23 200 € HT-HC/mois
600 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 31 552 €/an

Location Bureaux Paris 75007

Situé au cœur du 7ème arrondissement, entre le Pont de l'Alma et Invalides, cet immeuble de standing vous propose des bureaux à la location. Le bâtiment bénéficie d'un hall d'accueil avec hôtesse, offrant une réception soignée et professionnelle. Les bureaux cloisonnés, installés sur un plateau traversant et lumineux, offrent une grande flexibilité grâce à la faible présence de murs porteurs. Les prestations incluent faux plafond, moquette, salle de réunion, ainsi que le réseau CPCU/Climespace pour un confort thermique optimal. Ce cadre élégant et fonctionnel constitue une excellente opportunité pour une implantation de qualité dans un secteur prestigieux.
Type de contrat : Négociable
Référence : 28817BL-26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
3ème464 m²Nous consulter600 €/m²/an94 €/m²/an
Total464 m²

Caractéristiques

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Hall d'accueil avec hôtesse
CPCU / Climespace
Faux plafond
Bureaux loisonnés
Plateau traversant et lumineux
Très grande souplesse d'aménagement – peu de contraintes porteuses
Moquette au sol
Salle de réunion
Hauteur libre : 2,5 mètres dans les bureaux

Conditions juridiques et financieres :
Bail : de sous-location
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 68 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Par trimestrialité et d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : Nous consulter

Emplacement

137-139 Rue De L'UniversiteParis 75007

Transports

Pont De L'alma

600 m (soit 7 min à pied)

Invalides

800 m (soit 7 min à pied)

La Tour-Maubourg

1 km (soit 7 min à pied)

Alma - Marceau

1 km (soit 9 min à pied)

École Militaire

1 km (soit 9 min à pied)

Varenne

1 km (soit 12 min à pied)

Champ De Mars Tour Eiffel

2 km (soit 18 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

2 km (soit 5 min en voiture)

Musée D'orsay

2 km (soit 19 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
20 Commerces alimentaires
45 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Enseignement

1 Lycée
2 Collèges
4 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank a été fondé à Londres en 1896 et s'est développé pour devenir un cabinet de conseil immobilier indépendant à l'échelle mondiale, avec une présence historique dans le domaine du conseil en immobilier. Knight Frank France intervient dans l'immobilier d'entreprise, notamment les bureaux, les commerces, les actifs industriels et logistiques, et propose des services d'évaluation et de conseil aux investisseurs, prêteurs et propriétaires-occupants. L'entreprise est également active sur le marché résidentiel, incluant les biens haut de gamme et ultra-luxueux à Paris. Dans ces différents secteurs, Knight Frank France associe des activités d'agence, de conseil et de recherche de marché au sein du réseau international de Knight Frank.
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