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Location Bureaux 1 172 m²3 Rue Edmond Valentin, 75007 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
82 040 € HT-HC/mois
840 € HT-HC/m²/an

A LOUER, Immeuble indépendant à louer

A proximité des Invalides et de l'avenue Bosquet, Alex Bolton vous propose en co-exclusivité à la location un immeuble indépendant dans le 7éme arrondissement de Paris. Restructuré par le propriétaire, l'immeuble disposera d'espaces lumineux, sans contrainte porteuse avec de très belle hauteur sous plafond. Votre contact pour toute visite 06.31.59.50.72 cedelasimone@alexbolton.fr
Type de contrat : 6-9 ans
Référence : 896382-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 6
Type Bureaux
Surfaces 93
Disponibilité T1 2027
Loyer 840 HT/HC/m²/an
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 136
Disponibilité T1 2027
Loyer 840 HT/HC/m²/an
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 150
Disponibilité T1 2027
Loyer 840 HT/HC/m²/an
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 174
Disponibilité T1 2027
Loyer 840 HT/HC/m²/an
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 172
Disponibilité T1 2027
Loyer 840 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 194
Disponibilité T1 2027
Loyer 840 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 145
Disponibilité T1 2027
Loyer 840 HT/HC/m²/an
Étage 1SSol
Type Bureaux
Surfaces 108
Disponibilité T1 2027
Loyer 840 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 172 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
6Bureaux93T1 2027840 HT/HC/m²/an
5Bureaux136T1 2027840 HT/HC/m²/an
4Bureaux150T1 2027840 HT/HC/m²/an
3Bureaux174T1 2027840 HT/HC/m²/an
2Bureaux172T1 2027840 HT/HC/m²/an
1Bureaux194T1 2027840 HT/HC/m²/an
RDCBureaux145T1 2027840 HT/HC/m²/an
1SSolBureaux108T1 2027840 HT/HC/m²/an
Total1 172 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Plateaux sans contraintes porteuses
- Souplesse d'aménagement
- Belle hauteur sous plafond
- Climatisation
- Parkings

Emplacement

3 Rue Edmond ValentinParis 75007

Transports

Pont De L'alma

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
19 Commerces alimentaires
58 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

3 Lycées
3 Collèges
5 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALEX BOLTON

41 Avenue George V
75008 Paris
Alex Bolton est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui se distingue par son engagement envers l'efficacité et le partenariat à long terme. Fondé sur une éthique forte et une vision partagée avec ses clients, il accompagne investisseurs, entreprises et acteurs institutionnels dans l’optimisation de leurs actifs immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une approche sur mesure, ses équipes identifient les meilleures opportunités en bureaux, commerces et activités. En plaçant la proximité et la confiance au cœur de sa démarche, Alex Bolton agit comme un véritable accélérateur de valeur pour ses clients.
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