Location Bureaux 120 m² à 474 m²60 Rue François Ier, 75008 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 235 € HT/an
Taxe foncière : 9 751 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an
À partir de
5 420 € HT-HC/mois
542 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75008

Au cœur du prestigieux Triangle d’or, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d’un immeuble de standing.
Parties communes rénovées
Fibre optique
Ascenseur (8 personnes)
Parquet/moulures/cheminées
Belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible à tous les étages
Double vitrage à tous les étages
Belles salles de réunions
Câblage informatique RJ45 à tous les étages
Calme et très lumineux (étages élevés)
Toutes les surface sont en excellent état
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
ILAT
Disponibilité : Après accord
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
3e étage120 m²542 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Au cœur du prestigieux Triangle d’or, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d’un immeuble de standing. Parties communes rénovées Fibre optique Ascenseur (8 personnes) Parquet/moulures/cheminées Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible à tous les étages Double vitrage à tous les étages Belles salles de réunions Câblage informatique RJ45 à tous les étages Calme et très lumineux (étages élevés) Toutes les surface sont en excellent état CONDITIONS Bail commercial Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC ILAT Disponibilité : Après accord

  • Taxe foncière : 20,99 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 26,16 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 30,03 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
B

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 70 à 109 kWhEP/m².an

B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg eqCO2/m².an

3e étage150 m²543 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 20,99 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 26,16 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 30,03 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Local à vélos sécurisé
B

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 70 à 109 kWhEP/m².an

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 29 kg eqCO2/m².an

3e étage204 m²543 € HT-HC/m²/anBureau11/11/2026
  • Taxe foncière : 20,02 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 26,16 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 30,03 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation
A

Diagnostic de performance énergétique (DPE): < 70 kWhEP/m².an

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 29 kg eqCO2/m².an

Espace / Lot 3e étage
Surface 120 m²
Loyer 542 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 150 m²
Loyer 543 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 204 m²
Loyer 543 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 11/11/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1870

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

60 Rue François IerParis 75008

Transports

George V

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

6 Banques

Alimentation

10 Commerces alimentaires
83 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Montaigne
75008 Paris
FLC GROUP, société de conseil en immobilier d'entreprise, s'est rapidement imposée comme un acteur majeur du marché parisien. Nous fournissons des conseils immobiliers complets aux professionnels, aux entreprises et aux particuliers. Notre expertise couvre trois classes d'actifs : les bureaux, les espaces commerciaux et les locaux commerciaux. Nous offrons des services de marketing, des conseils aux investisseurs et aux institutions, une expertise en matière de développement et d'immobilier. Garantir la pleine satisfaction de nos clients est une valeur fondamentale pour nous, car nous pensons que c'est la pierre angulaire de relations durables. Rejoignez notre équipe au cœur du 8ème arrondissement.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 8ème