Location Bureaux 241 m²168 Rue De Grenelle, 75007 Paris

10 644 € HT-HC/mois
530 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 38 635 € HT
Dépôt de garantie : 32 200 € HT
Charges locatives : 23 879 € HT/an
Taxe foncière : 3 463 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

grenelle

Surface de bureaux de 243 m2à louer en RDC proche des Invalides.
Les locaux sont situés dans des jardins arborés . Co pro des années 1970 bureaux très calmes situés au RDC .
Au RDC d'un immeuble des années 70, une surface de bureaux à louer de 241 m2.
Proche des Invalides et du métro cette surface est située dans une co propriété arborée et très calme. Elle se compose de 7/8 bureaux distribués autour d'une grande pièce centrale servant d'open space.
2 parkings sous terrain sont disponibles en complément.
Les locaux sont en bon état et un remplacement des fenêtres est prévu en 2026.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/05/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux241 m²530 € HT-HC/m²/an31/05/202699 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1964

Services

  • Terrasse

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

168 Rue De GrenelleParis 75007

Transports

École Militaire

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

11 Boulangeries / Pâtisseries
49 Commerces alimentaires
63 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Collèges
5 Écoles

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

34 Rue Vignon
75009 Paris
PBO, une société immobilière commerciale de premier plan, est spécialisée dans la location et la vente de bureaux à Paris et en Île-de-France. La société aide ses clients à répondre à un large éventail de besoins immobiliers, de l'acquisition à la vente de biens. Pour les propriétaires, PBO propose des services complets de marketing et de conseil afin de maximiser la valeur de la propriété et d'attirer des acheteurs ou des locataires potentiels. En privilégiant le professionnalisme, la connaissance du marché et la satisfaction de ses clients, PBO vise à établir des relations durables avec ses clients et à devenir leur partenaire de confiance sur le marché immobilier parisien.
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