la République
Balcons
Une cuisine
Local d'archives
Un sanitaire
CONDITIONS FINANCIÈRES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer : 6 095 € / mois HC HT
Disponibilité : Après accord

L'équipe Iburoshop vous propose un plateau de bureaux de 155 m², situé au premier étage d'un immeuble de standing, en plein cœur du Marais. Cet espace se compose de 6 bureaux cloisonnés, d'un open space lumineux, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que de deux sanitaires.
Le plateau offre également la possibilité d'être décloisonné pour accueillir un showroom.
Emplacement privilégié, à visiter sans tarder !
Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop.

Musée des Arts et Métiers, Groupe Babylone vous propose à la Location une surface de 120 m² de Bureaux en étage. Locaux entièrement rénovés et très atypiques.
Proche métro et commerces de proximité.
Musée des Arts et Métiers,

DEVARIM RE propose à la location des bureaux d'exception à Paris, offrant une superficie totale de 520 m², modulable à partir de 91 m². Nichés dans un immeuble de standing, ces espaces bénéficient d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité, parquet, moulures et cheminées, garantissant des prestations haut de gamme.
Immeuble de standing
Immeuble d'angle
Local vélo
Signalétique
Gardien
Matériaux de qualité
Surface entièrement rénovés
Prestations haut de gamme
Climatisation réversible
Parkings en sus sur immeuble voisin
Espace modulable
Parquet, moulures et cheminées
Câblage
Câblage RJ45
Fibre optique
Boitier au sol
Archives
Surface RDC : 152 m²
Situation/Transports :
Bus Square du Temple (20, 75, N23, N12)
Métro Arts et Métiers (3, 11), République (8, 9)
RER Châtelet les Halles (D, A, B)
Transilien Gare de l'Est (TER)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte du Pré-Saint-Gervais (Sortie) (Périphérique Paris)
Parking SAINT MARTIN (Parking)
Borne de recharge Paris | Rue Réaumur 5 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité immédiate de la Place des Vosges , dans un immeuble de standing, Groupe Babylone vous propose une surface de bureaux à vendre lumineuse et rationnelle. Beaux volumes, flexibilité d'aménagement.
Rare sur le secteur, à visiter rapidement.

A proximité immédiate de Bastille et de la Place des Vosges, LEASEO vous propose à la location une belle surface de bureaux entièrement rénové, aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie de deux espaces ouverts, trois bureaux fermés, d'un espace cafétéria, de deux salles de réunion ainsi que de deux espaces extérieurs..- Surface de bureaux aménagée en plusieurs espaces ouverts, 3 salles de réunions et un espace cuisine
- Très beaux volumes
- Espace cuisine équipé
- Deux petites terrasses
- Parquet pointe de Hongrie
- Baie de brassage
- Cheminée / moulures
- Contrôle d'accès par badge
- Gardienne
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
- Taxe foncière : 15 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

ARTS ET METIERS - Dans un immeuble ancien situé en fond de cour, LEASEO vous propose un espace de bureaux, style industriel. Il bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à sa grande verrière.- Surface entièrement aménagés en espaces ouverts
- Bureaux calmes et lumineux
- Sol béton ciré
- Belle hauteur sous plafond
- Câblage informatique existant
- Cuisine
- Fibre optique
- Alarme
- Idéal showroom
- Les charges comprennent : L'eau, l'éléctricité, chauffage, internet, fibre, ménage, assurance,TEOM, taxe foncière, taxe bureaux.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Contrat prestations de services
Régime fiscal : T.V.A.
- Taxe foncière : 15 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

PLACE DE LA RÉPUBLIQUE – Nichés au calme en fond de cour d'un immeuble ancien, LEASEO vous présente des bureaux indépendants à l'allure moderne. Entièrement meublés et climatisés, ces espaces clés en main allient confort et praticité pour votre activité professionnelle..- Surface aménagée au rez-de-chaussée en accueil, open space et 2 bureaux
- Sous-sol aménagé en deux salles de réunion
- Bureaux calmes
- Sol en parquet
- Belle hauteur sous plafond
- Cablâge informatique existant
- Espace détente
- Entrée indépendante
- Fibre optique
- Les charges comprennent : L'eau, l'éléctricité,
climatisation, chauffage, internet, fibre, ménage,
assurance,TEOM, taxe foncière, taxe bureaux
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Contrat prestations de services
Régime fiscal : T.V.A.
- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an
- Taxe foncière : 15 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 2 mois HT HC
Honoraires :

ARTS ET METIERS - Dans un immeuble haussmannien, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse et fonctionnelle .- Surface aménagée en : 1 accueil, 1 bureau de direction, 1 salle de réunion, 1 open-space, 1 cuisine
- Peu de contraintes porteuses / Grande souplesse d'aménagement
- Faux plafonds
- Double vitrage
- Câblage informatique de l'ancien locataire
- Chauffage individuel
- Sanitaire / douche
- Double adresse : 43 Rue de Turbigo et 233 Rue Saint Martin
- Accès sécurisé
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an
- Taxe foncière : 9.54 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

LE MARAIS - LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux rénovée avec de belles prestations, au sein d'un immeuble classé situé dans le Marais. Lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, ces locaux offrent un cadre de travail élégant à deux pas du métro Saint-Sébastien - Froissart..- Bureaux actuellement aménagés en espaces ouverts, une salle de réunion de 32 m² et une mezzanine de 23 m²
- Locaux entièrements renovés par le bailleur
- Locaux lumineux - Belle hauteur-sous-plafond
- Cuisine équipée/ espace détente
- Climatisation réversible
- Sanitaire H/F - douche
- Câblage informatique neuf
- Parquet/ double vitrage
- Fibre optique
- Gardien
- Absence d'ascenseur
- Contrat de prestation de services possible: 13 000 € HT/mois (30 postes) (internet, électricité, mobilier, charges et fiscalité incluses)
- Les charges comprennent : le chauffage, la climatisation, le nettoyage des parties communes, l'impôt foncier, la consommation d'eau chaude / froide, les honoraires du syndic, l'alimentation des locaux en fluide (eau, électricité...), l'assurance des locaux. La taxe sur les bureaux est incluse dans les charges
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an
- Taxe foncière : 5.05 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

À louer, bureaux de caractère de 140 m² en parfait état, au sein d'un bel immeuble ancien.
Surface lumineuse et calme, organisée en 4 bureaux, open space, salles de réunion et cuisine équipée. Prestations de qualité : parquet, câblage informatique, chauffage individuel gaz.
Régime sans TVA (idéal professions libérales / structures non assujetties)
Construction : Bel immeuble ancien
Bâtiment de plain-pied
État de l'immeuble : Très bon état
Date (dernière mise à jour) : 2026-04-21
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Dans un magnifique Hotel particulier au coeur du Marais, Groupe VLB vous propose à la location des bureaux de standing fonctionnels, lumineux et modulables. La surface donne sur une jolie cour pavée. Surface rare sur le secteur. A visiter rapidement.
Construction :
État de l'immeuble : Bon état
Date (dernière mise à jour) : 2026-03-02
Bail : Commercial 3 6 10
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Caution bancaire obligatoire 6 mois de loyers toutes charges

Au coeur du Marais, dans un environnement recherché, Wellstone vous propose de découvrir des locaux rénovés, atypiques et baignés de lumière.
Organisés autour d'un espace ouvert, d'une salle de réunion et de 2 bureaux, ces locaux au calme, donnant sur cour, offrent un cadre de travail agréable et inspirant.
Parfaitement adaptés pour un showroom, une start-up, une agence de communication ou un cabinet d'architectes...

Groupe Babylone vous propose un ensemble de bureaux et locaux professionnels avec possibilité de division, idéalement situés rue de Turbigo, dans le 3 arrondissement de Paris.
L'actif se compose, au rez-de-chaussée, d'une surface de 114 m² bénéficiant d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité ainsi que d'un accès direct depuis la rue, complétée par 73 m² en sous-sol parfaitement exploitables.
Au premier étage, une surface indépendante de 118 m² vient compléter cet ensemble.

Au pied du métro Art et Métiers, dans un immeuble de bon standing, à louer des bureaux de 125m² au 1er étage
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
3 bureaux privatifs
1 salle de réunion
1 open space
1 cuisine
Espaces de rangement
Sanitaire
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9ans
Loyer mensuel : 5 000 HT HC
Disponibilité : Immédiate

Métro Temple, dans un immeuble de bon standing, à louer une surface de bureau de 61m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Un open-space
Un bureau
Une cuisine
Un sanitaire
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 2 607€ HT HC
Disponibilité : Immédiate

SIZE RE - Nous vous proposons, à la location en prestation de services de services une surface de bureau lumineuse, climatisée et récemment rénovée. Les locaux sont organisés en espaces ouverts et cloisonnés avec balcon filant.
Parquet au sol. A visiter sans tarder !
Construction : Immeuble haussmannien de bon standing
État de l'immeuble : Très bon état
Parkings (commentaires) : Possibilité de parking
Date (dernière mise à jour) : 2026-01-20
Bail : Contrat de prestations de services 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel À la charge du preneur
Commentaires: Loyer mensuel: 10.000EUR/mois hT
Le loyer inclut loyer, charges, taxes, mobilier, ménage, internet
Frais d'état des lieux à prévoir

L'agence FLAGSHIP vous propose un plateau de bureaux d'environ 155 m² au premier étage donnant sur une cour magnifique, à l'intérieur d'un hôtel particulier de grand standing, comprenant, un accueil, 6 bureaux, une belle de réunion, une cuisine et des wc.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

EXCLUSIVITÉ – EMPLACEMENT N°1
Un magnifique local commercial situé sur le meilleur emplacement de la place, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle.
Surface totale : 130 m²
50 m² de surface commerciale
50 m² à l'étage : réserve et bureau
10 m² de cave sécurisée
Atout majeur
Superbe vitrine linéaire de 12 mètres
Destination
Toutes activités possibles
Restauration exclue
Idéal pour
Galerie d'art
Maroquinerie
Prêt-à-porter de luxe
Concept store premium
Conditions financières
Loyer : 10 000 € HT HC / mois
Droit au bail : 980 000 € net vendeur + 5% honoraire HT
Un bien rare sur le marché, parfaitement adapté à une enseigne recherchant prestige, flux et image de marque.
Dossier complet et visites sur demande

L'agence FLAGSHIP vous propose un Bureau très lumineux a proximité de la Rue Etienne marcel d'environ 118 m²
Activités idéales : Salon de coiffure haut de gamme, Showroom, Agence de communication , Pilate ...
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Situé dans le 3ème arrondissement dans le quartier Haut-Marais, Immprove vous propose dans un immeuble ancien, cette surface Plug & Play de 250m² pouvant accueillir 35 postes. Les locaux sont livrés rénovés, décorés et meublés. Contrats flexibles de 18/24/36 mois.
. Immeuble ancien
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
Locaux lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. 3 Salles de réunions
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Parquet
. Cloisonnement amovible
. Alarme
Le loyer comprend mobilier, équipements, électricité, climatisation, chauffage, ménage et services.
Surface RDC : 250 m²
Situation/Transports :
Métro Rambuteau (11)
Métro Arts et Métiers (3,11)
Métro Réaumur - Sébastopol (3,4)
Métro Strasbourg - Saint-Denis (4,8,9)
Métro Hôtel de Ville (1,11)
Métro Châtelet (1,4,7,11,14)
Métro République (3,5,8,9,11)
RER Châtelet les Halles (A,B,D)
Bus Grenier Saint-Lazare - Quartier de l'Horloge (29,38,75)
Bus Réaumur - Arts et Métiers (20)
Bus Réaumur - Sébastopol (39)
Route Grenier Saint-Lazare - Quartier de l'Horloge (N12,N13,N14,N23)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé dans le 3ème arrondissement à proximité du Jardins des Archives Nationales, Immprove vous propose dans un immeuble ancien, cette surface Plug & Play de 165m² pouvant accueillir 25 postes. Les locaux sont livrés rénovés, décorés et meublés. Contrats flexibles de 18/24/36 mois.
. Immeuble ancien de bon standing
. Interphone
. Gardien
. Ascenseur
. Fibre optique
Locaux lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
.2 Salles de réunions
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Parquet
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Alarme
Le loyer comprend mobilier, équipements, électricité, climatisation, chauffage, ménage et services.
Situation/Transports :
RER Châtelet les Halles (A, B, D) (1)
Metro Arts et Métiers (3, 11)
Metro Châtelet (1, 4, 7 11, 14)
Metro Rambuteau, Hôtel de Ville (11)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A proximité immédiate de Bastille et Chemin Vert. Immprove vous propose des locaux commerciaux, en accès direct depuis le boulevard Beaumarchais, bénéficiant d'une double adresse par la rue des Arquebusiers. Traversants et lumineux, chaque espace dispose d'une fenêtre. Idéal pour entreprises créatives, start-ups ou professions libérales. Espaces modulables, chauffage et rafraîchissement par le sol, matériaux de qualité, DPE exemplaire - un bien pensé et exploité par un architecte propriétaire.
. Immeuble haussmannien
. Façade en pierres de taille
. Accès privatif sur rue
. Double adresse
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Bon état
. Show room
. Bureaux cloisonnés
. Salles de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux ERP 5 et PMR
. Locaux traversants et lumineux
. Chauffage et rafraichissement au sol par pompe à chaleur
Surface RDC : 363 m²
Situation/Transports :
Métro Saint-Sébastien - Froissart (8)
Métro Richard Lenoir (5)
Métro Saint-Ambroise (9)
Métro Saint-Paul (Le Marais) (1)
Métro Parmentier (3)
Métro République (3,5,8,9,11)
Bus Saint-Claude (91,96)
Bus Tournelles - Saint-Gilles (29)
Bus Beaumarchais (69)
Bus Oberkampf - Richard Lenoir (56)
Route Oberkampf - Filles du Calvaire (N01,N02)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE ( EX-Immprove ) vous propose un espace de bureaux de 129 m² non divisibles , situé dans un immeuble haussmannien au coeur de Paris.de bon standing. Aménagement fonctionnel :
2 espaces ouverts spacieux.
2 bureaux lumineux favorisant
Câblage RJ45 pour vos besoins
Cet espace est lumineux et bien agencé idéal pour vos activités professionnelles dans un cadre prestigieux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
. Immeuble haussmannien
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. Gardien
. Immeuble hausmannien
. Parties communes de bon standing
. Chauffage individuel au gaz
. Gardien
. Ascenseur
. 2 open spaces
. 2 bureaux
. Bureaux lumineux
. Câblage RJ45
. Cuisine équipée
. 3 sanitaires
Situation/Transports :
Métro Étienne Marcel (4)
Métro Réaumur - Sébastopol (3,4)
Métro Rambuteau (11)
Métro Châtelet (1,4,7,11,14)
Métro Strasbourg - Saint-Denis (4,8,9)
Métro République (3,5,8,9,11)
RER Châtelet - Les Halles (A,B,D)
Bus Turbigo - Étienne Marcel (38,47)
Bus Sebastopol - Étienne Marcel (29)
Bus Grenier Saint-Lazare - Quartier de l'Horloge (75)
Bus Réaumur - Sébastopol (20,39)
Route Turbigo - Étienne Marcel (N12,N13,N14,N23)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC