Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 464 m²137 Rue De L'Universite, 75007 Paris

23 200 € HT-HC/mois
600 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 43 616 € HT/an
Taxes bureaux : 25 €/m²/an

Location Bureaux Paris 75007

Situé au cœur du 7ème arrondissement, entre le Pont de l'Alma et Invalides, cet immeuble de standing vous propose des bureaux à la location. Le bâtiment bénéficie d'un hall d'accueil avec hôtesse, offrant une réception soignée et professionnelle. Les bureaux cloisonnés, installés sur un plateau traversant et lumineux, offrent une grande flexibilité grâce à la faible présence de murs porteurs. Les prestations incluent faux plafond, moquette, salle de réunion, ainsi que le réseau CPCU/Climespace pour un confort thermique optimal. Ce cadre élégant et fonctionnel constitue une excellente opportunité pour une implantation de qualité dans un secteur prestigieux.
Hall d'accueil avec hôtesse
CPCU / Climespace
Faux plafond
Bureaux loisonnés
Plateau traversant et lumineux
Très grande souplesse d'aménagement – peu de contraintes porteuses
Moquette au sol
Salle de réunion
Hauteur libre : 2,5 mètres dans les bureaux
Conditions juridiques et financieres :
Bail : de sous-location
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 68 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Par trimestrialité et d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : Nous consulter
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 27/02/2026
Référence : 28817BL-12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
3ème464 m²Nous consulter600 €/m²/an
Total464 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1940

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

137 Rue De L'UniversiteParis 75007

Transports

Pont De L'alma

600 m (soit 7 min à pied)

Invalides

800 m (soit 7 min à pied)

Alma - Marceau

1 km (soit 9 min à pied)

La Tour-Maubourg

1 km (soit 7 min à pied)

Varenne

1 km (soit 12 min à pied)

École Militaire

1 km (soit 9 min à pied)

Champ De Mars Tour Eiffel

2 km (soit 18 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

2 km (soit 5 min en voiture)

Musée D'orsay

2 km (soit 19 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
20 Commerces alimentaires
45 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Enseignement

1 Lycée
2 Collèges
4 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Fondée en 1896 et basée à Londres, au Royaume-Uni, Knight Frank est l'une des principales sociétés de conseil immobilier indépendantes au monde. Ils fournissent à leurs clients des solutions immobilières innovantes qui ajoutent une valeur tangible dans tous les secteurs de l'immobilier et des services. En tant que partenaires en matière d'immobilier, ils agiront toujours avec intégrité et attention lorsqu'il s'agira de répondre aux besoins uniques de leurs clients ; ils réfléchiront constamment à la situation dans son ensemble pour fournir des conseils personnalisés, clairs et réfléchis dans tous les domaines de l'immobilier.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 7

Paris - Arrondissements - Location Bureaux

Paris - Quartiers - Location Bureaux

Paris 7 - Autres recherches

Contacter l'agence

Knight Frank France

À l'envoi, vous acceptez nos CGU