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Location Bureaux 4 451 m²ON AIR, 13-15 Rue Cognacq-Jay, 75007 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
408 008 € HT-HC/mois
1 100 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75007

Localisation prestigieuse au coeur du 7ème arrondissement à une minute du Pont de l'Alma et 5mn de la rue Saint-Dominique. Nous vous propsons un immeuble iconique qui bénéficiera d'une restructuration lourde menée par le cabinet d'architecture Studios.
Type de contrat : 6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 23504BL-39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 1er S.Sol
Surface 292 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 1100 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage RdC
Surface 497 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 1100 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 1er
Surface 473 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 1100 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 2ème
Surface 537 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 1100 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 3ème
Surface 542 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 1100 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 4ème
Surface 547 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 1100 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 5ème
Surface 473 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 1100 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 6ème
Surface 420 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 1100 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 7ème
Surface 373 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 1100 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 8ème
Surface 241 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 1100 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 9ème
Surface 56 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 1100 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage Total
Surface 4451 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er S.Sol292 m²Immédiate1100 €/m²/anNous consulter
RdC497 m²Immédiate1100 €/m²/anNous consulter
1er473 m²Immédiate1100 €/m²/anNous consulter
2ème537 m²Immédiate1100 €/m²/anNous consulter
3ème542 m²Immédiate1100 €/m²/anNous consulter
4ème547 m²Immédiate1100 €/m²/anNous consulter
5ème473 m²Immédiate1100 €/m²/anNous consulter
6ème420 m²Immédiate1100 €/m²/anNous consulter
7ème373 m²Immédiate1100 €/m²/anNous consulter
8ème241 m²Immédiate1100 €/m²/anNous consulter
9ème56 m²Immédiate1100 €/m²/anNous consulter
Total4451 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil
Immeuble en R+8 construit dans les années 1930 et siège historique de l'ORTF
Immuble actuellement vacant dans l'attente d'une restructuration lourde menée par le cabinet d'architecture Studios
Certifications : HQE bâtiment durable 2016 (Excellent), BREEAM very good, Wiredscore Gold, label BBCA & OSMOZ
Capacitaire de 532 personnes (ratio efficace de 1p./8m²)
Implémentation de services en parties communes : working cafés, business center, fitness, local vélos
Nombreuses terrasses accessibles à partir du R+5
Mesures concervatoires pour classification ERP au RDC et R+8
382 m² d'espaces extérieurs du R+5au R+9
Espace vélos comprenant 70 places de stationnement avec espace de réparation, casiers et vestiaires via la salle de sport
Espace de sport d'environ 250 m² au SS1 offrant une salle de fitness (2,8 m de hauteur libre), des vestiaires douches et nombreux casiers
Espace working café au R+8 + mezzanine d'environ 70 personnes
Business center classé ERP de type L au RDC d'environ 160 m² composé d'un foyer d'accueil et de 3 salles de réunion
382 m² d'espaces extérieurs du R+5 au R+9

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du Preneur

Emplacement

13-15 Rue Cognacq-JayParis 75007
Nom de l'immeuble : ON AIR

Transports

Pont De L'alma

300 m (soit 3 min à pied)

Alma - Marceau

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
18 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Enseignement

2 Lycées
2 Collèges
1 École

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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