Location Bureaux 85 m²15 Rue Réaumur, 75003 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 575 € HT/an
3 046 € HT-HC/mois
430 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75003

  • Emplacement central dans le 3? arrondissement, à proximité d’Arts-et-Métiers, du Haut-Marais et de République
  • Excellente accessibilité grâce à un réseau dense de transports en commun
  • Environnement dynamique avec commerces, restaurants, services et activités tertiaires créatives et innovantes
L’immeuble s’inscrit au cœur du 3? arrondissement, dans un environnement central et particulièrement recherché à proximité immédiate d’Arts-et-Métiers, du Haut-Marais et de la place de la République. Le secteur bénéficie d’un tissu urbain de caractère mêlant immeubles haussmanniens et post-haussmanniens, bureaux rénovés, commerces de proximité, restaurants, galeries d’art et espaces de services, offrant un cadre de travail attractif et valorisant. L’environnement immédiat accueille de nombreuses entreprises issues des secteurs du numérique, du conseil, de la communication, du design et des industries créatives, contribuant à une forte dynamique économique. La localisation bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à un réseau dense de transports en commun permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers d’affaires parisiens ainsi que les grandes gares de la capitale. Le quartier profite d’une offre particulièrement riche de commerces, cafés, restaurants et services répondant aux besoins quotidiens des utilisateurs. Son ambiance conjugue patrimoine architectural, innovation et vitalité commerciale. La proximité du Haut-Marais renforce l’attractivité du secteur auprès des entreprises à la recherche d’un environnement créatif et central. Le quartier attire une population active diversifiée et bénéficie d’une forte demande tertiaire. L’ensemble offre ainsi un positionnement stratégique au sein de l’un des marchés les plus recherchés du centre de Paris.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
3e étage3 - 885 m²430 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

FONCIA Bureaux Commerces vous propose au 3ème étage sans ascenseur, une très belle surface de bureau en angle. Actuellement divisé en 5 espaces de travail, une cuisine et un toilette. Le chauffage est individuel au gaz, un gardien est dans l'immeuble. Sortie de métro au pied de l’immeuble. Métro : «Arts et Métiers» (lignes n°3 et 11) au pied de l’immeuble, «Réaumur Sébastopol» (ligne n°4) à 400 m.

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 42,06 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Sol : Parquet en bois
  • Sanitaires privatifs
  • Sécurité incendie
  • Haussmannien
  • Le chauffage est individuel
  • Gardien
Espace / Lot 3e étage
Nombre de postes 3 - 8
Surface 85 m²
Loyer 430 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1880

Emplacement

15 Rue RéaumurParis 75003

Transports

Arts Et Métiers

100 m (soit 1 min à pied)

Temple

400 m (soit 4 min à pied)

Réaumur - Sébastopol

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
22 Commerces alimentaires
106 Restaurants
12 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

3 Lycées
1 Collège
4 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

27 Rue De Provence
75009 Paris
Foncia propose des services immobiliers couvrant la gestion locative, le syndic de copropriété, la transaction et les services associés. L’entreprise accompagne propriétaires, investisseurs et copropriétés dans l’administration de leurs biens, la mise en location, l’achat, la vente et l’optimisation de leur patrimoine immobilier. Elle développe également des services digitaux et d’accompagnement pour améliorer la gestion et l’expérience des utilisateurs dans leurs projets immobiliers.
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