Location Bureaux 92 m² à 192 m²Rue Réaumur, 75003 Paris

Honoraires preneur : 15 900 € HT
Dépôt de garantie : 13 250 € HT
Charges locatives : 3 603 € HT/an
Taxe foncière : 2 781 €/an
Taxes bureaux : 22 €/m²/an
À partir de
4 416 € HT-HC/mois
576 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75003

  • A proximité immédiate de la rue der Bretagne-Le Marais
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 1er étage
Surface 92 m²
Loyer 576 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 31/12/2026
Espace / Lot 2e étage
Surface 100 m²
Loyer 575 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 31/12/2026
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage92 m²576 € HT-HC/m²/anBureau31/12/2026

À proximité immédiate de la mairie du 3? arrondissement et de la rue de Bretagne, OFFICE IMMO vous propose à la location une surface de bureaux de caractère, située au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing. En excellent état et entièrement climatisés, ces bureaux se composent d'un espace atypique de type loft, actuellement aménagé en open space avec la possibilité de créer jusqu'à 4 bureaux indépendants selon vos besoins. Bénéficiant d'une belle luminosité traversante, les locaux sont agrémentés d'une grande baie vitrée sur rue, offrant un environnement de travail agréable et lumineux. -Climatisation -Câblage RJ45 -Double vitrage -Parquet -Kitchenette -Sanitaires privatifs -Grande baie vitrée sur rue

  • Frais d’agence : 15900 €
  • Taxe foncière : 14,19 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 21,99 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 19,6 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 13250 €
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Lumineux
2e étage100 m²575 € HT-HC/m²/anBureau31/12/2026

Dans le quartier du Marais, à proximité immédiate de la rue de Bretagne, OFFICE IMMO vous propose une surface de bureaux à la location au deuxième étage, desservi par un ascenseur, en excellent état. Cette surface se compose comme suit : Trois bureaux donnant sur la rue, parmi lesquels un grand espace de 30m²,donnant accès à un balcon filant.Deux autres bureaux bénéficient d'une vue sur cour. Cette surface est également composée d un coin cuisine et d'un sanitaire et de nombreux rangements. Parquet-Moulure-Cheminée-Double vitrage-câblage informatique-Fibre optique-Balcon filant-climatisation-coin cuisine-Nombreux rangements

  • Frais d’agence : 17250 €
  • Taxe foncière : 14,76 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 21,99 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 18 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 14375 €
  • Espace en excellent état
  • Terrasse
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
D

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 180 à 249 kWhEP/m².an

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 30 à 49 kg eqCO2/m².an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Terrasse

Emplacement

Rue RéaumurParis 75003

Transports

Arts Et Métiers

300 m (soit 3 min à pied)

Réaumur - Sébastopol

300 m (soit 4 min à pied)

Etienne Marcel

400 m (soit 4 min à pied)

Rambuteau

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
37 Commerces alimentaires
144 Restaurants
11 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

33 Rue Saint-Maur
75011 Paris
OFFICE IMMO est le fruit d'une rencontre de deux professionnels de l'immobilier, qui ont décidé de mettre leur savoir faire et leur expérience en immobilier d'entreprise autour d'un projet commun.
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Jonathan Kadyks

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