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Location Bureaux 464 m²137-139 Rue De L'Universite, 75007 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 31 552 €/an
23 200 € HT-HC/mois
600 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75007

Situé au cœur du 7ème arrondissement, entre le Pont de l'Alma et Invalides, cet immeuble de standing vous propose des bureaux à la location. Le bâtiment bénéficie d'un hall d'accueil avec hôtesse, offrant une réception soignée et professionnelle. Les bureaux cloisonnés, installés sur un plateau traversant et lumineux, offrent une grande flexibilité grâce à la faible présence de murs porteurs. Les prestations incluent faux plafond, moquette, salle de réunion, ainsi que le réseau CPCU/Climespace pour un confort thermique optimal. Ce cadre élégant et fonctionnel constitue une excellente opportunité pour une implantation de qualité dans un secteur prestigieux.
Type de contrat : Sous-location
Référence : 28817BL-39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 3ème
Surface 464 m²
Disponibilité Nous consulter
Loyer 600 €/m²/an
Charges 94 €/m²/an
Etage Total
Surface 464 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
3ème464 m²Nous consulter600 €/m²/an94 €/m²/an
Total464 m²

Caractéristiques

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
Hall d'accueil avec hôtesse
CPCU / Climespace
Faux plafond
Bureaux loisonnés
Plateau traversant et lumineux
Très grande souplesse d'aménagement – peu de contraintes porteuses
Moquette au sol
Salle de réunion
Hauteur libre : 2,5 mètres dans les bureaux

Conditions juridiques et financieres :
Bail : de sous-location
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 68 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Par trimestrialité et d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : Nous consulter

Emplacement

137-139 Rue De L'UniversiteParis 75007

Transports

Invalides

600 m (soit 7 min à pied)

Pont De L'alma

600 m (soit 7 min à pied)

La Tour-Maubourg

600 m (soit 7 min à pied)

Alma - Marceau

800 m (soit 9 min à pied)

École Militaire

800 m (soit 9 min à pied)

Varenne

1 km (soit 12 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
20 Commerces alimentaires
45 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Enseignement

1 Lycée
2 Collèges
4 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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