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Location Bureaux 863 m²138 bis rue de Grenelle, 75007 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
70 479 € HT-HC/mois
980 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75007

A deux pas de l'esplanade des Invalides, dans un bâtiment inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, dans le cadre exceptionnel de l'Hôtel de
Noirmoutier, nous vous proposons un immeuble indépendant de bureaux restructuré lourdement. Cet Hôtel a été construit en 1722 par Jean Courtonne.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2049708-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 220
Disponibilité Juillet 2027
Loyer 980 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 225
Disponibilité Juillet 2027
Loyer 980 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 216
Disponibilité Juillet 2027
Loyer 980 HT/HC/m²/an
Étage 1SSol
Type Bureaux
Surfaces 202
Disponibilité Juillet 2027
Loyer 980 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 863 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bureaux220Juillet 2027980 HT/HC/m²/an
1Bureaux225Juillet 2027980 HT/HC/m²/an
RDCBureaux216Juillet 2027980 HT/HC/m²/an
1SSolBureaux202Juillet 2027980 HT/HC/m²/an
Total863 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Hôtel particulier entièrement rénové
- Surfaces organisées autour d'une cour intérieure pavée privative
- Ascenseur intérieur
- Archives et salles de réunion en sous-sol
- Bureaux livrés rénovés
- RDC au 2ème étage
- Espaces de travail modernes et fonctionnels
- Grands volumes en open space
- Bureaux cloisonnés sur cour
- Capacitaire : 50 personnes
- Ensemble climatisé
- Faux plancher technique, salles de réunion modulables
- Locaux d'archives / cuisine / salle serveur sécurisée
- Possibilité parkings
Immeuble indépendant

Emplacement

138 bis rue de GrenelleParis 75007

Transports

Varenne

300 m (soit 3 min à pied)

Invalides

400 m (soit 5 min à pied)

La Tour-Maubourg

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
25 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
1 École

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALEX BOLTON

41 Avenue George V
75008 Paris
Alex Bolton est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui se distingue par son engagement envers l'efficacité et le partenariat à long terme. Fondé sur une éthique forte et une vision partagée avec ses clients, il accompagne investisseurs, entreprises et acteurs institutionnels dans l’optimisation de leurs actifs immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une approche sur mesure, ses équipes identifient les meilleures opportunités en bureaux, commerces et activités. En plaçant la proximité et la confiance au cœur de sa démarche, Alex Bolton agit comme un véritable accélérateur de valeur pour ses clients.
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Augustin Bezier

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