Location Bureaux Paris 13 - 132 annonces - Page 3

Vos bureaux dans une maison comme à la campagne. mais à deux pas du métro parisien !
Offrez à votre entreprise un cadre de travail unique, alliant calme, élégance et fonctionnalité, au sein d'une maison indépendante pleine de caractère, et le tout accessible dans Paris
Cheminées , très belle hauteur sous plafond, charme de l'ancien.
Espaces extérieurs privatifs : Jardin et terrasse privative en R+1
Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre entreprise dans un environnement privilégié

Contrôle d'accès
Maison indépendante
Cheminées
Très belle hauteur
Beaucoup de charme
Plinthes périphériques
Espace extérieur
Terrasse
Immeuble indépendant
Surface RDC : 147 m²

Situation/Transports :
Bus Bibliothèque François Mitterrand (Ligne N131, Ligne N133), Jeanne d'Arc - Église de la Gare (Ligne 27), Patay - Tolbiac (Ligne 132, Ligne 64, Ligne 62, Ligne N31)
Métro Bibliothèque-François Mitterrand (Ligne 14)
RER Bibliotheque Francois Mitterrand (Ligne C)
Transilien Bibliothèque François Mitterrand (Ligne RER C)
SNCF Paris-Tolbiac (France)
Métro Chevaleret (Ligne 6)
Route Périphérique " Porte d'Ivry"

Dans un immeuble de bon standing situé à proximité immédiate de la Zac Rive Gauche, nous vous proposons à la location des bureaux climatisés,.- Grande souplesse d'aménagement
- Climatisation réversible

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 22 €/m²/an
Taxe foncière : 20 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Advenis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 78 m² située au premier étage d'un immeuble bien entretenu, au coeur du 13ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Place d'Italie. Ces bureaux en très bon état sont parfaitement adaptés à une profession libérale, une start-up ou toute entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier vivant et bien desservi.

Les locaux offrent une configuration fonctionnelle et agréable, avec un espace central ouvert, trois bureaux fermés, une salle de repos équipée d'une cuisine et des sanitaires privatifs.
Ils sont équipés de la fibre optique, d'un câblage RJ45, d'une baie de brassage et d'un faux plafond.
Le confort est assuré grâce au chauffage électrique, à une hauteur sous plafond de 2,88 m et à un ascenseur PMR.
L'accès est totalement sécurisé par digicode, badge, interphone, alarme et un box extérieur.
L'électricité est comprise dans le loyer.

L'immeuble se trouve à 300 mètres du métro « Nationale » (ligne 6) et à quelques minutes à pied de la Place d'Italie, un carrefour majeur desservi par les lignes 5, 6 et 7 du métro, ainsi que par de nombreuses lignes de bus assurant une excellente connexion à l'ensemble de Paris.

Un emplacement de stationnement privatif dans la cour de l'immeuble, accessible par un portail via une entrée secondaire, est inclus dans le loyer proposé.

Le secteur de la rue Pinel bénéficie d'un cadre de vie particulièrement recherché, alliant tranquillité résidentielle et proximité immédiate avec les pôles dynamiques du 13ᵉ arrondissement. À deux pas de la Place d'Italie et de ses nombreux commerces, restaurants, cinémas et services, le quartier offre un environnement à la fois agréable, vivant et pratique au quotidien.
Récemment réaménagé autour de la place Pinel, il profite également de la présence d'espaces verts comme le square Gustave-Mesureur, et d'une proximité directe avec l'hôpital de la Pitié-Salpêtrière.
Un cadre idéal pour concilier qualité de vie et dynamisme professionnel.

Guillaume Catherine, votre interlocuteur dédié, se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans un immeuble moderne en R+9 situé à proximité immédiate de la porte d'Ivry, LEASEO vous propose à la location des plateaux climatisés et livrés rénovés.- Etat des locaux : rénovés
- Surface aménagée en open space et salles de réunion mutualisée
- Plateaux rationnels et lumineux
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Moquette
- Hall d'accueil
- Gardien / sécurité
- Accès PMR
- Nombreux espaces de vie communs
- Salles de réunions mutualisées
- Espace de co-working
- Espace gaming et détente
- Terrasse aménagée et accessible
- Places de parkings en sous sol
- Stationnements pour véhicule électrique
- Loyer Archives 70 €/HT/HC/m2/an
- Loyer zone de services 7 €/HT/HC/m2/an

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 10.79 €/m²/an
Taxe foncière : 37 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

IMMPROVE, a le plaisir de vous proposer dans l'immeuble de standing le "MAZAGRAN", situé sur le front du périphérique, sortie « Porte de Gentilly», un plateau de bureau d'un seul tenant d'une superficie de 1 169 m².

Compte tenu de sa situation stratégique, il donne la possibilité à ses occupants de choisir entre une adresse Parisienne (13ème) ou une adresse basée sur Gentilly(94).

L'immeuble propose de nombreux services ; un hall d'accueil avec hôte, un espace d'attente, de pause, ou de travail, un restaurant inter entreprise et une cafétéria, une salle de sport.

Le plateau est entièrement aménagé avec des matériaux de qualité. Et deux terrasses privatives sont accessibles.

Des emplacements de parking et un local vélos sont également disponibles dans l'immeuble.

L'accès aux transports en commun est rapide : RER B "Gentilly" à 5 minutes à pieds, et tramway T3 à 5 minutes également.

Une visite ne s'imposerait elle pas ?

. Gardien
. Contrôle d'accès extérieur et intérieur
. PC Sécurité
. Hôtesse d'accueil
. Ascenseurs
. Restaurant Inter-Entreprises (600 places)
. Cafétéria
. Groupe électrogène / Climatisation double flux
. Jardins accessibles
. Accès livraisons avec monte charge
. Locaux en excellent état
. Bureaux cloisonnés avec un très beau cloisonnement vitré
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Faux plafond
. Luminaires LED avec détection de présence
. Câblage RJ45
. Hauteur sous plafond : 3,20 m
. Terrasses privatives de 70 m²
. Sanitaires privatifs
. Très grande salle de réunion équipée partagée
. Très grande cafeteria aménagée avec un autre accès terrasse

Situation/Transports :
Metro Gentilly (B)
Route Nationale (N20)
Autoroute Autoroute (A6)
Autoroute Boulevard Périphérique (Porte de Gentilly)
Tramway Stade Charléty (3)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Dans un immeuble bien entretenu à usage exclusif de bureaux, situé à seulement 7 minutes du métro Bibliothèque François-Mitterrand, LEASEO vous propose à la location des bureaux spacieux, lumineux et fonctionnels, donnant sur un patio végétalisé et bénéficiant d'une grande salle de conférence..- Immeuble à usage exclusif de bureau
- Hall d'accueil avec hôte donnant sur un patio végétalisé
- Locaux en état d'usage
- Cloisonnement amovible et rationnel
- Grande salle de conférence
- Faux plafond
- Fibre optique
- Portes-fenêtres ouvrantes donnant sur le patio
- Gardien
- Issues de secours
- Accès et sanitaire PMR
- Classement ERP envisageable

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an
Taxe foncière : 14.97 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs bureaux à louer au sein du quartier de la French Tech !

Nous vous proposons à la location, dans un immeuble de bureaux de standing, plusieurs surfaces à louer, immédiatement disponibles, divisibles à partir de 38 m² jusqu'à 712 m².

L'immeuble propose des prestations de qualité : un accueil avec hôtesse, un poste de sécurité 24h/24, 4 ascenseurs, un monte-charge, de nombreuses places de parking sécurisées en sous-sol, un chauffage collectif et climatisation réversible selon les lots.

L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de sanitaires handicapés à tous les étages.

Les bureaux sont rénovés avant leur mise en location et l'immeuble bénéficie d'accès à la fibre optique.

Le bien est situé dans un environnement tertiaire très dynamique, à proximité du nouveau quartier de la Bibliothèque François Mitterrand et de la Station F dans le 13ème arrondissement de Paris (75013), disposant de nombreux atouts (commerces, hôtels, restauration, etc).

L'immeuble bénéficie d'une grande accessibilité en transports en communs (Métro Ligne 14, RER Ligne C, Tramway Ligne T3a) et par la route (boulevard périphérique Quai d'Ivry, Quai de Seine, autoroute A4).

L'immeuble est proposé par votre interlocuteur dédié Serge Da Silva pour un montant de loyer de 320 Euros HT/m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur Da Silva pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un immeuble de bureaux situé à proximité de la BNF, LEASEO vous propose à la location des bureaux calmes, facilement aménageables et lumineux avec une très belle terrasse.- Surface aménagée en accueil, deux espaces ouverts, un bureau et une terrasse
- Locaux lumineux et traversants
- Facilité d'aménagement car peu de contraintes porteuses
- Parquet et dalles LED
- Plinthes périphériques
- Sanitaire H/F
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Ascenseur desservant directement les bureaux avec SAS
- Contrôle d'accès
- Chauffage CPCU
- Une place de parking (box) disponible

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an
Taxe foncière : 27 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de 203 m² de bureaux au sein du quartier de la French Tech !

Nous vous proposons à la location, dans un immeuble de bureaux de standing, une surface climatisée avec terrasse, immédiatement disponible, de 203 m².

L'immeuble propose des prestations de qualité : un accueil avec hôtesse, un poste de sécurité 24h/24, 4 ascenseurs, un monte-charge, de nombreuses places de parking sécurisées en sous-sol, un chauffage collectif et climatisation réversible selon les lots.

L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de sanitaires handicapés à tous les étages.

Les bureaux sont rénovés avant leur mise en location et l'immeuble bénéficie d'accès à la fibre optique.

Le bien est situé dans un environnement tertiaire très dynamique, à proximité du nouveau quartier de la Bibliothèque François Mitterrand et de la Station F dans le 13ème arrondissement de Paris (75013), disposant de nombreux atouts (commerces, hôtels, restauration, etc).

L'immeuble bénéficie d'une grande accessibilité en transports en communs (Métro Ligne 14, RER Ligne C, Tramway Ligne T3a) et par la route (boulevard périphérique Quai d'Ivry, Quai de Seine, autoroute A4).

L'immeuble est proposé par votre interlocuteur dédié Serge Da Silva pour un montant de loyer de 320 Euros HT/m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur Da Silva pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un immeuble IGH fonctionnel situé à proximité de la Bibliothèque François Mitterrand, LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux et rénovés.- Locaux lumineux livrés rénovés en espace ouvert
- Accessibilité PMR
- Moquette / Faux-Plafond
- Plinthes périphériques
- Sanitaires H/F
- Chauffage collectif au gaz
- 4 ascenseurs
- Monte-charge desservant les locaux
- PC de sécurité
- Fibre optique
- Gardien
- Archives en sous-sol : 212 m² divisibles à partir de 16 m²

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an
TEOM : 5.46 €/m²/an
Taxe foncière : 17.27 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT
Honoraires :

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de 38 m² de bureaux au sein du quartier de la French Tech !

Nous vous proposons à la location, dans un immeuble de bureaux de standing, une surface rénovée à louer, immédiatement disponible, de 38 m² situé en étage élevé.

L'immeuble propose des prestations de qualité : un accueil avec hôtesse, un poste de sécurité 24h/24, 4 ascenseurs, un monte-charge, de nombreuses places de parking sécurisées en sous-sol, un chauffage collectif et climatisation réversible selon les lots.

L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de sanitaires handicapés à tous les étages.

Les bureaux sont rénovés avant leur mise en location et l'immeuble bénéficie d'accès à la fibre optique.

Le bien est situé dans un environnement tertiaire très dynamique, à proximité du nouveau quartier de la Bibliothèque François Mitterrand et de la Station F dans le 13ème arrondissement de Paris (75013), disposant de nombreux atouts (commerces, hôtels, restauration, etc).

L'immeuble bénéficie d'une grande accessibilité en transports en communs (Métro Ligne 14, RER Ligne C, Tramway Ligne T3a) et par la route (boulevard périphérique Quai d'Ivry, Quai de Seine, autoroute A4).

L'immeuble est proposé par votre interlocuteur dédié Serge Da Silva pour un montant de loyer de 320 Euros HT/m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur Da Silva pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un environnement tertiaire à proximité des commerces et du métro "Bibliothèque François Mitterrand" et son nouveau quartier, G2B REAL ESTATE vous propose la location de plusieurs surfaces de bureaux. Cet immeuble de bureaux dispose d'un accueil ainsi que d'un poste de sécurité 24/24h et bénéficie d'une bonne accessibilité en transports en commun et axes routiers (Métro Ligne 14, RER Ligne C, Tramway Ligne T3a, BP Quai d'Ivry, Quai de Seine, autoroute A4).

PC sécurité 24h/24
Contrôle d'accès par badge
Accès PMR
Hôtesse d'accueil
Ascenseurs et monte charge
Chauffage collectif gaz
Fibre optique
Restaurant inter-entreprises à proximité
Bureaux entièrement rénovés
Accessibilité PMR
Chauffage collectif gaz
Faux-plafonds
Archives : petites salles individuelles

Situation/Transports :
Train Gare d'Austerlitz
Métro Bibliothèque F. Mitterrand (14)
RER Bibliothèque F. Mitterrand (C)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur de la buttes-aux-Cailles, ALTIM vous propose au calme, une surface de bureaux d'environ 170 m2 en rez-de-chaussée avec petite mezzanine et possibilité de normes ERP à 55 760 HT/HC /an

Accès PMR- Possibilité de normes ERP
Digicode
Partie communes de bon standing
Fibre optique
Chauffage immeuble
Belle immeuble sous plafond
Locaux en bon état, lumineux, rationnels, modulables, organisés en espaces ouverts, cuisine et sanitaires

Situation/Transports :
Métro Corvisart (6)
RER Cité Universitaire (B)
Bus VERGNIAUD - TOLBIAC (513), BOBILLOT-TOLBIAC (67), VERGNIAUD (62)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de 155 m² de bureaux au sein du quartier de la French Tech !

Nous vous proposons à la location, dans un immeuble de bureaux de standing, une surface à louer, immédiatement disponible, de 155 m² situé en étage élevé.

L'immeuble propose des prestations de qualité : un accueil avec hôtesse, un poste de sécurité 24h/24, 4 ascenseurs, un monte-charge, de nombreuses places de parking sécurisées en sous-sol, un chauffage collectif et climatisation réversible selon les lots.

L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de sanitaires handicapés à tous les étages.

Les bureaux sont rénovés avant leur mise en location et l'immeuble bénéficie d'accès à la fibre optique.

Le bien est situé dans un environnement tertiaire très dynamique, à proximité du nouveau quartier de la Bibliothèque François Mitterrand et de la Station F dans le 13ème arrondissement de Paris (75013), disposant de nombreux atouts (commerces, hôtels, restauration, etc).

L'immeuble bénéficie d'une grande accessibilité en transports en communs (Métro Ligne 14, RER Ligne C, Tramway Ligne T3a) et par la route (boulevard périphérique Quai d'Ivry, Quai de Seine, autoroute A4).

L'immeuble est proposé par votre interlocuteur dédié Serge Da Silva pour un montant de loyer de 320 Euros HT/m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur Da Silva pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'un immeuble de grande hauteur et à proximité immédiate de la ligne 14, Wellstone vous propose à la location une surface de bureau lumineuse et fonctionnelle de 157m². Ces locaux conviendront parfaitement à toutes activités liées au conseil. Sa localisation, son état et son organisation sauront vous charmer au premier coup d'oeil.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de 157 m² de bureaux au sein du quartier de la French Tech !

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux, immédiatement disponible, de 157 m² située dans un immeuble de standing.

L'immeuble propose des prestations de qualité : un accueil avec hôtesse, un poste de sécurité 24h/24, 4 ascenseurs, un monte-charge, de nombreuses places de parking sécurisées en sous-sol, un chauffage collectif et climatisation réversible selon les lots.

L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de sanitaires handicapés à tous les étages.

Les bureaux sont rénovés avant leur mise en location et l'immeuble bénéficie d'accès à la fibre optique.

Le bien est situé dans un environnement tertiaire très dynamique, à proximité du nouveau quartier de la Bibliothèque François Mitterrand et de la Station F dans le 13ème arrondissement de Paris (75013), disposant de nombreux atouts (commerces, hôtels, restauration, etc).

L'immeuble bénéficie d'une grande accessibilité en transports en communs (Métro Ligne 14, RER Ligne C, Tramway Ligne T3a) et par la route (boulevard périphérique Quai d'Ivry, Quai de Seine, autoroute A4).

L'immeuble est proposé par votre interlocuteur dédié Serge Da Silva pour un montant de loyer de 320 Euros HT/m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur Da Silva pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des surfaces de bureaux au sein d'un immeuble de bon standig avec hotesse d'accueil.

Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux (à partir de 159 m²) proche de la BNF et de l'avenue de France.

Nombreux transports à proximité :

- RER C : Bibliothèque François Mitterand

- Tramway T3A : Maryse Bastié

Dans un environnement dynamique, nous vous proposons une surface de bureaux située à proximité du métro Corvisart (ligne 6) ainsi que de nombreuses lignes de bus.

La surface, en rez-de-chaussée avec mezzanine, donne sur une charmante cour pavée offrant un cadre de travail calme et agréable. Un espace cuisine complète le bien. 

Surface atypique avec une très belle hauteur sous plafond qui offre un espace modulable idéal pour un studio photos, architectes ou sociétés de production audiovisielle. 

A 500 m de la ligne 14, Wellstone vous propose de venir découvrir des bureaux de grand standing dans un immeuble neuf présentant de nombreux services tels qu'un RIE, une salle de Fitness, un cowork café, etc..
L'ensemble Kadence est parfait pour des entreprises ayant des besoins de flexibilité tout en souhaitant garder un standing à bas prix!
A venir visiter sans attendre.

Les Points essentiels de l'immeuble, situé dans un quartier animé avec une douceur de vivre, au pied du métro Place d'Italie :

À proximité du parc Montsouris et de la Cité Universitaire, une surface de bureaux à la vente.

Construction : Immeuble récent mixte de bon standing

Parkings (commentaires) : Possibilité de louer ou d'acheter des parkings en sous-sol

Date (dernière mise à jour) : 2026-01-19

Bail : Commercial

Honoraires / Location: À la charge du preneur
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur
Commentaires: Charges générales : 18 800 EUR/HT/an

A proximité immédiate de la BNF et de la ZAC Rive Gauche, nous vous proposons des surfaces de bureaux.

A proximité du métro, dans un immeuble moderne bien entretenu, à louer surface de bureaux lumineuse de 360m² au 4ème étage avec ascenseur

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

A proximité du métro Chevaleret & Bibliothèque F. Mitterrand

Plateau décloisonnable

Surface d'environ 360m²

4ème étage avec 2 d'ascenseurs

Climatisation réversibles pompes à chaleurs et SPLIT / unités

Chauffage collectif au gaz

8 places de parking disponibles

Gardien

Local archives disponible en sous-sol

Accès PMR

CONDITIONS 

Type de bail : Dérogatoire ou 3/6/9 ans

Loyer bureaux : 9 120 € / mois

Loyer parkings : 1 200 €/U/an

Disponibilité : Après accord

IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 96 m² idéalement située au coeur du secteur Tolbiac / Chevaleret, dans le 13eme arrondissement de Paris. Implantés dans un immeuble récent, ces bureaux à louer offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté aux entreprises recherchant des locaux professionnels modernes. Facilement accessibles via le métro Olympiades (ligne 14) et les principaux axes routiers, ils bénéficient également d'un emplacement de parking.

. Immeuble récent
. Accès PMR
. Parties communes rénovées récemment
. Ascenseur desservant directement les locaux
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Parquet
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Sanitaires privatifs

Situation/Transports :
Metro Olympiades (14)
Métro Bibliothèque François Mitterrand (14)
Métro Porte d'Ivry (7)
Métro Chevaleret (6)
RER Bibliothèque François Mitterrand (C)
Bus Patay - Tolbiac (27,62,64,132)
Bus Ponscarme (83)
Bus Bibliothèque François Mitterrand (25,71,89)
Route Patay - Tolbiac (N31)
Route Bibliothèque Francois Mitterand Gare (N133)
Route Bibliothèque Chevaleret / François Mittérand (N131)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Adresse : 9-31 avenue Pierre de Coubertin 75013

Etat : Neuf

Mobilités : parking voitures et vélos

Accessibilité : 

Confort d'usage

- Faux plancher de 18 cm minimum

- Faux plafond

- HSP : 2.57 m dans les bureaux et 2.30 m dans les circulations

-Trame de cloisonnement : 1.35 m

Singularité de l'immeuble 

RSE : 

Restructuration (quelques précisions):

EX PUSHED SLAB
A proximité de la Place d'Italie, Immprove vous propose de louer des bureaux rénovés et lumineux au sein de l'immeuble Horizons Sud. Doté d'une identité architecturale forte, cet ensemble tertiaire propose une palette complète de services pour le confort de ses utilisateurs : salles de réunion partagées, espace fitness, RIE, cafétéria, conciergerie. L'immeuble bénéficie également d'une accessibilité optimale avec la proximité de la ligne 14 du métro, Maison Blanche. Certifications environnementales HQE et BBC.

. Ensemble immobilier en R+6 sur deux niveaux de sous-sol
. Certifications HQE et BBC
. Zone d'accueil avec hôtesse
. Cafétéria / espace lounge
. Salles de réunion mutualisées
. Espace de coworking
. RIE de 280 places
. Salle de sport/ cours de fitness
. Jardin gradiné et terrasses
. Plateaux livrés nus et rénovés
. Faux-plancher
. Climatisation
. Parkings
. Garage vélos
Surface RDC : 333 m²

Situation/Transports :
Bus Küss (Ligne 513 Traverse Bievre Montsouris), Poterne des Peupliers (Ligne 184), Rungis (Ligne 67), Abbé Georges Henocque (Ligne 57)
RER Cite Universitaire (Ligne B)
Transilien Cité Universitaire (Ligne RER B)
Tram Poterne des Peupliers (Ligne T3a)
Métro Maison blanche ( Ligne 7)
Métro Maison blanche ( Ligne 14)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Intégrez le Biopark Paris 13, un site emblématique dédié à l'innovation, réunissant entreprises tertiaires, laboratoires et acteurs de la biotech. IMMPROVE propose à la location des bureaux et locaux d'activités hautement fonctionnels, récemment rénovés, avec extractions, terrasses privatives, volumes généreux et prestations de qualité. Conçu pour accompagner les sociétés en développement, le Biopark offre une gamme complète de services, un cadre de travail moderne, un environnement dynamique et une localisation stratégique à proximité immédiate de la Seine, des transports et des nouveaux pôles économiques du XIIIe arrondissement.

. Immeuble moderne
. Parties communes rénovées
. Accessibilité PMR
. Contrôle d'accès
. Pc sécurité / Gardiennage 24h/24
. R I E
. Jardin
. Auditorium à disposition des locataires
. Ventilo-convecteurs neufs
. GTB
. Immeuble labellisé NF QHE Wiredscrore BiodiverCity
. Grandes terrasses végétalisées privatives
- Plateaux rationnels et lumineux
- Décloisonnement total possible
- Plafond technique apparent
- Peinture, moquette
- La surface est aux normes P.M.R.
- Possibilité ERP sur certaines surfaces
- Sanitaires
Surface RDC : 1404 m²

Situation/Transports :
Bus Watt (BUS-325, BUS-25), Porte de France (BUS-89, BUS-62)
Métro Bibliothèque-François Mitterrand (METRO-14)
RER BIBLIOTHEQUE FRANCOIS MITTERRAND (RER C)
Transilien Bibliothèque François Mitterrand (TRAIN-RER C)
SNCF Bibliothèque-François-Mitterrand (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC