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Location Bureaux 225 m²54 Rue De Varenne, 75007 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 22 275 € HT/an

14 532 € HT-HC/mois

775 € HT-HC/m²/an

Bureaux de Standing proche rue du Bac

Groupe Babylone vous présente une opportunité exceptionnelle de location de bureaux au coeur du prestigieux 7ème arrondissement de Paris, à deux pas de la rue du Bac. Cette surface de 225 m², non divisible, se trouve au premier étage d'un immeuble haussmannien. Les locaux, récemment rénovés, conservent leur charme d'antan avec parquet, moulures et cheminées, et comprennent un accueil, quatre bureaux et des sanitaires. Le quartier, dynamique et commerçant, est idéalement desservi par le métro (ligne 12) et le RER C. Profitez d'un cadre de travail prestigieux avec gardienne, ascenseur et contrôle d'accès. Disponibilité immédiate.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2210972-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	225	Immédiate	775 HT/HC/m²/an	99 m²/an HT	A la charge du preneur.	T.V.A.	01-Commercial	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total			225 m²

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 225

Disponibilité Immédiate

Loyer 775 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 225 m²

Caractéristiques

État du bien : Rénové
Style haussmannien
Étage : 1

Accueil
Gardien

PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble Haussmannien
Façade en pierre de taille
Parties communes de très bon standing
Contrôle d'accès
Interphone
Gardienne
Ascenseur
PRESTATIONS LOT(S):
Surface livrée rénovée
Cachet haussmannien : parquet, moulures et cheminées
Fenêtres ouvrantes
Plinthes périphériques
CONFIGURATION LOT(S):
1 accueil
4 bureaux
Sanitaires
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

54 Rue De VarenneParis 75007

Transports

Rue Du Bac

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries

13 Commerces alimentaires

21 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Enseignement

1 Lycée

1 Collège

1 École

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers

75017 Paris

Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.

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