Location Bureaux 2 727 m²13 Rue Pierre Leroux, 75007 Paris

150 000 € HT-HC/mois
660 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 66 € HT/an
Taxe foncière : 24 543 €/an

Bureaux A LOUER

  • Accès métro Duroc.
  • Accès métro Vaneau.
  • Accès SNCF Paris-Montparnasse.
  • Accueil.
  • Ascenseur.
  • Bureaux cloisonnés.
  • Bureaux câblés.
  • Bureaux climatisés.
  • Salles de réunion.
  • Très belle hauteur sous plafond.
  • Très faibles charges.
  • Terrasse à usage exclusive.
  • Locaux très lumineux.
  • Cafétéria.
  • Auditorium.
  • Places de parking extérieures.
  • Archives.
  • Immeuble indépendant.
  • Surface rez-de-chaussée 546 m².
Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris Rive Gauche, cet hôtel particulier indépendant propose à la location une surface totale de 2727 m² répartie sur trois niveaux. L’immeuble se distingue par sa grande luminosité, une hauteur sous plafond remarquable et une architecture rare sur le secteur. Les bureaux sont déjà cloisonnés et câblés, climatisés pour plus de confort, et bénéficient de salles de réunion ainsi que d’un auditorium pour organiser vos événements professionnels. Vous profiterez également d’une cafétéria conviviale, d’un espace archives, d’une terrasse à usage exclusif et de parkings extérieurs. L’adresse est parfaitement desservie par les transports avec la proximité immédiate du métro Duroc, Vaneau et la gare SNCF Paris-Montparnasse. L’ensemble offre de très faibles charges et une grande fonctionnalité, idéale pour installer votre entreprise dans un environnement exceptionnel.
Type de contrat : 9 ans
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
Sous-sol593 m²660 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 9 €/m²/an
  • Durée : 9 ans
  • Charges locatives : 0,02 €/m²/an
Sous-sol489 m²660 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 9 €/m²/an
  • Durée : 9 ans
  • Charges locatives : 0,02 €/m²/an
RDC546 m²660 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 9 €/m²/an
  • Durée : 9 ans
  • Charges locatives : 0,02 €/m²/an
1er étage370 m²660 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 9 €/m²/an
  • Durée : 9 ans
  • Charges locatives : 0,03 €/m²/an
2e étage365 m²660 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 9 €/m²/an
  • Durée : 9 ans
  • Charges locatives : 0,03 €/m²/an
3e étage364 m²660 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 9 €/m²/an
  • Durée : 9 ans
  • Charges locatives : 0,03 €/m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1870

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

13 Rue Pierre LerouxParis 75007

Transports

Vaneau

300 m (soit 3 min à pied)

Duroc

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
19 Commerces alimentaires
27 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 Collège
1 École

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

127 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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