Location Bureaux 37 m² à 275 m²60 Boulevard De Sébastopol, 75003 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 724 € HT/an
Taxe foncière : 12 045 €/an
À partir de
1 603 € HT-HC/mois
520 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75003

LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux au cœur du quartier dynamique à deux pas du Marais et du Centre Pompidou. Dans un bel immeuble ancien d'angle, ils bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'un balcon filant. Proche des métros Étienne Marcel et Rambuteau.- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an
- Taxe foncière : 21.81 € /m²/an
.- Surface aménagée en plusieurs bureaux et salles de réunion
- Locaux lumineux en bon état/ belle hauteur-sous-plafond
- Balcon filant
- 2 cuisine équipées/ espaces détentes
- Chauffage électrique
- Cablâge de l'ancien locataire
- Double vitrage
- Sanitaire H/F
- Fibre optique
- 2 entrées indépendantes
- Reprise du mobilier possible
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 29148BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 2ème étage
Surface 238 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 520 €/m²/an
Charges 31.71 €/m²/an
Etage 2ème étage
Surface 37 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 520 €/m²/an
Charges 31.71 €/m²/an
Etage Total
Surface 275 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
2ème étage238 m²Immédiate520 €/m²/an31.71 €/m²/an
2ème étage37 m²Immédiate520 €/m²/an31.71 €/m²/an
Total275 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique
- Surface aménagée en plusieurs bureaux et salles de réunion
- Locaux lumineux en bon état/ belle hauteur-sous-plafond
- Balcon filant
- 2 cuisine équipées/ espaces détentes
- Chauffage électrique
- Cablâge de l'ancien locataire
- Double vitrage
- Sanitaire H/F
- Fibre optique
- 2 entrées indépendantes
- Reprise du mobilier possible

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

60 Boulevard De SébastopolParis 75003

Transports

Etienne Marcel

200 m (soit 2 min à pied)

Réaumur - Sébastopol

300 m (soit 4 min à pied)

Rambuteau

400 m (soit 4 min à pied)

Arts Et Métiers

500 m (soit 6 min à pied)

Les Halles

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
41 Commerces alimentaires
217 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

9 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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