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Location Bureaux 35 m² à 70 m²35 Avenue De Friedland, 75008 Paris

Honoraires preneur : 30 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 133 € HT/an
Taxe foncière : 2 972 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an
À partir de
1 954 € HT-HC/mois
670 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Paris 75008

  • Accès sécurisé et ascenseur
  • Parties communes de bon standing
  • Proche Charles de Gaulle-Étoile
EXCLUSIF - KNIGHT FRANK vous propose une surface de bureaux, avenue de Friedland, à la location, à proximité immédiate de Charles de Gaulle-Etoile. Les locaux sont en état d'usage, lumineux et facilement aménageables. Au sein d'un immeuble tertiaire, la surface se compose de deux bureaux et d'un sanitaire.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage35 m²670 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 30 €
  • Taxe foncière : 41,98 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 26,05 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 37,03 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Chauffage : Collectif
  • Lumière naturelle
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
4e étage35 m²680 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Situés au 4e étage, ces bureaux lumineux sont proposés en état d’usage et offrent un aménagement simple et facilement adaptable. L’espace est actuellement organisé en deux bureaux privés et dispose d’un sanitaire. Il bénéficie également du chauffage collectif de l’immeuble et d’un accès sécurisé. Les locaux sont disponibles immédiatement.

  • Frais d’agence : 30 €
  • Taxe foncière : 42,95 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 26,05 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 81,05 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Disponible immédiatement
  • Locaux lumineux
  • Deux bureaux privés
Espace / Lot 1er étage
Surface 35 m²
Loyer 670 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Surface 35 m²
Loyer 680 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1890

Services

  • Terrasse

Emplacement

35 Avenue De FriedlandParis 75008

Transports

George V

300 m (soit 4 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
47 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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