Location Bureaux 2 727 m²13 Rue Pierre Leroux, 75007 Paris

Charges locatives : 66 € HT/an
Taxe foncière : 24 543 €/an
150 000 € HT-HC/mois
660 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER

  • Proximité métro Duroc.
  • Proximité métro Vaneau.
  • Proximité gare SNCF Paris-Montparnasse.
  • Accueil.
  • Ascenseur.
  • Bureaux cloisonnés.
  • Bureaux câblés.
  • Bureaux climatisés.
  • Salles de réunion.
  • Très belles hauteurs sous plafond.
  • Très faibles charges.
  • Terrasse à usage exclusive.
  • Locaux très lumineux.
  • Cafétéria.
  • Auditorium.
  • Places de parking extérieures.
  • Archives.
  • Immeuble indépendant.
  • Surface RDC 546 m².
Au cœur d’un quartier très recherché de la Rive Gauche à Paris, découvrez ce superbe hôtel particulier indépendant dédié à l’activité de bureaux, réparti sur trois étages et offrant une surface totale de 2727 m² à la location. Ce bien rare se distingue par une luminosité exceptionnelle dans tous les espaces de travail, des bureaux cloisonnés et câblés, ainsi que la présence d’une terrasse à usage exclusif pour profiter d’un extérieur privatif. Les espaces bénéficient de très belles hauteurs sous plafond, d’un ascenseur, de salles de réunion variées, d’une cafétéria et d’un auditorium. Un accueil soigné, des bureaux climatisés, de faibles charges et des places de parking extérieures complètent l’ensemble. Proche du métro Duroc, Vaneau et de la gare SNCF Paris-Montparnasse, ce bien rare répond à toutes les exigences de confort et d’accessibilité pour vos équipes.
Type de contrat : 9 ans
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot Sous-sol
Surface 593 m²
Loyer 660 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot Sous-sol
Surface 489 m²
Loyer 660 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 546 m²
Loyer 660 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 370 m²
Loyer 660 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 365 m²
Loyer 660 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 364 m²
Loyer 660 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
Sous-sol593 m²660 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 9 €/m²/an
  • Durée : 9 ans
  • Charges locatives : 0,02 €/m²/an
Sous-sol489 m²660 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 9 €/m²/an
  • Durée : 9 ans
  • Charges locatives : 0,02 €/m²/an
RDC546 m²660 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 9 €/m²/an
  • Durée : 9 ans
  • Charges locatives : 0,02 €/m²/an
1er étage370 m²660 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 9 €/m²/an
  • Durée : 9 ans
  • Charges locatives : 0,03 €/m²/an
2e étage365 m²660 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 9 €/m²/an
  • Durée : 9 ans
  • Charges locatives : 0,03 €/m²/an
3e étage364 m²660 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 9 €/m²/an
  • Durée : 9 ans
  • Charges locatives : 0,03 €/m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1870

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

13 Rue Pierre LerouxParis 75007

Transports

Vaneau

300 m (soit 3 min à pied)

Duroc

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
19 Commerces alimentaires
27 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 Collège
1 École

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

127 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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