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Location Bureaux 380 m² à 925 m²75013 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
484 € HT-HC/mois
Consulter le barème d'honoraires

Location Paris 75013

L'immeuble, construit en 1987, comprend 13 600 m2 de bureaux et stockage, un restaurant d'entreprise et 245 places de parking. L'actif est entièrement loué à plusieurs locataires pour des loyers attractifs.
Au coeur d'un pôle d'excellence parisien, Immprove vous propose dans un immeuble rénové, des surfaces de bureaux avec des vues panoramiques de Paris en étages élevés.
. Gardiennage 24h/24
. Alarme, accès sécurisé par badges
. Hôtesses d'accueil de 8h à 19h
. 4 ascenseurs dont 1 monte charge, escaliers de service : 2 intérieurs, 1 extérieur
. Quai de livraison en sous-sol
. Hall d'entrée rénové en 2013
. Restaurant Inter-Entreprises (quote-part de 113 m² pour chaque niveau au 1er sous-sol)
. Salle de réunion au RDC Bas (inclus dans les charges)
. Fibre optique
. Gestion multi-technique
. Chauffage collectif et climatisation par ventilo-convecteurs
. Une nouvelle façade et de nouvelles menuiseries: clair de vitrage toute hauteur permettant une luminosité maximale des plateaux.
. des installations techniques neuves: climatisation, chauffage, ventilation, réseaux d'eau et d'électricité, système de sécurité incendie...
. des plateaux de bureaux entièrement neufs
. Terrasse accessible au R+9
. un jardin aménagé au rez-de-jardin, relié à des espaces communs pouvant servir de cafétaria ou de salle de réunion sur réservation
. Des vues panoramiques de Paris
. Un hall et des espaces communs refaits à neuf
Situation/Transports :
Metro Porte d'Ivry (7)
Métro Porte d'Ivry (Ligne 7), Olympiades (Ligne 14)
RER Bibliotheque Francois Mitterrand (Ligne C)
Tram Porte de Choisy (Ligne T9), Porte d'Ivry (Ligne T3a)
Bus Nombreuses lignes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Contrat de Prestation de Services
Référence : 10713760CW1-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworkingPoste(s) de coworking
9Bureaux380Nous consulter483,86 poste/mois/HT CCA la charge du preneur.T.V.A. (20%)Contrat de Prestation de Servicesselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceCW Privé74
8Bureaux545Nous consulter490 poste/mois/HT CCA la charge du preneur.T.V.A. (20%)Contrat de Prestation de Servicesselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceCW Privé71
Total925 m²
Étage 9
Type Bureaux
Surfaces 380
Disponibilité Nous consulter
Loyer 483,86 poste/mois/HT CC
Étage 8
Type Bureaux
Surfaces 545
Disponibilité Nous consulter
Loyer 490 poste/mois/HT CC
Étage Total
Surfaces 925 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : *Tarif Tout Inclus et Clé en Main : Aménagement, mobilier, loyer, charges, taxes, énergies,
impôts, assurance, entretien, Internet, téléphone, accès cuisine, services généraux, services
réception, 2 heures de salle de réunion/jour, etc.

Emplacement

Paris 75013

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE PARIS HQCA

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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