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Location Bureaux 337 m²339 Rue Saint-Martin, 75003 Paris

Charges locatives : 10 121 € HT/an

Taxe foncière : 10 773 €/an

Taxes bureaux : 22 €/m²/an

17 917 € HT-HC/mois

638 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75003

Local sous verrière
Belle hauteur sous plafond

Entre Réaumur-Sébastopol et Strasbourg-Saint-Denis, nous proposons,
à la location ou à la vente, un ensemble commercial de 337 m². Il se
développe sur trois niveaux d'un immeuble mixte du 3e
arrondissement.
Les locaux ont été entièrement rénovés et disposent d'une entrée
indépendante sur cour. Une grande verrière apporte une lumière
naturelle rare. La belle hauteur sous plafond, la climatisation réversible
et l'aménagement en place (espaces de travail ouverts, salles de
réunion, cuisine, douche) permettent une installation immédiate.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
1er étage	337 m²	638 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Etat des locaux : Excellent état Entrée indépendante sur cour Belle hauteur sous plafond Verrière Cuisine Douche Climatisation réversible Taxe foncière : 31,97 €/m²/an Taxe bureaux : 21,96 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 30,03 €/m²/an Espace en excellent état

Espace / Lot 1er étage

Surface 337 m²

Loyer 638 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Année de construction : 1850

Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

339 Rue Saint-MartinParis 75003

Transports

Strasbourg - Saint-Denis

200 m (soit 2 min à pied)

Réaumur - Sébastopol

300 m (soit 4 min à pied)

Arts Et Métiers

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries

17 Commerces alimentaires

116 Restaurants

13 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

2 Écoles

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KATEDRAL IMMOBILIER

37 Rue Ampère

75017 Paris

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